Lotissement démarches pr réserver

En général on pose une option puis on signe un compromis de vente qui vous engage dans la mesure où les conditions que vous dicterez et qui seront acceptées seront levées.
Bien entendu l'obtention du crédit et du permis de construire y figurent systématiquement.

combien de tps entre l'option et le compromis au cas ou on voudrait se rétracter?

Ca c'est a voir avec le promoteur me semble t'il.

Car une 'option' n'engage à rien. c'est un contrat "moral" entre les 2 parties.
Aucune somme d'argent ne doit etre versée pour cette reservation.

Je dis des betises ??????

Nous venons de réserver un terrain dans un lotissement qui n'est encore qu'un champ.
Nous avons signé une réservation avec le lotisseur et versé un chèque d'acompte de 3 000€ (non encaissé sauf rétractation abusive).
Nous passerons chez le notaire pour signer l'acte définitif au moment de la livraison du terrain (ds notre cas juillet).

Il est tt de même plus prudent que tu demandes au promoteur.

Bonne soirée

j'ajoute une petite réflexion. Attention aux délais avancés par les lotisseurs.
Pour nous citer en exemple, nous avons réservé un terrain en mars 2007 dans un lotissement de 86 parcelles et les terrains devaient normalement être livrés en septembre 2007.
Seulement l'INRAP (institut national de recherche archéologique préventive) n'était pas encore venu faire le diagnostic au moment de la réservation.
Résultat : le diagnotisc a été fait en octobre 2007 et aujourd'hui nous sommes encore dans la période de viabilisation des terrains avec une livraison fin mars 2008 et une signature chez le notaire prévue mi-avril 2008.
Donc si vous choisissez d'ores et déjà un constructeur assurez-vous que le prix soit ferme et définitif et qu'il ne soit pas indexé sur l'indice BT01!
Sachez que choisir un terrain dans un lotissement c'est choisir la sécurité sur l'état constructible du terrain, la viabilisation mais il faut être très patient.

Alors apparement y'a pas de fouille à faire sur la parcelle. Nous avons rencontré le promoteur hier le terrain est réservé il transmet nos coordonnées au notaire pr le compromis de vente sachant que le compromis ne sera signé qu'aprés les travaux de viabilisation.

Ce qui me parait bizarre c'est qd attendant le compromis on à rien signé et rien versé comme acompte rien ne nous assure d'aller jusqu'a devant le notaire.