Délai pouR révision PLU

mamoune76 a écrit:

Bonjour,
Avec mon ami nous recherchons activement un terrain à bâtir. Et dernierement on nous a donné les coordonnées de personnes susceptibles de vendre des terrains (et un terrain nous intéresse particulièrement). Mais pour l'instant ces terrains ne sont pas constructibles, en effet la commune fait une révision de PLU.
Combien de temps dure la révision de PLU? (en sachant qu'au mois d'août l'enquête publique était lancée).
Merci pour vos réponses

Chez nous la commune passe aussi en PLU, l'enquete a été lancée en septembre. Comme notre zone est concernée on s'est renseigné, l'enquete est désormais close. Mais il reste les délais administratifs avec recours des tiers... Le PLU définitif devrait sortir en avril 2008 et en attendant ils refusent de nous en dire plus, même au conditionnel.

je veux pas vous décourager mais un changement de PLU ne se fait pas comme ça.

Je m'était renseigné à l'epoque car moi aussi j etait dans votre cas. Le maire m'as dit qu'un PLU était révisé en moyenne tout les 10 ans. Par contre la durée de validation du PLU, c'est qq mois.

C'était pour sa commune (500 habitants).

Après cette durée peut changer selon l'importance de la commune, enfin je ne sais pas

Merci pour vos réponses,

Citation:

Chez nous la commune passe aussi en PLU, l'enquete a été lancée en septembre. Comme notre zone est concernée on s'est renseigné, l'enquete est désormais close. Mais il reste les délais administratifs avec recours des tiers... Le PLU définitif devrait sortir en avril 2008 et en attendant ils refusent de nous en dire plus, même au conditionnel.

Dadou ta réponse me donne de l'espoir car je pensais plus vers avril 2009.

Sismic, la révision du PLU n'est pas qu'un projet, elle a déjà commencé (depuis 6 mois environ pour l'enquête publique, je ne sais pas si il y a eu d'autres formalités avant ça). C'est aussi une petite commune (700 hab).

Pensez vous que dès que la révision du PLU est terminée on peut acheter un terrain? ou il y a encore des délais à respecter? (nous aimerions perdre le moins de temps possible car notre budget est déjà assez serré et avec les augmentations de taux de crédit j'ai peur que l'on ne nous prête plus assez).
Merci encore et si d'autres personnes sont au courant de ces délais je vous lis attentivement.

L'enquête publique est l'avant dernière formalités.
Cette enquête est réalisé par un commissaire enquête nommé par le tribunal administratif, qui passe dans la commune (permanences) pour prendre en considération l'avis de la population. Ensuite il a 1 mois (de tête, je ne suis pas sûr du délai mais c'est pas des lustres non plus) pour rendre son rapport. Le PLU ainsi validée est retourné en Mairie qui, pour qu'il soit appliqué doit prononcer son application en séance du conseil municipal.

nico78 a écrit:

L'enquête publique est l'avant dernière formalités.
Cette enquête est réalisé par un commissaire enquête nommé par le tribunal administratif, qui passe dans la commune (permanences) pour prendre en considération l'avis de la population. Ensuite il a 1 mois (de tête, je ne suis pas sûr du délai mais c'est pas des lustres non plus) pour rendre son rapport. Le PLU ainsi validée est retourné en Mairie qui, pour qu'il soit appliqué doit prononcer son application en séance du conseil municipal.

Merci nico78, ça me rassure tout ça!!! si seulement on pouvait l'avoir ce terrain ce serait trop bien! avec mon homme on s'y voit déjà (mais bon faut pas trop y croire quand même car il n'est pas encore constructible et nous ne sommes peut être pas les seuls dessus)