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Achat maison sans certificat de conformité

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 5.315 fois
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Env. 20 message Montpellier (34)
Bonjour,

je vais bientot acheter une maison de 1988 qui n'a jamais eu le certificat de conformité. Elle est en zone inondable, mais n'a jamais été inondé (renseignement fiables !)

Elle ne l'a jamais eu parceque la hauteur sous plancher n'était pas assez haute par rapport au norme inondation de la commune ( de 20cm trop basse erreur du constructeur)

Quel est le risque si j'achete cette maison, est-il possible de l'avoir maintenant ?

Merci
Messages : Env. 20
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30000 message Gironde
henri246 a écrit:....
Quel est le risque si j'achete cette maison, est-il possible de l'avoir maintenant ?

Merci


Ben de te retrouver les pieds dans l'eau ........
Le problême des crues, est qu'elles sont imprévisibles : il peut ne rien y avoir pendant 200 ans, et en avoir une monstrueuse du jour au lendemain : et c'est à ce moment que les gens pleurent alors ......

Tu me diras, c'est pas 20 cm de plus ou de moins qui changeront quelque chose, donc à toi de voir ce que tu es prêt à sacrifier en cas de crue (le temps se déréglant, on aura de plus en plus d'extrême)
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
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Env. 500 message Marne (51)
J'ai une question en passant:
maison réceptionnée en 06/2007; déclaration d'achèvement de travaux faite aussitot, aucun controle ni obtenu de certificat de conformité de la mairie. Est ce normal?
Ps: commune de 200 hab et mari conseiller municipal...
adherente 959 aamoi
Messages : Env. 500
De : Marne (51)
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Env. 2000 message 14 (14)
bah demande à ton mari puisque c'est la mairie qui délivre les certificats.........

Fais ça avant les éléctions on ne sait jamais !!
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
J'espère que tu l'as négociée très sévèrement, ce genre de maisons en zone inondable est très dur a vendre. Dans ma famille une vente similaire s'est terminée à -50% du prix après 2 ans de mise en vente et c'était déjà beau car personne n'en voulait, même si jamais inondée non plus.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 500 message Marne (51)
ah... OK, je vais dire ça de suite à mon zépoux!
Merci!
adherente 959 aamoi
Messages : Env. 500
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Env. 900 message Pas De Calais
La mienne est dans le même cas et si on n'était pas partis en justice, elle était invendable !!! Crying
AAMOI 0878
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Env. 20 message Montpellier (34)
Merci à tous, le probleme a été résolu, nous allons l'avoir.
Messages : Env. 20
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Env. 500 message Marne (51)
hier, je suis allée à la mairie de notre village de 200 ames, c'est la DDE d'Epernay (25kms)qui les délivre si le PC a été accordé avant la réforme de 11/2007.
cet après-midi, la twingo orange se gare dans notre jardin (ben ils sont rapides!!!) et le Mr est venu me prévenir qu'ils faisaient le tour, très gentil , il est revenu pour me dire qu'il y avait 2 problèmes mineurs: notre porte d'entrée est couleur bois alors qu'elle était mentionnée blanche et un soupirail supplémentaire a été mis au sous-sol! bref, la DDE va écrire à la mairie et il va falloir faire juste une déclaration modificative, à priori ce n'est pas grave pour lui (ce soupirail n'a pas été demandé par nous!!!)
voilà, comme quoi d'une région à une autre...
adherente 959 aamoi
Messages : Env. 500
De : Marne (51)
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En cache depuis le mardi 21 septembre 2021 à 20h56
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