Maçonnerie...Quels Dangers dans l'Intempérie?

Pas de souci particulier de faire la maconnerie lentement

Deux points a verifier:

Un passer en autoconstruction n est en general pas prevu dans les contrats de pret. Si vous financez la construction avec un pret bancaire, relisez votre contrat et discutez en avec votre conseiller

Deux, l auto construction n est pas assurable en dommage ouvrage. Cela peut coincer avec votre banque, et cela vous oblige a garantir vous meme 10 ans apres la fin de la construction aupres d un aheteur eventuel

Doublon 

Bonjour,
L'élévation des murs n'est pas ce qui est le plus onéreux.
Comptez vous faire seul également les chaînages, les poteaux (je comprends que oui) ,plancher haut (s'il existe), charpente et couverture ?

Pose de menuiserie ?

Bonjour.
La maçonnerie est un travail pénible ( il faut le savoir) réalisable par quiconque à condition d'être équipé au minimum ( cela a son coût aussi.. achat ou location). La sécurité est aussi un facteur auquel il faut penser tout au long du chantier. Le dernier point, c'est les connaissances de bases, certains petits trucs, comme par exemple les "chapeaux" lorsque l'on arme une dalle, et il y en a bien d'autres...
Connaissez-vous la véritable raison de l'abandon de votre chantier ?
Bon courage à vous dans cette aventure.

Merci pour Tous vos commentaires!! 
Croyez moi je me serais bien passé de faire l'autoconstruction, c'est à cause de l'argent perdu avec cette entreprise que je me retrouve à y mediter cette galère

En effet tout ceci est un grand Defis....et vos opinions mes sont precieuses!!! à les reflechir
Je vais le Lire et Relire...je vous en remercie

Je reviens......

Bonjour CATHERHAM
J'ai bien médité vos opinions et j'aimerais si vous pouvez me lire et répondre:

Les deux questions que vous soulèvez sont ultra intéressantes :

1. Oui j'avais pensé....Pour la Banque, elle avait accepté toute la seconde œuvre en autoconstruction, y compris l'ITE en paille. Pour le gros œuvre, que je divise en deux parties ; la première partie comme j'ai mentionné ( Fondation & Plancher RDC ) sera avec un professionnel avec garantie décennale, par contre la deuxième partie ( Murs & chaînage ) sera avec mon capital propre. Il me reste la Toiture que je voudrais faire aussi avec un Professionnel avec garantie decennale

La 1er versement qui m'a été volé par la première entreprise...venait d'un autre Fond et non pas de la Banque.
Donc pour la Banque c'est clair que toute les parties qu'elle finance sont avec garantie décennale pro

2. J'y compte y vivre pendant 10 ans au moins. En tous cas pas la vendre avant 10 ans

Par contre vous croyez que la Banque va refuser de continuer le crédit si je leur dit que la première entreprise m'a volé le versement?

La Banque sait que j'ai un bon capital de côté pour couvrir l'argent perdu, car mon argent est dans la même Banque

CATHERMAN, Merci pour vos Conseils et Reponses si pertinents

Bonjour Hello1

Et Oui serait ma première idée, faire maçonnerie poteaux et chaînage....

Je la médite conscient du défis pour moi ...
j'aimerais trouver de l'aide de 1 personne ( rémunérée...mais je ne sais où? ou comment la trouver?) 
les Ouvriers en solo ils sont tous occupés

Merci pour vos Conseils et Réponses si utiles

Bonjour JMCHABAL

Très pertinents sur tous les points que vous soulevez, les difficultés que vous signalez peuvent entraîner des frais financiers!

Mais d'après ce que j'ai vu...la main d'œuvre a gravement enchérit!!...alors je me dit que c'est par là...que malgré tout je pourrai économiser.

- Connaissez vous éventuellement des stages de formations pour les Autoconstructeurs?

La raison de l'abandon, je ne peut pas la savoir. Mais au vu du gros baratin pour justifier ses absences qu'il me faisait au téléphone....les plusieurs rendez-vous ratés où il me disait à la dernière minute que finalement il venait ni l'ouvrier...Il a mis un seul homme au chantier la plupart du temps et seulement 3 jours, il a mis 2 ouvriers...
De plus, quand j'ai vérifié les dimensions des fouilles, elles n'ont pas les bonnes dimensions!!!.

Je me dis que c'est simple, il m'a vu jeune sans expérience...et m'a berné avec ses gros discours que j'ai cru!!!....( les 30 mil était déjà versé comme acompte avant demarrage)

Merci pour vos Conseils et Reponses si utiles

Bonjour,
Bon vous vous êtes fait pigeonner, c'est que de l'argent (entre guillemets) c'est pas grave, surtout si ça ne vous met pas dans une galère noire. Côté juridique si la boite n'as pas été mise en liquidation vous pourrez peut-être les récupérer (mais ça va prendre du temps et de l'argent).

Côté autoconstruction, vous avez déjà bien fait de vous inscrire aux Castors (oui c'est moi aussi là bas). Vous aurez déjà quelques réponses par là bas. Pour les stages d'autoconstructeurs, en général il y a plusieurs organismes qui font des formations de 1 ou plusieurs jours sur des sujets divers. Et vous pouvez faire des chantiers participatifs, ça forme bien et c'est gratuit ! Mais faut en trouver dans les domaines qui vous intéressent.

Pour l'auto-rénovation et auto-construction accompagnée, c'est surtout la Fédac qui s'occupe de ça, mais elle est plutôt destinée aux pro qui veulent faire de l'ARA (donc les accompagnateurs). Par contre peut-être que ça permettrait de trouver un pro pour ça. Mais c'est pas donné non plus (par exemple pour de l'ossature bois, je connais un pro dans le coin, faut compter 600€/j quand il intervient, + 5% du prix du bois qu'il commande lui pour le chantier ... et je ne suis pas hyper fan de sa manière de fonctionner car de la façon dont il fait les murs, si vous arrêtez de travailler avec lui, il repart avec son matos et vous ne pouvez plus continuer seul, sauf à acheter le même matos hyper cher). Je ne sais pas si l'ossature est sous décennale après-coup par contre, faudrait que je me renseigne.

Bonjour Woofy

A vous lire tout est déjà foutu d'avance....

Meme mon inscription chez Castors ne sers pas à grande chose

Malgré cela, je continue à chercher des solutions...

Merci quand même et Bon Courage à Vous aussi

Non ce n'est pas foutu d'avance. Mais l'autoconstruction (surtout si on fait autoconstruction totale ou quasiment) c'est long, physique, et le plus dur c'est le mental et tenir sur la durée (bon sur un projet un peu extrême, j'en suis à 6 ans de chantier et je n'ai toujours pas atteint le hors d'eau). C'est un marathon, pas un sprint.

Donc je ne veux pas vous vendre du rêve mais si c'est quelque chose que vous VOULEZ faire (et pas faire par dépit parce qu'au bout de 2 ans vous en aurez plus que marre) alors faites-le. C'est très enrichissant, je ne savais pas faire de maçonnerie avant de commencer, je n'avais jamais fait de toiture non plus, et l'ossature bois seulement en quelques chantiers participatifs (j'ai fais des chantiers paille et bien que je trouve que ça reste une excellente solution et un excellent matériaux, pour moi c'était trop de temps et de main d'oeuvre donc j'ai préféré prendre autre chose).

Il faudrait peut-être revoir vos plans de maison si vous faites tout en autoconstruction, pour simplifier et réduire la taille. Je dis bien peut-être, si le projet est déjà simple pas besoin.

Bonjour, mon avis, se tourner vers l'autoconstruction parce que l'on est coincé financièrement c'est envisager celle-ci comme une contrainte sans avoir une motivation particulière.
Ceux que j'ai rencontré dans des associations ou des chantiers étaient motivés par un désir de faire différemment (écologique), par le défi, par la passion, par l'intérêt de la difficulté, par l'intérêt pour la construction, etc. Évidemment que la plupart étaient aussi motivé par les économies mais il y avait aussi autre chose.
L'autoconstruction intégrale pour ce qui concerne la maçonnerie c'est dur, pénible, physique et il faut une très forte résilience et motivation, un goût prononcé pour la construction et du temps pour l'apprentissage, des machines, etc... pour réussir. Bref, ce n'est pas qu'une question de meteo.
Woofy et d'autres savent de quoi ils parlent. Pourquoi ne pas envisager que le second oeuvre (isolation , cloisons, carrelage, électricité, etc) qui déjà est un sacré défi si vous l'envisagez intégralement.

Bonjour.
Woofy et gnangnan1er vous ont dit l'essentiel.

Oui, je souscris totalement à ce que dit mon très cher camarade gnangnan1er ! Et aussi mon très cher camarade Woofy.

L'autoconstruction totale (ou presque), je connais, je pratique, la satisfaction est immense, mais les difficultés aussi.
Il faut que tous les protagonistes soient motivés et prêts à des sacrifices, notamment la famille proche, sous peine de déboires à venir.

Il est très important de ne pas sacrifier sa santé, pour soi, mais aussi pour la maison, sinon on ne peut pas finir (et notamment la santé mentale (d'ailleurs préparez-vous, c'est bientôt "Movember")).

La banque n aura pas de consideration que la premiere enteprise vous ait escroqué

Parcontre s vous faites en autoconstruction ce que vous aviez prevu en construction, elle aura son mot a dire