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Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.457 fois
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Env. 10 message Isere
nous avons un projet de construction et nous avons trouvé le constructeur qui est MIKIT, le projet complet avec terrain, maison, frais de notaire et frais divers nous fait 177000 €, la banque qui nous propose le pret est le crédit immobilier est sa nous feras sur 35 ans 850 a 900 € par mois de pret avec un crédit d'impot pendant 4 ans (à ce qu'il paraît) mais le probleme c'est que en terme de salaire nous nous faisons que 2500 € et que nous avons encore pendant 4 ans le crédit de la voiture et 2 crédit à la conssomationd'unmontant total de 347 €; alors voila ma question est : celle qui sont dans le meme cas que moi, y arrivez vous à vous en sortir ? merci pour vos réponses
projet de construction en suspens
Messages : Env. 10
De : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
C'est du suicide, surtout a l'heure ou l'immobilier pique du nez Rolleyes Avec tous les crédits t'es endetté a 50%, et a mon avis la proposition finale sera comme chaque fois encore plus salée. Après c'est ton argent mais puisque tu demandes conseil, mon conseil c'est de reporter cette opération a plus tard quand tu pourras la réaliser dans de meilleures conditions sans stress, déjà APRES avoir épongé tes premiers crédits. La au moindre imprévu vous êtes dedans.
Je savais pas qu'on prêtait encore dans de telles conditions en France, surtout après les enseignements des USA, quelle est cette banque ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Apparement, il s'agit du CIF.

Je pense que cette banque a tablé sur le gain de la deduction des intérêts d'emprunts sur 4 ans mis en exergue avec les credit à la conso. également sur 4 ans.

Moi aussi, je serais sur mes réserves, un seul coup dur et vous serez très mal, vous évoquez les maisons Mikit, avez vous déjà du matériel qui vous appartient pour assembler votre maison (échaffaudage, echelle, perceuse, ponceuse...) avez vous budgeté votre future cuisine, salle de bain, carrelage, faience ?
Et actuellement vous êtes logez gratuitement ?
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 800 message Var (83)
moi je te conseille de voir déjà ce lien sur le CI :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-54678.php
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-46497.php

Pour le taux d'endettement :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-53442.php

De plus, il ne faut pas oublier le BT01 qui fait 2% du prix de la maison et les divers taxes (http://www.forumconstruire.com/construire/topic-40102.php)


Regarde si tu arrives à vivre avec 1250€ /mois à 2 (ou plusieurs si enfants) mais il va falloir absolument faire un tableau excel avec tous les frais fixes que tu as par mois.

Je veux pas être pessemiste mais ca me parait vraiment très juste voir impossible Crying
Construction d'une maison R+1
CCMI le 30/03/07 avec Maison Balency
Adh AAMOI n°1906
Terrain le 18/06/07
PC le 17/09/07
DROC le 19/11/07
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=616778#616778
Maison Réceptionnée le 02/07/08
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
De : Var (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Isere
oui effectivement nous avons 1 enfant, nous louons un appart pour le moment mais bon effectivement nous allons attendre car je pense aussi que c'est du suicide . nous voulons louer une maison avec un loyer de 800 € pour voir déjà si nous y arrivons pui si oui tant mieux mais si non ben on attendra. voila et merci pour vos réponses. Rolleyes
projet de construction en suspens
Messages : Env. 10
De : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
bonjour,
je ne comprends pas qu'une "banque" puisse vous faire une proposition avec les éléments que vous nous donnez. Ce n'est meme plus de l'incompétence, c'est de l'*********.Un pret dans ces conditions, c'est pareil que vous proposer un suicide !
Messages : Env. 200
De : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
[quote="mag38"]oui effectivement nous avons 1 enfant, nous louons un appart pour le moment mais bon effectivement nous allons attendre car je pense aussi que c'est du suicide . nous voulons louer une maison avec un loyer de 800 € pour voir déjà si nous y arrivons pui si oui tant mieux mais si non ben on attendra. quote]

je ne sais pas si c'est la meilleure idée, et je suis même sure du contraire Crying et si vous n'y arrivez pas avec cette maison, vous irez où ? vous ferez comment pour reprendre un appart (çà fait des frais ).

et si... vous preniez une tite boite (ou plutot une compte épargne quelconque non bloqué) et que tous les mois vous versiez la différence entre votre loyer actuel et le remboursement éventuel à 850€.
sur 1 ou 2 mois, facile on s'y tient mais regardez sur plus longtemps... et en plus cela vous fera un petit apport Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Capesterre (971)
[quote="elisa21"]bonjour,
mag38 a écrit:oui effectivement nous avons 1 enfant, nous louons un appart pour le moment mais bon effectivement nous allons attendre car je pense aussi que c'est du suicide . nous voulons louer une maison avec un loyer de 800 € pour voir déjà si nous y arrivons pui si oui tant mieux mais si non ben on attendra. quote]

je ne sais pas si c'est la meilleure idée, et je suis même sure du contraire Crying et si vous n'y arrivez pas avec cette maison, vous irez où ? vous ferez comment pour reprendre un appart (çà fait des frais ).

et si... vous preniez une tite boite (ou plutot une compte épargne quelconque non bloqué) et que tous les mois vous versiez la différence entre votre loyer actuel et le remboursement éventuel à 850€.
sur 1 ou 2 mois, facile on s'y tient mais regardez sur plus longtemps... et en plus cela vous fera un petit apport Wink


ça c'est un excellent conseil!! Il vaut mieux garder l'argent que de le donner dans une location plus chère à fond perdu!! Wink
Achat du terrain le 03/05/2007
PC le 17/09/2007
DROC le 15/10/2007
Installation dans nos murs le 31/07/2008


http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=41[...]storder=asc&start=0
http://stroubinette.over-blog.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Capesterre (971)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message La Suze Sur Sarthe (72)
[quote="nautie"]
elisa21 a écrit:bonjour,
mag38 a écrit:oui effectivement nous avons 1 enfant, nous louons un appart pour le moment mais bon effectivement nous allons attendre car je pense aussi que c'est du suicide . nous voulons louer une maison avec un loyer de 800 € pour voir déjà si nous y arrivons pui si oui tant mieux mais si non ben on attendra. quote]

je ne sais pas si c'est la meilleure idée, et je suis même sure du contraire Crying et si vous n'y arrivez pas avec cette maison, vous irez où ? vous ferez comment pour reprendre un appart (çà fait des frais ).

et si... vous preniez une tite boite (ou plutot une compte épargne quelconque non bloqué) et que tous les mois vous versiez la différence entre votre loyer actuel et le remboursement éventuel à 850€.
sur 1 ou 2 mois, facile on s'y tient mais regardez sur plus longtemps... et en plus cela vous fera un petit apport Wink


ça c'est un excellent conseil!! Il vaut mieux garder l'argent que de le donner dans une location plus chère à fond perdu!! Wink


+1 deja finnissez de payer vos credit, ou essayer de les arreter, si vous le pouvez bien sur, mais la c'est un peu suiscidaire. Si c'est pour manger des pattates pendant dix ans c'est pas la peine Wink

courage, ne desesprer pas tout de meme Smile
compromis terrain signe : 03/01/07
permis accorde le 14/03/07
pret signe le 21/03/2007
achat terrain 28/03/07 a 17h, ça yest on est propriétaire
ça y est on est chez nous depuis 2 semaines
Messages : Env. 1000
De : La Suze Sur Sarthe (72)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
mag38 a écrit: nous voulons louer une maison avec un loyer de 800 € pour voir déjà si nous y arrivons pui si oui tant mieux mais si non ben on attendra. voila et merci pour vos réponses. Rolleyes

Ce n'est pas l'avis de tous mais je pense que c'est une bonne solution si vous trouvez une maison qui vous plaît pour ce prix là. Payer un loyer n'est pas de l'argent perdu si le bien qu'on loue est correct et apporte satisfaction. Le projet de construction tel que vous l'évoquiez est très risqué car il suppose un taux d'endettement très important sur une durée très longue (avec un taux variable?) et des frais importants et sans doute pas tous chiffrés pour terminer les travaux (Mikit)
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le vendredi 10 septembre 2021 à 12h59
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