Malfaçons, malfaçons et encore malfaçons...Huissier? Expert?

Bonjour Cerambyz


Quel est votre contrat , que voulez vous faire?

Parce qu'un huissier constatera , mais ne pourra se prononcer alors qu'un un expert privé vous donera un avis.

Une expertise contradictoire avec votre ou vos intervenants peut être une solution.

La nature du contrat est aussi importante.

Bonjour Cerambyz ,


Au vue de vos photos , je pense que des fissures vont vite apparaitre et la solution d'un expert ne sera pas de trop pour vous .

Comme dit mafioso la nature de votre contrat peut être un plus pour vous .


A+

Bonjour et merci de me répondre.

Il ne s'agit pas d'un CCMI mais d'un marché de travaux : le maître d'oeuvre travaille avec différents corps de métier mais ne "possède" pas d'artisans propres à lui.

D'ailleurs les déblocages de fonds se font directement aux entreprises d'artisans.

merci


Suite photos :

[url=http://www.hiboox.fr/go/images/divers/suite-ra©hausse-8,7gz4pkuh.jpg][/url]

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[url=http://www.hiboox.fr/go/images/divers/ra©hausse-1,47y0b21u.jpg][/url]
Comment combler un trou.....

Bonjour Cerambyz

Avez vous pris contact avec le MOE? Qu'en dit il? quelles consignes a t'il donné aux entreprises et quels conseils à vous?

S'il n'a rien fait , ecrivez lui en RAR et demandez réponses à vos questions ( respect des règles de l'art, type de reprise, démarches auprès des entreprises responsables).

Prenez l'avis d'un expert indépendant; son rapport sera utile pour avoir des arguments vis à vis du MOE et des entreprises; est un bon point de départ si à défaut de réglement amiable vous vous orientez vers une solution judiciaire.
Vous pouvez d'ailleurs envisager une expertise contradictoire et amiable avec le MOE et les entreprises.


Si malgré tout, il n'y a pas de reprises pensez à faire une mise de demeure au MOE et aux entreprises responsables. Cette mise en demeure est souvent indispensable avant d'envisager une action judiciaire et à coupler avec un constat d'huissier.

Elle est aussi un préalable, à la mise en oeuvre de la DO qui avant réception nécessite aussi la résiliation des marchés pour inexécution des obligations.

Avez vous une assurance DO?

Le MOE vous a t'il laissé le libre choix des entreprises? Participe t'il à la construction?

Aves vous une assurance protection juridique? si oui il faut prendre contact avec elle.

Avez vous un délai contractuel de fin des travaux? Un planing des tâches établi par le MOE et accepté par les entreprises?

Pensez aussi à rejoindre une association de consommateurs.


Bon courage.

Bonjour et merci,

J'ai bien sûr pris contact avec le MOE qui a toujours constaté et approuvé les reprises. Mais nous n'en sommes plus à la première. Cela devient plus un chantier de rénovation que de construction neuve... La maçonnerie avait bien commencé mais cela a dégénéré à partir de l'étage. Tout a été repris certes mais avec disquage des fenêtres, réhaussement du toit avec cales de bois prises en sandwich dans du béton et j'en passe.

Je n'ai pas de DO.

Nous avons donné notre préavis pour fin juin mais il n'y a pas de date officielle comme dans un CCMI.
Le MOE ne participe pas directement aux travaux, il supervise.

Merci

Bonjour ,

A mon humble avis , vous devriez revoir votre préavis pour l'endroit ou vous êtes .

Les malfaçons sont certaines quand ont voient les photos et n'importe quel expert pourra que confirmer les malfaçons et les non respect des DTU et règles de l'arts .

A+

Bonjour Cerambyz


Les images que vous montrez ne sont guère rassurantes.

Je ne ferais pas l'économie 'une expertise privée qui n'engage rien de plus que le paiement des honoraires de l'expert.

Rien à dire de plus que Mafioso,
les photos sont explicites mais ne faites pas l'économie d'un expert...