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Prix construction dans le sud est

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Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

Je suis actuellement en préparation d’un projet de construction neuve dans le secteur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) et j’aimerais avoir des retours récents pour comparer les tarifs pratiqués par les constructeurs.

Mon projet serait approximativement :

* Maison de plain-pied
* Environ 120 à 125 m² habitables
* 5 chambres, dont une suite parentale
* Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
* Prestations correctes / milieu de gamme, avec quelques options
* Garage prévu en complément

Pour ceux qui ont fait construire récemment dans le Var ou les Bouches-du-Rhône, pourriez-vous indiquer :

* Le constructeur
* La commune / le secteur
* La surface de la maison
* Le prix de la construction
* Le prix au m² qui vous a été proposé
* Ce qui était inclus ou non dans ce prix : terrassement, adaptation au sol, peintures, carrelage, sanitaires, VRD, etc.
* Et si possible votre retour sur le constructeur : sérieux, qualité, respect des délais, éventuels suppléments en cours de chantier.

Je cherche surtout à avoir des prix réellement proposés ou signés récemment, afin de pouvoir comparer correctement les différents constructeurs.

Merci pour vos retours.
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Messages : Env. 10
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Bonjour,

Les prix de chacun ne vont rien donner du tout, ce n'est jamais comparable, même en spécifiant le nombre de pièces et les M²
Cela dépend de beaucoup trop de paramètres, la structure du terrain selon les fondations à adapter, les plans, le terrain et son orientation, le système de chauffage, type de peintures, carrelage, sanitaires, etc....

Faites des devis auprès de 2 ou 3 constructeurs, en ayant pris le soin auparavant d'un éventuel terrain à acquérir.
Bonjour
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Picto recompense Membre super utile
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De : . (1)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, et n'oublie jamais que les constructeurs, c'est la plupart du temps des maisons chères pour une qualité médiocre ! Et bien plus chères en rapport qualité-prix qu'une maison construite de toute autre façon.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
plaquisteheureux a écrit:Salut, et n'oublie jamais que les constructeurs, c'est la plupart du temps des maisons chères pour une qualité médiocre ! Et bien plus chères en rapport qualité-prix qu'une maison construite de toute autre façon.

Coucou 
merci de ton retour 
maison construite de tout autre façon tu veut dire par un artisant maçon par exemple ? 
du coup quel solution tu aurait à proposer afin d’éviter de payer trop cher un constructeur ? 
merci pour ton temps 
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Messages : Env. 10
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Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
gilles2776 a écrit:Bonjour,

Les prix de chacun ne vont rien donner du tout, ce n'est jamais comparable, même en spécifiant le nombre de pièces et les M²
Cela dépend de beaucoup trop de paramètres, la structure du terrain selon les fondations à adapter, les plans, le terrain et son orientation, le système de chauffage, type de peintures, carrelage, sanitaires, etc....

Faites des devis auprès de 2 ou 3 constructeurs, en ayant pris le soin auparavant d'un éventuel terrain à acquérir.

Salut
oui tu a raison je le pensais aussi, je voulais simplement avoir des retours d’expérience en rapport aux divers constructeurs sur le marché…
je suis en attente de devis la problématique et que je n’ai pas le terrain
je voulais des devis de constructeur afin de gérer mon budget total et donc alloué une sommes au terrain en fonction du prix de la construction 
merci pour ton retour 
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
FAHDTF22 Tu peux le faire aussi sans le terrain, un devis enfin une proposition auprès d'un constructeur sans avoir le terrain, je l'avais fais, il avait réussi à me sortir quelque chose selon mes attentes, mais avec un tarif valable que 1 mois il me semble.
Mais le temps que je trouve le terrain, je me suis pointé 6 mois après, et il m'a quand même accordé le même tarif, je ne lui ai pas donné le choix, sans quoi j'allais voir ailleurs, il m'a dit après qu'il s'était fait tapé sur les doigts par sa direction Biggrin
Bonjour
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Picto recompense Membre super utile
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Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
gilles2776 a écrit:FAHDTF22 Tu peux le faire aussi sans le terrain, un devis enfin une proposition auprès d'un constructeur sans avoir le terrain, je l'avais fais, il avait réussi à me sortir quelque chose selon mes attentes, mais avec un tarif valable que 1 mois il me semble.
Mais le temps que je trouve le terrain, je me suis pointé 6 mois après, et il m'a quand même accordé le même tarif, je ne lui ai pas donné le choix, sans quoi j'allais voir ailleurs, il m'a dit après qu'il s'était fait tapé sur les doigts par sa direction Biggrin

Ok top merci pour ton retour je vais faire de même ! 
ok cool si il a pu garder le prix de base, ta bien fais de lui mettre un petit coup de pression lol
Tu a fais construire ou toi pour le coup ? Et par qui ? 
merci pour ton temps 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, faire un devis sans voir le terrain est complètement stupide et pas du tout réaliste ! Mais venant d'un constructeur, cela ne m'étonne pas, vu la grosse marge qu'ils prennent sur une construction !

Sans terrain, comment connaître la nature du sol pour y faire les bonnes fondations ?
Sans terrain, comment connaître l'accessibilité ?

Il m'arrive souvent de recevoir des demandes de devis au m² ! Je refuse toujours de faire cela ! Je vois le chantier, ou je ne fais pas de devis ! C'est comme cela que les vrais pros travaillent.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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