Bon j'ai déjà posté à plusieurs reprises avec des photos à droite à gauche mais désormais je vais être sage et disciplinée et vais tout centraliser ici
Donc tout d'abord une photo du terrain
puis un dessin de notre future maison
Les plans
L'implantation sur le terrain
Et mon bidouillage de l'après-midi pour concevoir la cuisine
j'attends avec impatience vos commentaires, réactions et éventuellement critiques ;)[IMG]http://www.forumconstruire.com/recits/[/IMG][IMG]http://www.forumconstruire.com/recits/[/IMG]
terrain (2450 m²) : 58000 € (borné)
notaire : 8220 €
construction : 160.000 €
plancher chauffant RDC : 7000 €
provision pour sanitaires (on fait nous même) : 2000 €)
frais de garantie : 2500 €
assurance dommage ouvrage : 2594.52 €
pas de BT01
pas d'adaptation au sol (parpains prévus déjà sur trois rangs)
accès terrain 1000 €
brachements : 2000 €
assainissement : 3000 €
soit un budget total de 245314 €
La construction se fait en brique moulée main flammée, tuiles terre cuite, carrelage RDC inclus (sauf pour la chambre et garage), les évacuations/arrivées d'eau prévues pour toutes les sdb, chauffage électrique (plancher chauffant rdc + convecteurs à l'étage, chemi ée prévue... plus tard)
j'ai appelé la mairie (dépot du PC le 15 février... pas de nouvelle)
et là stupéfaction, le PC est revenu en mairie le 13 mars et ils ne savaient pas nous contacter (bah ouais j'avais mis mon adresse mais pas mon N°... je pensais qu'ils me l'enverraient comme tout le monde)
et bon ils veulent pas l'envoyer car dans la commune y'a 20 dossiers par an donc s'ils doivent envoyer en recommandé à tout le monde... (sic)
bah ouais je suppose que ça gréverai le budget de la commune mdr
en tout cas c'est un soulagement, et niveau prêt on atteint le but j'ai enfin déposé ma demande de prêt 1% aujourd'hui, ayant (enfin) obtenu mon attestation de prêt principal. en fait je suis employée de ma banque et c'est encore + compliqué que pour un client
Pour ton plancher, as tu pensé à un plancher eau car à l'avenir tu pourrais passer par une source de production moins coûteuse comme la géothermie ou l'aérothermie.
bonne nouvelle nous sommes enfin propriétaires du terrain malgré les galères avec la banque et les assurances !
par contre le constructeur m'indique qu'il ne peut pas envoyer d'équipe avant septembre, je dois quand même lui faire signer quelque chose pour acter qu'il pouvait commencer en juillet non ?
Par contre je ne sais pas si un courrier (meme en AR) pourrait changer quelque chose tu peux le faire, ca pourra te servir de "preuve" en cas de retard par rapport à la date figurant sur ton CCMI
Sinon pour revenir sur le post de Charles59 (celui de mars ), l'avenant pour ton PC Elec me parait important quelle est la superficie concernée ?
Quand je parlais de détails, je faisais allusion à d'éventuels corbeaux, linteaux, maconnerie de fenetres ... c'est toujours plaisant d'apprécier la qualité du travail des artisans
je dois y aller demain donc promis je prends de nouvelles photos ;)
les corbeaux ne sont pas encore faits
on est tombé sur une équipe de maçons jeunes (sous-traitants de mon constructeur) mais motivée. La patron doit avoir 25 ans, il reprend l'entreprise familiale et ils sont très contents d'être sur notre projet et sont très consciencieux. croisons les doigts pour que les futures équipes soient aussi bien
Athéna passe par un charpentier de Guines mais je ne connais pas leur nom, je pourrais me renseigner si vous le souhaitez
En tout cas mon mari est passé mardi vers 10h et les ouvriers venaient d'arriver, et à 17h quand il est repassé, c'était fait ! impressionnant. J'essaierai de mettre des photos, on doit passer cet aprem normalement.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ludivineuh le 13/04/2009 à 20h53
Comme promis voici quelques photos
Ils devraient poser le carton bitumé la semaine prochaine, et terminer les corbeaux et le chien-assis (on fait aussi dans l'animalier dans la construction lol)
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tu peux le faire, ca pourra te servir de "preuve" en cas de retard par rapport à la date figurant sur ton 
), l'avenant pour ton PC Elec me parait important 
tu as une petite avance sur moi 
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