Votre avis sur notre projet maison (plan, coût...)

Voilà après quelques semaines d'absence, le contrat de réservation a été signé, le permis de construire est envoyé, et les plans sont définitivement faits

Donc tout d'abord le projet en lui-même

Désolée pour la qualité mais vu que c'est en A3 impossible de scanner



Puis les plans :


RDC

un entrée avec escalier, WC, placard, puis grand séjour en L : cuisine, SAM et salon, le cellier qui donne sur le garage deux voitures, bureau avec entrée séparée pour activité professionnelle de mon mari, chambre avec (future...) salle de douche



ETAGE

vide sur hall, avec grande mezzanine, deux chambres 'enfants', une salle de bain, la chambre parentale avec salle de douche privative, et les combles aménageables au dessus du garage, qui serviront à notre chambre pour dressing et mon atelier de couture etc




Ensuite voici l'implantation sur le terrain




Pour le budget voici les chiffres

terrain (2450 m²) : 58000 € (borné)
notaire : 8220 €
construction : 160.000 €
plancher chauffant RDC : 7000 €
provision pour sanitaires (on fait nous même) : 2000 €)
frais de garantie : 2500 €
assurance dommage ouvrage : 2594.52 €
pas de BT01
pas d'adaptation au sol (parpains prévus déjà sur trois rangs)
accès terrain 1000 €
brachements : 2000 €
assainissement : 3000 €

soit un budget total de 245314 €

La construction se fait en brique moulée main flammée, tuiles terre cuite, carrelage RDC inclus (sauf pour la chambre et garage), les évacuations/arrivées d'eau prévues pour toutes les sdb, chauffage électrique (plancher chauffant rdc + convecteurs à l'étage, chemi ée prévue... plus tard)

je dois oublier plein de choses mais j'aimerais grandement avoir votre avis !