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Délai pouR révision PLU

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personne
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Photographe Env. 400 message Seine Maritime
Bonjour,
Avec mon ami nous recherchons activement un terrain à bâtir. Et dernierement on nous a donné les coordonnées de personnes susceptibles de vendre des terrains (et un terrain nous intéresse particulièrement). Mais pour l'instant ces terrains ne sont pas constructibles, en effet la commune fait une révision de PLU.
Combien de temps dure la révision de PLU? (en sachant qu'au mois d'août l'enquête publique était lancée).
Merci pour vos réponses
Autoconstruction d'une longère normande (colombages, torchis, silex, pierres blanches...)

Hors d'eau hors d'air!!!
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52309
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
mamoune76 a écrit:Bonjour,
Avec mon ami nous recherchons activement un terrain à bâtir. Et dernierement on nous a donné les coordonnées de personnes susceptibles de vendre des terrains (et un terrain nous intéresse particulièrement). Mais pour l'instant ces terrains ne sont pas constructibles, en effet la commune fait une révision de PLU.
Combien de temps dure la révision de PLU? (en sachant qu'au mois d'août l'enquête publique était lancée).
Merci pour vos réponses


Chez nous la commune passe aussi en PLU, l'enquete a été lancée en septembre. Comme notre zone est concernée on s'est renseigné, l'enquete est désormais close. Mais il reste les délais administratifs avec recours des tiers... Le PLU définitif devrait sortir en avril 2008 et en attendant ils refusent de nous en dire plus, même au conditionnel.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 900 message Ain
je veux pas vous décourager mais un changement de PLU ne se fait pas comme ça.

Je m'était renseigné à l'epoque car moi aussi j etait dans votre cas. Le maire m'as dit qu'un PLU était révisé en moyenne tout les 10 ans. Par contre la durée de validation du PLU, c'est qq mois.

C'était pour sa commune (500 habitants).

Après cette durée peut changer selon l'importance de la commune, enfin je ne sais pas
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 400 message Seine Maritime
Merci pour vos réponses,

Citation: Chez nous la commune passe aussi en PLU, l'enquete a été lancée en septembre. Comme notre zone est concernée on s'est renseigné, l'enquete est désormais close. Mais il reste les délais administratifs avec recours des tiers... Le PLU définitif devrait sortir en avril 2008 et en attendant ils refusent de nous en dire plus, même au conditionnel.
Dadou ta réponse me donne de l'espoir car je pensais plus vers avril 2009.

Sismic, la révision du PLU n'est pas qu'un projet, elle a déjà commencé (depuis 6 mois environ pour l'enquête publique, je ne sais pas si il y a eu d'autres formalités avant ça). C'est aussi une petite commune (700 hab).

Pensez vous que dès que la révision du PLU est terminée on peut acheter un terrain? ou il y a encore des délais à respecter? (nous aimerions perdre le moins de temps possible car notre budget est déjà assez serré et avec les augmentations de taux de crédit j'ai peur que l'on ne nous prête plus assez).
Merci encore et si d'autres personnes sont au courant de ces délais je vous lis attentivement.
Autoconstruction d'une longère normande (colombages, torchis, silex, pierres blanches...)

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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
L'enquête publique est l'avant dernière formalités.
Cette enquête est réalisé par un commissaire enquête nommé par le tribunal administratif, qui passe dans la commune (permanences) pour prendre en considération l'avis de la population. Ensuite il a 1 mois (de tête, je ne suis pas sûr du délai mais c'est pas des lustres non plus) pour rendre son rapport. Le PLU ainsi validée est retourné en Mairie qui, pour qu'il soit appliqué doit prononcer son application en séance du conseil municipal.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 400 message Seine Maritime
nico78 a écrit:L'enquête publique est l'avant dernière formalités.
Cette enquête est réalisé par un commissaire enquête nommé par le tribunal administratif, qui passe dans la commune (permanences) pour prendre en considération l'avis de la population. Ensuite il a 1 mois (de tête, je ne suis pas sûr du délai mais c'est pas des lustres non plus) pour rendre son rapport. Le PLU ainsi validée est retourné en Mairie qui, pour qu'il soit appliqué doit prononcer son application en séance du conseil municipal.

Merci nico78, ça me rassure tout ça!!! si seulement on pouvait l'avoir ce terrain ce serait trop bien! avec mon homme on s'y voit déjà (mais bon faut pas trop y croire quand même car il n'est pas encore constructible et nous ne sommes peut être pas les seuls dessus)
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Picto recompense Photographe
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