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Rajout d'un mur + escalier = modification de permis?

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Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
bonjour a tous,

notre maison est actuellement en construction. Sur le permis de construire, je n'avais pas dessiné un mur de soutènement des terres et l'escalier extérieur (pas la terrasse non plus qui viendra plus tard) car je ne voyais pas encore comment on allez les faire.

Maintenant que le sous sol est terminé, on voit mieux la configuration du terrain et donc je vais dessiner le mur et l'escalier pour les réaliser d'ici peu.

Comment ca se passe au niveau administratif? En sachant bien sûr qu'il n'y a pas eu de fin d'achevement de travaux)
Faut-il faire une modification du permis de construire ou faire une demande de travaux, ou rien faire du tout (c'est l'option que je préfère Tongue )

merci de votre aide

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Picto recompense Photographe
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

mon avis, tu connais la réponse aussi bien que nous Tongue
il faut faire un permis modificatif sinon, tu ne pourras pas avoir ton certificat de conformité puisque la construction ne correspondra pas aux plans déposés Wink

bonne continuation Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Pas sûr étant donné que ça ne crée ni de SHOB, ni de SHON donc ça peut être considéré comme des aménagements extérieurs.
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Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
olivier7cles a écrit:Pas sûr étant donné que ça ne crée ni de SHOB, ni de SHON donc ça peut être considéré comme des aménagements extérieurs.


c'est bien ca mon pb, je ne sais pas si ca va être considéré comme aménagements extérieurs...
Mais en même temps, Elisa31 a raison, je ne suis pas sûr d'obtenir mon certificat de conformité.

J'ai donc appelé la DDE ce matin et la réponse est....






















bin c'est la DDE enfin ! vous pensiez que j'allais avoir la réponse de suite Biggrin
Faut que je rappelle cet aprem pour savoir... enfin j'espère

merci @ vous 2 je vous tiens au courant
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Alors les paris sont lancés... Laugh
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Photographe Env. 1000 message [31] Dans Le Lauragais (31)
Voiçi la réponse :

Pas de demande pour un mur de soutènement.

Demande de permis modificatif pour l'escalier.

Il me suffit juste de refaire 2-3 plans : plan de masse, façade impactée, document graphique...

2-3 heures de perdues... Blush

Mais bon, on s'en doutais. De toute façon, même si on avait dessiné les plans la première fois avec le mur et l'escalier, on les aurait modifiés qu'en même. Car en voyant la configuration du terrain actuellement, on a changé d'avis sur l'escalier... Laugh

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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le dimanche 29 juin 2025 à 21h38
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