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[62] Notre maison d'Audrehem (62)

Récit de construction de ludivineuh - 57 messages - Affiché 27.592 fois

Présentation du projet :


Bon j'ai déjà posté à plusieurs reprises avec des photos à droite à gauche mais désormais je vais être sage et disciplinée et vais tout centraliser ici Tongue

Donc tout d'abord une photo du terrain



puis un dessin de notre future maison



Les plans




L'implantation sur le terrain



Et mon bidouillage de l'après-midi pour concevoir la cuisine



Voici mon blog : http://notremaison62.canalblog.com/

et si vous le souhaitez vous pouvez faire un tour ici : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=57052
pour connaître le budget et même donner votre avis sur celui-ci ;)

j'attends avec impatience vos commentaires, réactions et éventuellement critiques ;)[IMG]http://www.forumconstruire.com/recits/[/IMG][IMG]http://www.forumconstruire.com/recits/[/IMG]

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
Pour le budget voici les chiffres

terrain (2450 m²) : 58000 € (borné)
notaire : 8220 €
construction : 160.000 €
plancher chauffant RDC : 7000 €
provision pour sanitaires (on fait nous même) : 2000 €)
frais de garantie : 2500 €
assurance dommage ouvrage : 2594.52 €
pas de BT01
pas d'adaptation au sol (parpains prévus déjà sur trois rangs)
accès terrain 1000 €
brachements : 2000 €
assainissement : 3000 €

soit un budget total de 245314 €

La construction se fait en brique moulée main flammée, tuiles terre cuite, carrelage RDC inclus (sauf pour la chambre et garage), les évacuations/arrivées d'eau prévues pour toutes les sdb, chauffage électrique (plancher chauffant rdc + convecteurs à l'étage, chemi ée prévue... plus tard)
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Pas De Calais
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
des avis sur mon projet ?

et d'autre part que pensez vous de ma cuisine ?
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Nord
Bonjour ludivineuh,

Comment se fait-il que le plancher chauffant ne soit pas compris dans le prix de la construction ?

7000 € pour le plancher chauffant, ça me parait cher ? D'autres avis ?

Combien de m² carré habitable ? m² total ?

Les frais de notaire sont de 14% ???
Ch'ti et fière de l'être !!!
Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 17 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
le plancher chauffant, on l'a rajouté après la signature du contrat, c'est un avenant

au niveau des surfaces :
- habitables : 138.65 m²
- utile : 20.49 m²
- annexe : 31.5 m²
- SHON 154.39 m²

les frais de notaire ce sont les frais habituels + frais de négo (3000 € dans les fouilles juste pour mettre le terrain sur leur fichier...)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
PS : pour le plancher chauffant c'est un plancher chauffant électrique
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Pas De Calais
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
pas d'autre avis sur le prix du plancher chauffant ?

et sur les plans ? même si le pc est déposé, l'intérieur peut éventuellemnt toujours être revu...
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Pas De Calais
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
alors bonne nouvelle le PC est accepté !

j'ai appelé la mairie (dépot du PC le 15 février... pas de nouvelle)
et là stupéfaction, le PC est revenu en mairie le 13 mars et ils ne savaient pas nous contacter (bah ouais j'avais mis mon adresse mais pas mon N°... je pensais qu'ils me l'enverraient comme tout le monde)

et bon ils veulent pas l'envoyer car dans la commune y'a 20 dossiers par an donc s'ils doivent envoyer en recommandé à tout le monde... (sic)

bah ouais je suppose que ça gréverai le budget de la commune mdr

en tout cas c'est un soulagement, et niveau prêt on atteint le but j'ai enfin déposé ma demande de prêt 1% aujourd'hui, ayant (enfin) obtenu mon attestation de prêt principal. en fait je suis employée de ma banque et c'est encore + compliqué que pour un client

je suis trop contente !!!
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Dept : Pas De Calais
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Env. 2000 message Herault
Bravo pour le permis !!

les choses sérieuses vont pouvoir attaquées !!

je vais suivre la suite car j'aime beaucoup votre projet !!

bonne continuation !!
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Super bloggeur Env. 500 message Ancenis (44)
Bonsoir Ludivineuh

Felicitation pour ton PC 3 3 3

Pour ton plancher, as tu pensé à un plancher eau car à l'avenir tu pourrais passer par une source de production moins coûteuse comme la géothermie ou l'aérothermie.

Bonne soirée
Adhérent AAMOI N°2291
notre aventure: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46286
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Messages : Env. 500
De : Ancenis (44)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
pour tout dire, ça ne nous a pas été proposé... c'est peut-être plus cher que l'électrique ?
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ancenis (44)
Tu peux commencer avec une chaudière au gaz puis quand ton portefeuille le permet passer sur l'aérothermie ou la géothermie.

Pour la différence de prix, pose la question dans la rubrique énergies renouvelables
Adhérent AAMOI N°2291
notre aventure: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46286
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De : Ancenis (44)
Ancienneté : + de 17 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
ouais sauf qu'on ne sera pas raccordés au gaz... Rolleyes
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
bonne nouvelle nous sommes enfin propriétaires du terrain malgré les galères avec la banque et les assurances !

par contre le constructeur m'indique qu'il ne peut pas envoyer d'équipe avant septembre, je dois quand même lui faire signer quelque chose pour acter qu'il pouvait commencer en juillet non ?
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Félicitations 3

Par contre je ne sais pas si un courrier (meme en AR) pourrait changer quelque chose Huh tu peux le faire, ca pourra te servir de "preuve" en cas de retard par rapport à la date figurant sur ton CCMI 5


Sinon pour revenir sur le post de Charles59 (celui de mars Blush), l'avenant pour ton PC Elec me parait important Huh quelle est la superficie concernée ?
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
La surface, c'est tout le rez de chaussée sans le garage, cela inclut le PC, ce qu'il faut pour la dalle, et le surcout pour le carrelage...

J'ai pas encore signé l'avenant...
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
C'est donc très élevé comme avenant 5
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
on peut trouver moins cher ? et peut-on faire appel à une société extérieure pour le faire en sachant qu'on prend le carrelage par le constructeur ?
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Je pense que tu peux aisément trouver moins cher Wink

Mais comme tu fais poser ton carrelage par ton constructeur je ne sais pas si cela sera possible (à cause de la garantie décennale) Huh
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Bonjour, ton projet me plaît beaucoup, belle maison en perspective!

Nous sommes aussi du 62 et allons très bientôt(je l'espère) nous lancer dans la construction. Peux-tu me dire avec quel constructeur vous travaillez?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 15 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
coucou

je construis par Athéna (Calais)

Donc si j'ai bien comprs, je vois ça avec le constructeur pour savoir si j'ai le droit
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
ludivineuh a écrit:coucou

je construis par Athéna (Calais)

Donc si j'ai bien comprs, je vois ça avec le constructeur pour savoir si j'ai le droit

Tout à fait ... en espérant qu'il soit "honnete" avec toi 5
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
ça y est ça avance, l'accès chantier a été fait ce matin :

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Article

« Le murs se montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ludivineuh le 01/04/2009 à 01h18
Cela faisait longtemps que je n'étais pas venue poster, même si je lisais le forum régulièrement.

Depuis, les travaux ont commencé et même avancés car on en est à la fin des pignons

Des tites photos



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Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Ca a bien poussé tu as une petite avance sur moi Biggrin

As tu quelques photos où on voit des détails de la maconnerie Tongue
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De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
la maçonnerie, c'est l'intérieur ?
si oui des photos en cours de route ;)





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Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Merci pour ces quelques clichés de l'intérieur

Quand je parlais de détails, je faisais allusion à d'éventuels corbeaux, linteaux, maconnerie de fenetres ... c'est toujours plaisant d'apprécier la qualité du travail des artisans
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
je dois y aller demain donc promis je prends de nouvelles photos ;)
les corbeaux ne sont pas encore faits

on est tombé sur une équipe de maçons jeunes (sous-traitants de mon constructeur) mais motivée. La patron doit avoir 25 ans, il reprend l'entreprise familiale et ils sont très contents d'être sur notre projet et sont très consciencieux. croisons les doigts pour que les futures équipes soient aussi bien
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
En effet, je n'avais pas fait attention, tes corbeaux ne sont pas encore "nés"
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Louches (62)
bonjour ,je suis tombé sur votre sujet par hasard et figurez vous que nous sommes voisin !!!!!
en tout cas belle maison
Messages : Env. 10
De : Louches (62)
Ancienneté : + de 14 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
mp Ricki

La charpente a commencé aujourd'hui, j'espère pouvoir mettre des photos rapidement
Picto recompense Bloggeur
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Env. 10 message Louches (62)
j'ai vu l'évolution de la charpente tout a l'heure ,ils ont pas rigolés les gars !!!!!
qui vous a livré la charpente ?
Messages : Env. 10
De : Louches (62)
Ancienneté : + de 14 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
Coucou

Athéna passe par un charpentier de Guines mais je ne connais pas leur nom, je pourrais me renseigner si vous le souhaitez

En tout cas mon mari est passé mardi vers 10h et les ouvriers venaient d'arriver, et à 17h quand il est repassé, c'était fait ! impressionnant. J'essaierai de mettre des photos, on doit passer cet aprem normalement.
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Env. 10 message Louches (62)
la sociéte c'est charlitt ,je connais également mais je trouve qu'ils restent excessif sur leur tarif
Messages : Env. 10
De : Louches (62)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Ancenis (44)
Bonjour Ludivineuh,


Je viens voir votre post, et pas de photos de la charpente. Il faut prendre de nombreuses photos, elles peuvent servir par la suite.

Votre plancher chauffant en est où ?

En tout cas, c'est un très beau projet (ici en Loire altantique nous ne connaissons pas ce genre de construction en brique fumé)
Adhérent AAMOI N°2291
notre aventure: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46286
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Article

« Charpente en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ludivineuh le 13/04/2009 à 20h53
Comme promis voici quelques photos











Ils devraient poser le carton bitumé la semaine prochaine, et terminer les corbeaux et le chien-assis (on fait aussi dans l'animalier dans la construction lol)
Picto recompense Bloggeur
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ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
oups oublié de répondre à david pour le plancher chauffant, ça à priori c'est pas pour tout de suite, là priorité au hors d'eau hors d'air

livraison pour fin juin - mi-juillet
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Super bloggeur Env. 100 message Dunkerque (59) (59)
Bonsoir,

Ca avance bien par ici !

Encore un Beau projet à suivre ...
Picto recompense Super bloggeur
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De : Dunkerque (59) (59)
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Sacré charpente

Auras tu un accès au dessus du garage ?
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Aix Noulette (62)
Tres jolie maison

LA maison en L un de nos reves......

Bonne continuation
Messages : Env. 20
De : Aix Noulette (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
ludivineuh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
merci ;)

oui pour le dessus du garage, une porte est prévue pour y accéder de la chambre parentale. Par la suite on y fera un dressing etc
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
Article

« Carton bitumé posé »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ludivineuh le 01/05/2009 à 09h16
Après deux longues semaines de temps mort (on ne sait pas pourquoi), les ouvriers ont enfin posé le carton bitumé.

Une photo :

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
J'adore Rolleyes
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 16 ans

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ludivineuh Auteur : ludivineuh
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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