Urgent : Problème avec les fondations du voisin
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Membre ultra utile 0 0 0 Bonjour à tous,
Bon, changement d'avis du constructeur qui subitement ne veut plus retirer la protubérance, mais me dit qu'il "suffit" de faire une console.
Je vous ai mis une image pour que ce soit plus clair. En gros, il veulent déporter le mur du vide sanitaire au delà de la protubérance. La dalle se trouvera alors au dessus de la protubérance. Actuellement, la protubéranc est prise dans le mur du vide sanitaire fait par le sous traitant turc qui a été renvoyé.
Le constructeur me dit que sur une portance aussi courte (environ 40 cm cela ne pose pas de problème de poids pour le mur du rez de chaussée (qui sera un garage).
Mon inquiétude vient plutôt du fait que notre maison va un peu s'enfoncer car elle sera neuve et de ce fait la dalle risque de faire un effet de levier sur la protubérance et ainsi faire venir travailler les fondations du voisin et pourquoi pas qu'à terme cela entraine fissures & co. chez lui comme chez moi.
D'où ma question: Est il normal qu'ils me proposent cela ? Est ce légal vis à vis de l'assurance et est que cela ne risque donc pas à terme de faire travailler les fondations du voisin et qu'un problème survienne ?
Merci de votre avis.
Zilliq
Vue de coté avec la protubérance
Bon, changement d'avis du constructeur qui subitement ne veut plus retirer la protubérance, mais me dit qu'il "suffit" de faire une console.
Je vous ai mis une image pour que ce soit plus clair. En gros, il veulent déporter le mur du vide sanitaire au delà de la protubérance. La dalle se trouvera alors au dessus de la protubérance. Actuellement, la protubéranc est prise dans le mur du vide sanitaire fait par le sous traitant turc qui a été renvoyé.
Le constructeur me dit que sur une portance aussi courte (environ 40 cm cela ne pose pas de problème de poids pour le mur du rez de chaussée (qui sera un garage).
Mon inquiétude vient plutôt du fait que notre maison va un peu s'enfoncer car elle sera neuve et de ce fait la dalle risque de faire un effet de levier sur la protubérance et ainsi faire venir travailler les fondations du voisin et pourquoi pas qu'à terme cela entraine fissures & co. chez lui comme chez moi.
D'où ma question: Est il normal qu'ils me proposent cela ? Est ce légal vis à vis de l'assurance et est que cela ne risque donc pas à terme de faire travailler les fondations du voisin et qu'un problème survienne ?
Merci de votre avis.
Zilliq
Vue de coté avec la protubérance
0 0 Membre super utile 0 0 0 Super bloggeur 0 Membre super utileIl y a effectivement eu une étude terrain et la seule chose que je sais c'est que le constructeur me dit que la maison risque de s'enfoncer un peu (cet après midi il a plu et mon voisin m'a appelé pour me dire que j'avais maintenant une piscine de 100 m² 
), sans en dire plus.
Est ce que ce type de console est "classique" et ne vaut mieux t'il pas couper la protubérance ?
Pour ce qui est du voisin, vu qu'il a acheté sa maison en l'état et que cette protubérance est sur notre terrain, il ne fera rien et nous ne voulons pas nous facher avec lui.
C'est plutôt pour savoir quoi pensez de cette fameuse console (et quoi répondre au constructeur) que je vous pose cette question.
Merci d'avance
Zilliq
), sans en dire plus.
Est ce que ce type de console est "classique" et ne vaut mieux t'il pas couper la protubérance ?
Pour ce qui est du voisin, vu qu'il a acheté sa maison en l'état et que cette protubérance est sur notre terrain, il ne fera rien et nous ne voulons pas nous facher avec lui.
C'est plutôt pour savoir quoi pensez de cette fameuse console (et quoi répondre au constructeur) que je vous pose cette question.
Merci d'avance
Zilliq
0 Bonjour Zilliq
Pour en rester au problème de l'excroissance du mur du voisin.
Lui en parler n'est pas se facher
Peut être acceptera il de faire couper ce mur (?) sans grandes discusssions.
Le fait qu'il soit acheteur ne change en rien le problème.
Pour en rester au problème de l'excroissance du mur du voisin.
Lui en parler n'est pas se facher
Peut être acceptera il de faire couper ce mur (?) sans grandes discusssions.
Le fait qu'il soit acheteur ne change en rien le problème.
0 Super bloggeur 0 le probleme est que maintenant (d'après ta photo) le maçon a deja fais son mur.
Sinon il y avais aussi la possibilité de faire un gros coup de scie en partie supérieure du morceau qui dépasse. Ainsi, en cas de tassement, et seulement si tassement, c'est la protubérance qui casse proprement.
Le maçon aurais due se désolidariser et créer une poutre, ou un chainage, au dessus.
Tout ça sent le "j'fais ça à la va vite". Ils doivent pas trop savoir comment s'y prendre. C'est vrai que c'est un peu bizarre ton truc
Autrement, en terme de droit, je pense que tu peux faire casser cette partie et envoyer la facture au voisin. Même si il a acheté comme ça, c'est lui le proprio à présent. Libre à lui de se retourner après vers son vendeur pour vice caché si ça lui chante.
Sinon il y avais aussi la possibilité de faire un gros coup de scie en partie supérieure du morceau qui dépasse. Ainsi, en cas de tassement, et seulement si tassement, c'est la protubérance qui casse proprement.
Le maçon aurais due se désolidariser et créer une poutre, ou un chainage, au dessus.
Tout ça sent le "j'fais ça à la va vite". Ils doivent pas trop savoir comment s'y prendre. C'est vrai que c'est un peu bizarre ton truc
Autrement, en terme de droit, je pense que tu peux faire casser cette partie et envoyer la facture au voisin. Même si il a acheté comme ça, c'est lui le proprio à présent. Libre à lui de se retourner après vers son vendeur pour vice caché si ça lui chante.
0 Membre utileBonsoir Zilliq
Il serait préférable, pour des raisons de responsabilité, que votre voisin fasse rectifier l'excroissance de son mur par un entrepreneur de son choix
Il serait préférable, pour des raisons de responsabilité, que votre voisin fasse rectifier l'excroissance de son mur par un entrepreneur de son choix
0 Super bloggeurEn cache depuis le dimanche 26 octobre 2025 à 01h38
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