Les prix constructeurs sont ils négociables ?

oui, mais au moins une fois que vous avez le terrain et si posé question direct au commercial, pas de remise. Apres quand on a le terrain, le ton est differrent!
Le mieux encore c'est de donner son envellope sous estimer en lui mettant bien une limite!
Voila!
Bon courrage!

j'ai essayé de négocier le prix de ma maison, mais rien a faire
mon constructeur a préfèré me rajouter des options tel que 3m2 de plus, une douche, un lavabo, deux murs de placoplatres ect......

vu le prix d'une maison c'est peu mais ces toujours ca de pris

Nous on a rien demandé mais on avait peut-etre l'air sympathique et ça passait bien avec le commercial.

Il nous a fait 5 % de remise sur la totalité de la maison et nous à offert la terrasse de 23 m2.

On était très content.

Le terrain on a pas négocié vu que le prix était très bas déjà.

Souvent pour la maison, vous pouvez négocier quelques prestations supplémentaires plutôt que le prix. Ce n'est pas une cuisine et donc ne vous attendez pas à avoir 30% ou plus de remise...

Pour négocier plus le prix, faites faire plusieurs devis et soumettez les aux constructeurs. Ca peut marcher si les prestations sont identiques.

Pour le terrain, tout dépend de votre région...

allez tu peux negocier 3 a 5 pourcent max ou le plus souvent des prestations terrasse, .....

loic a écrit:

allez tu peux negocier 3 a 5 pourcent max ou le plus souvent des prestations terrasse, .....

moi j'ai essayé mais on m'a dit que ce n'était pas dans les pratiques de la maison et qu'il n'était pas des marchands de tapis
en fait je voulais pas forcément baisser le prix, mais plutôt avec des prestations offertes...j'suis un peu déçu de ne rien avoir obtenu

On a eu deux fois 3% plus les deux terrasses sur vide sanitaire gratuites.

Je vous explique comment ça se passe en VEFA, avec une vendeuse dans une bulle.
Le promoteur lui remet la fiche de prix des appartements à vendre.
C'est sur cette base de prix qu'elle sera commissionnée.
Ensuite chaque vendeuse fait sa sauce, avec 3 ou 4 voire 5% en plus sur ce prix de vente.
Et quand un client lui demande une remise, elle fait 2 ou 3% de remise, le gus il est content, le promoteur aussi, puisque le prix n'est pas en dessous de la grille initiale, et la vendeuse, si elle avait mis 5% et qu'elle ristourne 3%, elle conserve les 2% en commission.
Volilà, c'est comme ça, et en maison individuelle c'est pareil.

ou alors le commercial ajoute 30% de commission, et dit à son client qu'il lui fait exceptionnellement 5 à 10%, comme ça tout le monde est content

Ben voilà, t'as tout compris .

Nous notre constructeur ne veux pas faire trop de cadeau. on a la menuiserie pvc et volet roulant pour le meme prix que menuiserie bois (ça doit faire dans les 500 euros d'economie) pas question de mettre du post fomé a la place des isoplanes gratuitement (tant pis je demonterais plus tard les isoplanes pour les remplacer). Pour nous le terrasse ce sera pour notre pomme... On a demandé un malheureux robinet a l'exterieur de la maison et il n'a pas voulu nous le faire "gratuit" tous de suite... il nous donne une réponse ce soir...

Avec mon constructeur j'ai "obtenu" 5%. Je mets cela entre guillemets car je n'ai rien demandé de précis. Je lui ai juste dit que si je sentais qu'il me prenait pour un imbécile, je passerais mon chemin.
Lui de son côté à clairement signifié qu'il n'irait pas au-delà de cette baisse. A prendre ou à laisser.

bonjour

nous n'avons pas négocié le prix mais nous avons négocié quelques rajouts sur la maison qui n'etait pas dans le modèle de base (changement de fenetres en baies vitrées rajout de fenetres, rajout d'un toilette, rajout du conduit de cheminéé, plus on a fait inscrit le blocage du BT01 a 1200 euros sur le contrat comme cela pas de surprise. (on l'a bien travaillé au corps). Par contre n'hesiter pas a aller voir une autre agence commercila du meme constructeur elles ont leur propre identité et leur propre marge.

ROLAND

Ca y est j'ai ma reponse pour mon robinet exterieur, finallement il sera installé sans plus value. C'est toujours ça de pris...

deux conseils:
1. de nos jours avec une demande > à l'offre, prenez ce que vous arrivez à obtenir, du robinet à la terrasse. Il est très difficile de négocier.
2. Ne demandez pas s'il peut vous faire une remise: demandez lui COMBIEN il peut faire de remise !