Mauvaises dimensions maison - Que faire?

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Isa448 Picto info

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Le 28/01/2008 à 17h07 Env. 30 message Gironde

Bonjour à tous!

Notre construction est commencée depuis un mois, chape coulée, murs montés et rebords de fenêtre posés.

Nous avons fait mesurer les murs par un ami géomètre. Il nous manque 1cm d'un côté(pas grave) mais 8cms et 20cms sur les autres murs. Cela nous fait une perte totale de 2m2 environ.

Que faire?

Nous penchons bien sûr plus pour un accord à l'amiable avec notre constructeur mais que faire pour faire respecter nos droits? Nous craignons qu'il nous trouve des arguments pour ne pas nous dédommager.
Faut-il demander une modification de permis? Est-ce possible?
Le constructeur a t'il le droit de faire un arrêt de chantier dans ce cas car nous en subierions les conséquences en terme financier(loyer + crédit)?
Quelles solutions se présentent à nous et surtout cela engendre t-il de grosses différences en terme de délai?

Merci d'avance pour votre aide.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Maryline31 Picto info

Le 28/01/2008 à 17h13 Env. 700 message Caujac - Haute-garonne (31) (31)

Bonjour,

de toute façon le constructeur vous doit une maison conforme aux plans du PC. C'est à lui à trouver une solution.

D'autres réponses seront les bienvenues.

Ovalie Construction - Projet à Caujac - Haute-Garonne (31). Blog : http://caujac.abcblog.fr/

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mafioso-and-co Picto info

Le 28/01/2008 à 21h02 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Isa448

Un accord amiable est toujours envisageable; pensez à vous rapprocher de l'AAMOI, le protocole proposé par votre constructeur ne sera pas nécessairement à votre avantage.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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Isa448 Picto info

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Le 28/01/2008 à 21h07 Env. 30 message Gironde

Bonsoir et merci pour votre réponse.

Nous songeons effectivement à nous rapprocher d'eux car nous ne connaissons pas grand chose dans ce domaine.

Est-il donc possible de modifier le permis?

Adh AAMOI 2074

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mafioso-and-co Picto info

Le 28/01/2008 à 21h21 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Isa448

Si vous optez pour une négociation, il faut avoir un permis modificatif....c'est à votre constructeur de régler ce problème.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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Isa448 Picto info

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Le 28/01/2008 à 22h58 Env. 30 message Gironde

Merci beaucoup, si cela est possible, c'est positif.

Cependant, nous sommes repassés à la maison ce soir. Nous sommes en limite de propriété sur un côté et devons donc être collés à la cloture. Ce n'est pas le cas sur toute la longueur de la construction. Nous sommes à 3-4 cms d'un côté et 10cms à l'autre bout. Nous avons peur de ne pas pouvoir demander de modification à cause de ça. Après, nous pensons que la cloture a certainement bougé avec le poids de la maison mais il faudrait vérifier. Ça sent le roussi tout ça. C'est bien dommage car tout est très bien monté sinon, travail propre et soigné. Mais pour se louper de 20 cms, faut le faire, c'est énorme!

Adh AAMOI 2074

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Isa448 Picto info

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Le 02/02/2008 à 12h04 Env. 30 message Gironde

Après contact avec la DDE, le décalage de la mitoyenneté ne les dérange pas du tout tant que l'on reste chez nous.

Nous sommes allés sur le chantier avec notre conducteur de travaux,notre souci de dimensions est réglé.

Merci beaucoup à ceux qui m'ont répondu.

Adh AAMOI 2074

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