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Dessinateur ou maitre d'oe pr permis de construire ds le 31 (Haute Garonne)

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Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
Bonjour à tous,

Ca y est nous avons trouvé le terrain sur lequel nous allons essayer de faire notre jolie maison. Smile

C'est à Muret à 25 km au sud de Toulouse.

Nous connaissons également l'entreprise qui réalisera le hors d'eau / hors d'air.
En revanche, nous ne connaissons pas de dessinateur ou de maître d'oe qui pourrait nous accompagner jusqu'au dépôt de permis que nous ne nous sentons pas de faire seuls.

Alors je passe mon appel : connaissez vous un dessinateur ou un MOE ds le 31?

Nous avons rencontré cet AM, BTI à Muret, nous attendons leur plan. Première approche sympa même s'il ne semble pas habitué à une prestation si limitée. Prix annoncé : 1800€.

Enfin, pensez vous qu'il vaut mieux passer par un architecte ou par un maitre d'oe étant donnée la prestation décrite?

Merki d'avance

Cricri
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
De : Muret (31)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Bonsoir,

A premiere vue le prix ne me semble pas exhorbitant.

Si c'est uniquement pour le depos de PC, je pense qu'un dessinateur est peut être plus approprié. Encore faut il en connaitre un....

Les maitres d'oeuvres ne seront pas forcement tous interessé pour une prestation si limitée.

Pour le choix de maitre d'oeuvre / archi, la cela va dependre du type de maison que vous souhaitez. Pour une maison classique / banale, la valeur ajouté d'un archi n'est peut etre pas necessaire.

Ensuite, il faut voir si vous avez deja vos plans et vous souhaitez uniquement les mettre au propre pour le PC ou bien si vous n'avez pas de plan.

Il y a aussi des sites sur internet qui propose ce type de prestation. A voir peut etre (je ne connais pas perso)
Par exemple:
http://www.dessinenousunemaison.com/tarifsPC.htm

Bon courage...
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
Merci Kastayou,

Nous avons effectivement déjà bien pensé le plan de notre maison. Nous souhaitons tout de même des conseils et la réalisation de ce dernier aux "normes" permis de construire.

On a RDV avec Yves Alcazar la semaine prochaine, archi sur Muret.

@ suivre

Bonne soirée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
De : Muret (31)
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Env. 800 message Toulouse (31)
Je connais un dessinateur près de Muret qui pourrait vous faire un travail soigné à partir de vos idées. Nous avons fait appel à ses services et tout s'est très bien passé. Après concertation, il fournit le PC clé en main et les plans sont des plans d'exécution (pas à en refaire pour le maçon...).
Je t'envoie ses coordonnées en mp.

Bon courage pour la suite.
Messages : Env. 800
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
Merci bcp JC et à tous les autres pour vos MP.

Je vois que la solidarité et les bons conseils sont les maitres mots de ce forum que je trouve vraiment très riche et très utile.

Bonne soirée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Je remonte le post.
Nous aimerions nous aussi construire sur Muret ou dans un village proche. Les prix des terrains en sont à combien d'euros le mètre carré actuellement?
Une réponse m'aiderait beaucoup pour le calcul de mon budget.
D'autre part, vu que nous ne sommes pas de la région, Muret nous plait par rapport à ce que nous en avons vu sur le net. Qu'en est-il exactement? Le coin est sympa?
Merci.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
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Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
Salut Marlon,

Muret est une "petite grande" ville, sous pref de hte garonne.
Ce qui est sympa c'est qu'elle se situe assez près de Toulouse et est desservie par la rocade et l'autoroute. Ne révons pas tout de même à partir de 7h et 17h c'est bouché, comme partout ;)
Il y a environ 30 000 habitants, ce qui implique des infrastructures conséquentes : les activités extra scolaires, les loisirs du we... sont donc assez développés.
Cela dit ça reste une ville "dortoir" qui accueille bcp de travailleurs toulousains...

Concernant le terrain, nous venons d'acquérir 1059m² pour 112 000€. Ce n'est pas très cher, mais il y avait une contrainte de SHON petite : 130 max.
La plupart des terrains tourne autour de 130K€ environ.

Concernant le coin, les pyrénées sont un peu moins loin pr aller skier le WE et l'autoroute est tout pres. Le vieux Muret est très joli, le côté ex centré l'est un peu moins (c'est résidentiel ou des immeubles plus ou moins récents) mais bon comme ds bcp de ville.

Retenons qu'il fait bon vivre ds cette ville (j'y ai passé mon adolescence et vais y revivre d'ici 1an et demi).

Enfin, le marché le samedi matin ds le vieux Muret, donne un certain charme à la balade matinale...

@ bientôt Wink
Topic: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=56[...]e/viewtopic.php?t=56475
Blog: http://prairie-and-co.over-blog.com/
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Picto recompense Super bloggeur
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Merci Cricri, c'est bien ce que nous pensions. Ca a l'air sympa. A suivre....
Picto recompense Super photographe
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Bloggeur Env. 1000 message Haute Garonne
Le pb c'est que Muret a tellement d'avantages que niveau circulation c'est l'enfer et c'est que le début!
La remontée par la Nationale direction Toulouse....:((
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Tres difficile de dire si Muret peut convenir ou pas, ne connaissant pas tes gouts.
Certains ne jurent que par le plein centre de Toulouse, d'autres aves les meme moyens ne concoivent qu'une belle maison paumée a la compagne.
Bref...

Nous aussi regardions où aller en nous basant sur les cartes.
On avait mis le doigt sur pibrac, brax, uniquement parce que pas trop loin, et la foret de Bouconne a cote (course a pied, vtt, ballade, etc...)

Au final, on ne regrette pas d'avoir misé plus pres. La plupart des communes un peu eloignees sont en effet des villes dortoir, loin de Toulouse l'air de rien, et avec surtout nombre de bouchons pour y aller.

Donc à bien reflechir entre prix des terrains, revente eventuelle et trajets persos, besoins, ecoles, facs, etc...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Tout à fait d'accord. Nous avons acheté une carte routière et avons tracé un cercle correspondant à 25 km autour de Toulouse. Vu que le boulot de ma femme sera soit à Muret soit à St Orens, on table plus sur sud/sud-est de la ville rose.
Nous aimons bien les petits bourgs sympas avec toutes les commodités. Pour le terrain, un minimum de 1000 m2 plat (piscinable) et bien ensoleillé nous conviendrait. Une surface de 1500 m2 serait l'idéal dans l'absolu, à condition de ne pas le payer 200 000€! Ohmy
Sans se la jouer bobo, si on peut trouver un endroit éloigné d'une cité HLM mal fréquentée, ça sera le must pour y construire notre petit nid. Rolleyes
Picto recompense Super photographe
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Env. 60000 message
Bonsoir

Et bien nous on vient de signer pour un terrain sur Noé
760m², 92000 euros à 50m des écoles et des commodités à pieds (un luxe pour nous qui adorons nous passer de la voiture !)

Village en expansion avec création de grande surface et autres commerces notamment ainsi qu'un collège pour 2012. On a été étonné de voir que malgrès sa petite taille, le village propose pas mal d'activités. On se situe entre Muret et Carbonne donc niveau commodités, on ne manquera de rien.

Par l'autoroute, on est à 20min du boulot.
On mettait quasi autant de temps en habitant pas loin du centre du ville W00t

Pour le dessinateur, je peux te conseiller le notre qui est du côté des pradettes si tu veux.
Messages : Env. 60000

 
Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Merci à tous et pardon à Cricri pour lui avoir pourri son topic..... Blush
Vos infos m'ont été précieuses.
Picto recompense Super photographe
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Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
t'inquiète Marlon tu ne pourris pas mon topic, au contraire...
Alors c'est demain the D-DAY : St orens ou Muret ! Tic tac tic tac tic tac.

Tiens nous au jus

Bizzzzz
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Super photographe Env. 1000 message Perpignan (66)
Non, non, c'est le 16.
Demain, ça n'est ni Muret, ni rien du tout en France d'ailleurs puisque nous partons 4 jours à Rome. Il parait que c'est super en cette saison!
Pas de problème, vous aurez des nouvelles dès le 17 au soir. Wink
Picto recompense Super photographe
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Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
We à Rome la la la la la la la !!!!

Super, il doit faire bon à cette période.

Très bon we, et @ très bientôt !

Cricri
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Env. 200 message
bonsoir

j'ai rencontré des architectes du CAUE (conseils gratuits) ainsi que la DDEA pour avoir leur avis (ensemble favo) et j'ai déposé mon PC hier après avoir galéré pour faire mes plans (...des tonnes de papier...), mais surprise agréable, çà plait au nouveau maire que je fasse mes crépis ocre, il verrait même des volets bleus ou vert (j'avais pas osé!).
Messages : Env. 200

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Super bloggeur Env. 800 message Muret (31)
Tu as réalisé toi même tes plans! Pour notre part on ne s'en sentait vraiment pas capable...

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Env. 200 message
bah oui, le seul archi qui me proposait quelquechose dans mon budget, c'était une longère genre 5 m sur 20 m... sans rire çà me plaisait pas...

et j'ai aussi un logiciel d'architecture qui m'aide beaucoup à visualiser en 3D
Messages : Env. 200

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