Largeur d'un chemin de passage
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Bonjour.
Voici une partie du plan du terrain que je compte acquerir dans la semaine :
Mon souci concerne l'accès au terrain. Les limites sont en couleur mauve, et on arrive par le bas du plan (pas de pb d'accès avant).
Le problème est le suivant : le voisin de droite a fait une cloture il y a quelques années qui empiète sur mon futur terrain (la partie B2), alors qu'une autre partie (la A2) est chez lui. Je lui ai demandé s'il était d'accord pour échanger ces deux parcelles et après un accord verbal (je vous donne ma parole
), il se rétracte.
C'est dommage pour lui car je lui ferais enlever la cloture, et c'est dommage pour moi car il va falloir trouver une solution moins simple : je ne veux pas construire un chemin d'accès chez le voisin... Au moindre pb, il me demande de passer ailleurs et il me faudrait refaire des travaux... Ce n'est pas un pb d'argent car je suis prêt à payer les quelques mètres carrés de différence.
Sur le plan, on voit qu'il est possible de passer dans les limites du terrain, mais à l'endroit du goulot d'étranglement, je n'ai que 4m de passage.
A votre connaissance, est-ce suffisant, sachant que sur les 4m il me faudra soutenir les terres sur la gauche (1,5m de dénivellé). J'imagine que c'est à moi de soutenir la terre, et cela va encore réduire la largeur de passage... Y a t'il une législation concernant une largeur de passage minimale pour l'accès à un terrain ?
Merci pour vos avis, J.-C.
Voici une partie du plan du terrain que je compte acquerir dans la semaine :
Mon souci concerne l'accès au terrain. Les limites sont en couleur mauve, et on arrive par le bas du plan (pas de pb d'accès avant).
Le problème est le suivant : le voisin de droite a fait une cloture il y a quelques années qui empiète sur mon futur terrain (la partie B2), alors qu'une autre partie (la A2) est chez lui. Je lui ai demandé s'il était d'accord pour échanger ces deux parcelles et après un accord verbal (je vous donne ma parole
), il se rétracte.
C'est dommage pour lui car je lui ferais enlever la cloture, et c'est dommage pour moi car il va falloir trouver une solution moins simple : je ne veux pas construire un chemin d'accès chez le voisin... Au moindre pb, il me demande de passer ailleurs et il me faudrait refaire des travaux... Ce n'est pas un pb d'argent car je suis prêt à payer les quelques mètres carrés de différence.
Sur le plan, on voit qu'il est possible de passer dans les limites du terrain, mais à l'endroit du goulot d'étranglement, je n'ai que 4m de passage.
A votre connaissance, est-ce suffisant, sachant que sur les 4m il me faudra soutenir les terres sur la gauche (1,5m de dénivellé). J'imagine que c'est à moi de soutenir la terre, et cela va encore réduire la largeur de passage... Y a t'il une législation concernant une largeur de passage minimale pour l'accès à un terrain ?
Merci pour vos avis, J.-C.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
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bonjour,
mon cas si çà peut t'aider :
j'ai déposé une demande de CU pour un terrain avec chemin d'accès pour 2 parcelles : j'avais prévu 3m j'ai été obligée de faire 4m.
Donc pour une seule habitation çà doit être bon. Les portes de garage font souvent 2,4 et les portails 3 ou 3,5m.
Pour le voisin... dommage pour lui et sa cloture ... si tu lui envoies un LR pour lui demander de démonter il reviendra peut-être à son accord initial
bonne signature
mon cas si çà peut t'aider :
j'ai déposé une demande de CU pour un terrain avec chemin d'accès pour 2 parcelles : j'avais prévu 3m j'ai été obligée de faire 4m.
Donc pour une seule habitation çà doit être bon. Les portes de garage font souvent 2,4 et les portails 3 ou 3,5m.
Pour le voisin... dommage pour lui et sa cloture ... si tu lui envoies un LR pour lui demander de démonter il reviendra peut-être à son accord initial
bonne signature
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Membre ultra utilecoucou je ne sais pas si ca va t"aider mais notre chemin d'acces fait environ 3m50 et je peux t"assurer que en ce moment (construction) les camions qui viennent deposer le materiel ou couler nos dalles pas de probleme
0 bonjour
notre chemin d'accès, entre nos deux voisins, fait 4 m de large et c'est emplement suffisant aussi
seul bémol
quand on aura fait les deux piliers et le portail, l'entrée s'en trouvera rétrécie, mais assez large pour laisser passer un camion.
Mon mari s'est amusé à mesurer la largeur d'un semi-remorque
A+
notre chemin d'accès, entre nos deux voisins, fait 4 m de large et c'est emplement suffisant aussi
seul bémol
quand on aura fait les deux piliers et le portail, l'entrée s'en trouvera rétrécie, mais assez large pour laisser passer un camion.
Mon mari s'est amusé à mesurer la largeur d'un semi-remorque
A+
début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue
florélie37
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue
florélie37
0 Photographe 0 0 bonjour,
non pour l'accès d'une seule habitation çà doit être moins
chez moi ils ont demandés 4m ... pour que les voitures puissent se croiser... gaffe aux rétros
non pour l'accès d'une seule habitation çà doit être moins
chez moi ils ont demandés 4m ... pour que les voitures puissent se croiser... gaffe aux rétros
0 Membre ultra utile 0
Env. 30 message
le geometre connait les regles pour les chemins : pour mon cas, c'est 4 metres et une raquette giratoire (pour de futurs decoupages de parcelles). je vous conseille vivement de prendre conseil aupres d'un professionnel pour ne pas vous retrouver dans la mouise ! 
0 bonjour,
oui, un camion de pompiers passe dans un portail standard
oui et l'aire de retournement doit faire 8 m... quand c'est un accès à plusieurs parcelles
oui, un camion de pompiers passe dans un portail standard
oui et l'aire de retournement doit faire 8 m... quand c'est un accès à plusieurs parcelles
0 Membre ultra utile 0 bonsoir,
voila une bonne nouvelle !! ... faudrait lui faire écrire cette fois
bonne continuation
voila une bonne nouvelle !! ... faudrait lui faire écrire cette fois
bonne continuation
0 Membre ultra utileEn cache depuis le mercredi 18 février 2026 à 19h28
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