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Le coût de votre auto-construction svp?

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 6.315 fois
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Env. 10 message
Slt à tous,

J'aimerais connaitre le prix de votre construction.

Mon ami est dans le ba^timent, nous souhaiterions construire mais nous somme un peu coincé financiérement, nous pouvons empreinter 110000 et le terrain est a 29000, il resterais donc 81000 pour la construction . Il n'y a qu'une chose que mon copain ne sait pas faire, c'est l' élèctricité.
Nous ne pouvons pas trouver un meilleurs terrain car celui-ci est a 1640 m2 avec vu partiel sur les pyrenées, un tel terrain dans le coin (hautes-pyrenees) coûte au minimum 50000 euro.

A votre avis ?

Merci par avance pour vos réponses
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Dijon (21)
Pour moi ca semble realisable.

Je ne suis pas en AUTOCONSTRUCTION mais mon employeur vends des CCMI de ce montant (pour des maison toute simple rectangulaire 90m²) de tps en tps.

je pense qu'avec 81000€ vous devriez vous en sortir mais ca ne sera pas une maison de 200m² habitable quoi Laugh

Apres je ne sais pas ce que vous voulez comme type de maison
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
Messages : Env. 2000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)
bonjour,

avec 90000€ je fais une maison de 130m²+40m² de garage accolé et autant de grenier.
Elle est basique : brique + laine de verre + placo en forme de L ouvert. prestations de "qualité" : plancher + cuisine + portes + placards en chêne massif sur 100m² pour le plancher, clim reversible gainable, 200 m de cloture, assainissement autonome, fondations à 1.2m de profondeur, viabilisation sur 60m + traversée de route, plafonds à 2.6m de haut, 2 salles de bain.

voilà, je t'ai mis ce qui pouvait entrainer des plus values éventuellement importantes ...

bonne journée.
ça y est on y habite ... on va pouvoir reprendre une vie sociale !
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=23792
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Gers, Enfin ! (32)
jennye a écrit:Slt à tous,

J'aimerais connaitre le prix de votre construction.

Mon ami est dans le ba^timent, nous souhaiterions construire mais nous somme un peu coincé financiérement, nous pouvons empreinter 110000 et le terrain est a 29000, il resterais donc 81000 pour la construction . Il n'y a qu'une chose que mon copain ne sait pas faire, c'est l' élèctricité.
Nous ne pouvons pas trouver un meilleurs terrain car celui-ci est a 1640 m2 avec vu partiel sur les pyrenées, un tel terrain dans le coin (hautes-pyrenees) coûte au minimum 50000 euro.

A votre avis ?

Merci par avance pour vos réponses


Bonjour,
avez vous pris en compte les frais de notaire ?
le terrain est-il viabilisé ? si non, à quel distances sont les réseaux d'alimentation ?
il faut tout prendre en compte, bon courage
Emménagement septembre 2007.
12/2007 Poêle à bois posé.
01/2008 Arbres plantés.
Notre site: http://maison.maurens.free.fr
Messages : Env. 600
De : Gers, Enfin ! (32)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Pouyastruc (65)
bonjour Jennye,
Tout va forcément dépendre des prestations que vous souhaitez mais dans ce budget là avec un ami qui sait tout faire cela me semble largement dans les cordes.
Attention toutefois à tout prendre en compte : viabilisation (compter autour de 2500 / 3000 euros pour eau et edf), étude de sol au cas où fondations spéciales, notaire et tous les imprévus.
Pour infos, je suis aussi dans les Hautes-Pyrénées et j'apprends sur le tas dans une autoconstruction totale.
Au sol 150m², avec combles totalement aménageables
vmc double flux
aspiration centralisé
cuisine équipée
assainissement autonome
peinture,etc..
viabilisation (eau, edf,ptt)
pour un budget prévu de 100 000 euros + ou - 5%
Bon courage
Messages : Env. 70
De : Pouyastruc (65)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 70 message Pyrénées, Comminges, Haute Garonne (31) (31)
Bonjour Jennye

Dans notre cas autoconstruction, nous avons budgétisé à 125 000 € à +- 10%( sans terrain)
Sous sol de 190 m2 en bloc de 20
SHON 170 m2.
Construction en beton cellulaire de 30
Toît en fermette sauf partie centrale.
Puit canadien, vmc double flux, récupérateur eau de pluie, plancher chauffant connexcté à un foyer alimenté par des granules de bois.

Les paramètres importants dans le coût de la maison sont parfois la réalisation d'un chemin d'accès la viabilisation, l'assainissement, le terrassement bref des choses qui parraissent annexes mais qui font monté la facture.

Bon courage et A+

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3055.php
S'il pleut à la saint Médard, Il pleuvra quarante jours plus tard, À moins que Saint Barnabé vienne tout racommoder !!!
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=53508
Messages : Env. 70
De : Pyrénées, Comminges, Haute Garonne (31) (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message
Bonjour,
Notre maison de 120 m2 de plain-pied + 56 m2 de remise indépendante nous est revenue à 137000 euros terrain, raccordements, outils et taxes compris. Mais le terrain fait 5000 m2, il est en Provence, une région plutôt chère, et a coûté presque la moitié de l'ensemble !
Donc pour la construction elle-même, on en a eu pour 75000 euros.

Même si on considère une augmentation puisque la maison a été achevée en 2004, on peut dire que votre budget est tout à fait correct.

Quant à l'électricité, c'est tout à fait possible de la faire soi-même : nous ne sommes pas du tout du métier et nous l'avons faite intégralement, absolument aux normes, et ça fait 3 ans qu'elle fonctionne sans aucun problème.

sylvia
http://construiresamaison.nuxit.net
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
merci pour vos réponses.

Nous avons peut-être le terrain: 1600 m2 env et nous allons acheter du terrain agricol à côté de ce terrain pour se mettre en limite de propriétè car le terrain est super étroit 16m sur 100m.


Je fais le tour des banques pour voir si il y en a une qui veut bien nous prêter 130000 .

Connaissez vous certans taux ?

La bnp me faisait 5.06.
j'ai rdv la sem avec la poste et caisse d'ép.

a bientôt
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message
Bonjour,

J'aimerai avir votre avis.
Nous avons un budget de 170 000 euros. DOnt : 15 000 pour achat terrain + notaire, 4 000 pour architecte (plan + permis construire) + 7 600 (estimation des frais de viabilisation). Reste environ 143 000 euros pour construction.
sachant que notre terrain est en pente (12%) nous faison une maison avec un sous seul ou il y aura 2 chambres et une salle de bain (attention du bas du terrain on a l'impression que C une maison a étage et du haut, une maison plain pied) et au RDC 1 chambre 1 sdb, cuisine salon salle à manger ouverte 1 cellier. L'architecte nous annonce que notre budget sera juste (ajouter 20 à 30 000)...Sachant que nous faisons tout nous même sauf la maçonnerie. Est ce réalisable avec notre budget de 140 000? SI non, il faut que l'on se débrouille pour monter les murs nous même.
Merci pour vos réponses
A+
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
RV42 demande a ton architecte si il vous construit une maison en or et en platine, cela me parait énorme déja pour une construction normale finie !!

après si ca se trouve vous avez du marbre , plancher chauffant, cuisine haut de gamme, geothermie ?

Je pense que la maconnerie seule devrait couter environ 300 euros du m2 a la louche , après faut voir si tu as des fondations spéciales.
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message
Nous avons eu un RDV avec notre archi.
Les plans définitifs nous plaisent vraiment.

Mais toujours ce prolème de budget.

Nous allons attendre les plans d'exécution afin de faire réaliser des devis.et voir ce que cela va donner en chiffrage totale.

Si le budget est explosé...on fera tout par nous même (sachant que l'on a des amis maçons, électricien, plombier et paltrier peint pour nous donner un p'tit coup de main.)
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 15 septembre 2021 à 08h44
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