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Maison phénix

Ce sujet comporte 68 messages et a été affiché 18.526 fois
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Env. 10 message
bonjour,
J'ai rendez vous avec eux bientot pour un projet.
Si quelqu'un a eu a faire a eux,est ce qu'il peut me dire ce qu'ils prennent en charge:taxe d'equipement,taxe departementale des espaces sensible,etude de sol,les raccordements.Leur delai de livraison etc...
J' y connais rien et j'ai peur de me faire avoir.
Je voudrais aller voir mikit pour comparer,on n'a ^pas trop de moyen financier,alors maison privilege,bermax etc c'est pas pour nous.
Merci pour vos futurs reponses
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
et la fonction Recherche, nan? Huh
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Au dela du probleme de tatif, fais des recherches sur le forum pour savoir ce que les gens en pense...
Car penser prendre le moins cher n'est pas toujours verifié, et ensuite un constructeur de qualité un peu plus cher peut etre bien moins couteux au final qu'un constructeur apparemment moins cher Wink
Mais tu as raison de te mefier dans se monde des constructeurs !

Pour ce qui est des taxes, c'est toi qui paie. Etude de sol, idem meme si c'est inclus dans le prix.
Dis toi bien que tout ce qui coute dans une maison, tu le paies !
C'est pas parce qu'un constructeur va te dire que tout est inclus que tu vas pas payer ce qui est inclus. Pour certaines choses, ca revient un peu moins cher que de le faire en direct (genre la DO, ptet l'etude de sol...), mais pour d'autres, genre la qualite/prix, les avenants, plus values, tu as toutes les chances de tout reperdre.
Bref si tu veux comparer des prix, faut comparer le budget du projet total, chez chaque constructeur/MOE/archi consulté, pour des prestations equivalentes. Y'a pas d'autre moyen.

Je te conseille un ptit tour sur mon site www.namast.com/maison/ si tu debarques completement dans ce joli monde.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Caen (14)
bonjour lionel, nous allons construire nous aussi une phenix

effectivement en utilisant la fonction recherche tu aurais trouvé un poste sur ce constructeur.

il semble qu'il ne bénéficie pas d'une bonne publicité dans la majeur partie des cas, mais comme ils construisent beaucoup de maisons et que sur internet les personnes interiennent le plus souvent en cas de problème, il faut relativiser.

ce qu'il faut savoir : une maison phenix, c'est un concept, certains le critique car très différent, moi personellement je travaille dans un bureau d'étude bâtiment et ouverte à la nouveauté et je le trouve pas mal. ils ont un avis technique qui valide le procedé délivré par le CSTB et si vraiment il y avait un point faible ils ne l'auraient pas accordé.

après le soucis le plus courant viens de l'agence qui réalisera tes travaux, certains sont serieux, d'autre beaucoup moins.

il serait bon de trouver des exemples de ta région pour te faire un avis objectif, faire le tour des lotissements en construction pourrait déja te permettre de voir la propreté des chantiers (souvent en accord avec la propreté du travail effectué) et eventuellement de rencontrer d'autres clients.

pour ce qui est des raccordements et des taxes ce n'est pas compris au prix de la maison, mais ils te feront une évaluation pour les VRD, les frais de raccordement EDF PTT EAU, le BT01 (provision pour l'actualisation des prix). notre agence a très bien fait son travail à ce niveau là (on va même avoir une bonne marge pour nous) mais cela dépend peut etre des regions.

d'ailleur ceci est valable pour les autres constructeurs aussi.

il y a aussi beaucoup de blogs de clients phenix (dont le notre mais a peine commencé), peut etre que tu pourrait en trouver un concernant un chantier près de chez toi.

j'espère avoir pu t'aider, c'est vrai que ce n'est pas facile de se lancer surtout quand on ne connait pas (moi je connaissait la partie technique mais toutes les démarches c'était carrement l'inconnu)

bon courage

EDIT : oups Brickbroc on s'est croisé, dsl
Messages : Env. 400
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message
merci beaucoup pour vos reponses.
C'etait la 1ere fois que je venais sur ce forum,j'avais pas vu qu'il y avait la fonction recherche,donc j'y cours.
Merci encore à brik broc et clh14
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
lionel1973 a écrit:
J' y connais rien et j'ai peur de me faire avoir.


Dans ce cas la ne signe rien et renseigne toi bien avant.


Avant de signer il faut voir a quoi on s'engage et ce qu'on achete.
Lis ce forum en profondeur tu apprendras enormement de choses sur les différentes taxes, sur le fonctionnement des CCMI, des pieges a eviter....

PS: ne pas oublier qu'en face tu as un commercial
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Caen (14)
oui, tout ce qui est promis doit etre ecrit quelquepart

prenez le temps de bien lire tous les documents avant de les signer, si l'équipe est compétente elle vous laissera le temps de le faire et peut vous expliquer ce que vous en comprenez pas.

personellement nous sommes restés assez longtemps dans le bureau le jour de la signature du CCMI mais au moins c'était assez clair pour nous en resortant.
Messages : Env. 400
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Indre
clh14 a écrit:

après le soucis le plus courant viens de l'agence qui réalisera tes travaux, certains sont serieux, d'autre beaucoup moins.

l



salut

tu as bien resumer

si tu sent des le depard que le commercial veur une signature rapide c est tres moyen....

on a du avoir avoir 4/5 rdv et autant de changement de plan avant de signer quoi que ce soit

sinon prend ton temps,pas de coup de tete reflechis a tout et si il y a la moindre sensation de "bizarre" n hesite pas a en parler
Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
Messages : Env. 500
Dept : Indre
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Maine Et Loire
salut lionel1973,
jvoudrais juste dire que mikit c'est pas de l'économie.... enfin pour notre part
mikit nous proposait une maison 3 cha 92m² pour 69000€ sans garage maison a finir bien sur alors que chez un autre contructeur visiblement trés fiable pour 3000€ de plus nous avons trouvé une maison finie avec 2 chambres comble amenagable et garage...
ou est l'erreur?!!!
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
je rajouterai ma colère du moment...
à l'achat on m'a certifié oralement (j'étaie jeune et naif avant de construire) que les problèmes de microfissures n'existaient plus sur leur façade grâce à leur crépi epr (erp ?) enfin bref...
2 mois aprés avoir emménager elle apparaissent et le chef de chantier me dit que c'est normal... Crying
Le don du sang ça rend heureux
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

lui aussi on lui à dit que cela n'existait plus...

http://notrefenix.ifrance.com/

@+
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Valenciennes (59)
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Env. 10 message Somme
Deux ans après l'emménagement, je confirme les fissures bien visibles sur la façade dans le sens vertical des plaques + bruit métallique (chouinement) dans la charpente quand il y a du vent. Aucune solution ne nous est proposée jusqu'à présent par le constructeur qui fait le mort...
foire
Messages : Env. 10
Dept : Somme
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Env. 2000 message Lievin (62)
Pour Phenix, je ne m'étendrai pas.
Il suffit de visiter mon site (voir la siganture.

Pour les fissures, sachez que Phenix utilise deux type d'enduit selon la gamme de maison.
Il y a le rpe pour la gamme sélection (le moins cher et il arrive qu'alors on voit les plaques si les poseurs n'ont pas aligné correctement celles ci. Et il y a l'enduit projeté classique de forte épaisseur.

Mais quelque soit l'enduit, des microfissures peuvent apparaitre et ce quelque soit le support, système Phenix ou plus classique parpaings ou brique terre cuite.
La plupart du temps ces microfissure ne sont pas graves.

Depuis septembre, chez nous aucune fissures ne sont apparues et malgré plusieurs tempêtes cette hiver rien à signaler pour la structure alors que nous avons une maison relativement haute environ 9 m de pignons.
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18186
Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Coyott


Citation: à l'achat on m'a certifié oralement (j'étaie jeune et naif avant de construire) que les problèmes de microfissures n'existaient plus sur leur façade grâce à leur crépi epr (erp ?) enfin bref...
2 mois aprés avoir emménager elle apparaissent et le chef de chantier me dit que c'est normal...


Notifiez ce désordre par RAR et demandez la reprise dans le cadre de la GPA (les désordres esthétiques en relèvent).
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Awoingt / Cambrai
localisation des phenix sur

www.geoxia.info

ou sur les liens de mon blog

http://mamaisonfamiliale59.blog4ever.com

bonne continuation
Messages : Env. 10
De : Awoingt / Cambrai
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
napafloma a écrit:Depuis septembre, chez nous aucune fissures ne sont apparues et malgré plusieurs tempêtes cette hiver rien à signaler pour la structure alors que nous avons une maison relativement haute environ 9 m de pignons.


A l'attention de tous les lecteurs qui ne connaitraient pas napafloma : ce personnage passe son temps ici à défendre phenix au travers de son projet. Tout va dans le meilleur des mondes chez lui, et donc chez phenix, et tous ceux qui ont des probleme ne doivent s'en prendre qu'a eux meme, c'est qu'ils ne savent pas gerer leur projet et leur relation avec le constructeur.

Voila pour le profil. A bon entendeur Wink
BrickBroc
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

effectivement Brickbroc, Phénix (avec napafloma) ou d'autre... Le ver est dans le fruit Crying

@+
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Super bloggeur Env. 200 message Longnes (78)
je profites un peu du post , j'ai fait le tour des différents post des personnes passant par phenix.
Et un grosse question me turlupine je connais un peu la résistance des matériaux via ma formation et mon boulot et je voudrais bien savoir comment peux se comporter la structure d'une maison avec une ossature métal et une grosse partie béton. Car plus ou moins tout le monde récupère des apparitions des plaques dans le temps (plus ou moins rapidement).

Perso je fait construire en traditionnel et je préfère
projet dans le 78 a longnes
terrain de 1600m²
pc accepté le 14/06/08
terrain signé le 19/08/08
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De : Longnes (78)
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Env. 400 message Caen (14)
En fait en ce qui concerne la résistance des materiaux, il faut surtout calculer pour la structure métallique.
Les panneaux béton n'ayant aucun rôle dans la solidité mais sont plutôt là en remplissage comme le serait un bardage sur une maison ossature boit par exemple.
C'est vraiment dommage que mes années d'étude soient si loin, j'avais appris à l'époque ces calculs mais ne les aie jamais utilisé (j'ai donc tout oublié).
Si un ingenieur structure métallique passe dans le coin ce serait super de pouvoir avoir quelques infos sur le procédé.
Ceci-dit ce procedé a été validé par un avis technique et je sais que le CSTB est trés regardant pour l'attribution.
Le risque de fissure est le même que sur une maison classique : c'est à dire aux jonctions de différents materiaux.
Seulement le hic c'est qu'il y en a plus sur phenix (horizontales et verticales) alors que sur une maison normale on en retrouve qu'au niveau des planchers (horizontales) voire au niveau des linteaux aussi, mais ca se voit beaucoup moins.
Maison phénix modèle Sélection : http://notre-phenix-en-normandie.blog4ever.com/blog/index-179302.html
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Maison réceptionnée le 6 mars 2009 ...
Extérieurs en cours de plantation ... cet hiver on reprendra l'intérieur.
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

Cela peut venir de plusieurs choses: dilatation, mauvais jointoyage, déplacement de la structure porteuse par oubli (fainéantise...) de mettre les stabilités sur long-pan ou pignon (du déjà vu Crying )
Je suivais les chantiers Phénix, pensant travailler avec eux, mais avec un parement brique, pas de voile béton préfa. Le pire, c'est que c'est une maison basse inerte et il me vend ça au prix d'une tradi... Sad
N'oubliez pas de faire des devis partout, il y a des surprises à la clé !!

@+
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Env. 2000 message Lievin (62)
Brickbroc a écrit:
napafloma a écrit:Depuis septembre, chez nous aucune fissures ne sont apparues et malgré plusieurs tempêtes cette hiver rien à signaler pour la structure alors que nous avons une maison relativement haute environ 9 m de pignons.


A l'attention de tous les lecteurs qui ne connaitraient pas napafloma : ce personnage passe son temps ici à défendre phenix au travers de son projet. Tout va dans le meilleur des mondes chez lui, et donc chez phenix, et tous ceux qui ont des probleme ne doivent s'en prendre qu'a eux meme, c'est qu'ils ne savent pas gerer leur projet et leur relation avec le constructeur.

Voila pour le profil. A bon entendeur Wink



Puisque Bric met en cause mon honnêté, j'invite qui que ce soit à venir visiter notre maison pour constater de visu que depuis notre emménagement en septembre, il n'y a aucune fissure !

Mon projet est terminé et je n'ai strictement rien à attendre de Phênix.

Par contre qui a expliqué aux futurs acquéreur qu'il existe 2 types d'enduit ?
Qui explique lors de visite ou de demande de renseignements par notre site web comment faire la map ? Quoi surveiller ?
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18186
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De : Lievin (62)
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir napafloma,
Vous auriez des photos de l'aménagement intérieur (avec des meubles) de cette très belle maison ?

Smile
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
napafloma a écrit:
Puisque Bric met en cause mon honnêté, j'invite qui que ce soit à venir visiter notre maison pour constater de visu que depuis notre emménagement en septembre, il n'y a aucune fissure !


Mais oui, toi t'as la maison témoin la plus nickele de chez phenix, t'as ete soigné aux petit oignons par ton agence favorite, t'es un as de la construction phenix, on le sait.
Maintenant on n'y peut rien si d'autres ici annoncent des fissures, si certains entendent des grincements de la charpentes quand ca vente.
Mais ce sont peut-etre des rumeurs infondées, j'en sais rien apres tout, j'ai jamais eu a constater de moi meme.

Citation:
Mon projet est terminé et je n'ai strictement rien à attendre de Phênix.

Par contre qui a expliqué aux futurs acquéreur qu'il existe 2 types d'enduit ?


Je sais pas, toi ?
Ca serait pas a phenix d'avertir ca ?
Ils le disent que l'enduit le moins cher (j'imagine) a des risques plus importants de fissures ?

Quoiqu'il en soit, mon intervention n'etait pas ici sur les fissures, il y en a aussi dans le traditionnel quand les regles ne sont pas respectees, mais les risques sont bien moindres vu le peu de "joints" à traiter.
Mon intervention etait juste pour recadrer un peu ton profil vis a vis des nouveaux lecteurs Wink
BrickBroc
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
philylo a écrit:Bonsoir napafloma,
Vous auriez des photos de l'aménagement intérieur (avec des meubles) de cette très belle maison ?

Smile


Dans la signature Biggrin
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Env. 2000 message Lievin (62)
On va pas reprendre le débat pour ou contre Phenix.
J'en suis satisfait et quand quelqu'un me demande mon avis, j'explique clairement comment c'est déroulé mon chantier. Et je leur précise les points à surveiller.

Pour les fissures dans un enduits, il y a fissures et fissures. Des micro fissures, il y en aura toujours et cela quelque soit le type de construction.

Pour les deux types d'enduits de chez Phenix, c'est facile à comprendre.
Phenix a trois gamme de maison et l'enduit le "meilleur" est dans les gammes supérieures.
Chacun trouvera ainsi maison à son pied.

Et puis quand on voit l'application de certains enduits et quelque soit le constructeur en plein soleil par grande T° par exemple avec un séchage trés rapide.......

Sinon pour Philylo, tu trouveras quelques photos icii:
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2836.php#637735
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Le post sur la maison :
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Env. 400 message Caen (14)
La j'avoue que je ne comprend pas !!! Huh

napafloma a un chantier qui s'est bien passé et aucun prôblème majeur sur sa maison et il n'a pas le droit de s'exprimer sans etre accusé d'étre pro-phenix ???

Dire que tout va bien n'est pas critiquer les autres à ce que je sache, il n'a pas dit que les personnes relatant leurs prôblèmes étaient des menteurs !!!

J'avoue etre trés remontée car je n'aime pas les accusations infondées.

Ou est la liberté d'expression dans ce post ??? a-t'on le droit de témoigner que si on a des prôblèmes ???

--------------

Je ne suis pas lè pour le défendre sur tout non plus :

napafloma ! il n'y a pas d'enduit plus haut de gamme qu'un autre sur les maisons phenix.

pour avoir parcouru attentivement leur avis technique (déformation priofessionnelle lol) valable quel que soit la gamme de maisons, j'y est appris que c'est le ravalement en ERP (plastifié) qui est validé et le plus a même d'empecher les fissurations des plaques.

j'ai travaillé plus de 6 ans dans le ravalement (enduit monocouche) et franchement je préfère ne pas en avoir sur ma future maison, pour ce type de support ce n'est pas du tout indiqué. (plus de risque de fissures).

Phenix a dont un AT pour le ravalement ERP, mais ils doivent faire aussi du monocouche je pense pour des raisons variées (Sites classés ABF, demandes expresse des clients qui veulent absolument un enduit "normal")

Pardonnez mon leger emportement Blush mais je pense que tout le monde doit etre libre de donner son point de vue et partager ses experiences sans etre jugé (demandes de preuves = procès carrement). C'est à mon sens le propre de ce genre de forums.

Sur ce, cher forumeurs, bonne journée Smile
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Re,

Ce n'est pas sur ce post, c'est le cumul clh14, napafloma a dit que les problèmes viennent des personnes ne suivant pas leur chantier, au mépris des gens ayant de gros, gros problèmes avec la machine à fric GEOXIA...
Les erreurs d'altimétrie (avec procès et démolition à la clé), les facturations anticipées, et j'en passe...
Et il me semble que sa maison sert de "maison témoin ", donc cadeau en échange des visites week-end et plus si affinité!! Laugh
Je suis dessinateur projeteur en charpente métallique, je sais ce que vaut une phénix, le procédé n'est pas mauvais en soi, mais cela reste une maison basse inertie vendue au prix d'une bonne tradi...
Prudence donc au moment du choix.. Wink
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
clh14, tu ne comprends pas, parce que je pense que tu n'as pas suivi les sagas avec pour acteurs principaux Napafloma, phenix et galériens chez phenix.
Bref, dis toi que tu n'as pas l'historique, parce qu'a cote de ca, je pense que la liberte d'expression ici a sa place (sauf pour les pubs deguisées, et les quelques cas problematiques).
Les posts en question datent de bien avant ton inscription. En revanche, ils sont toujours la, tu peux te replonger dans tous les posts si tu veux avoir ton opinion, les debats ont ete tres nombreux, et beaucoup de personnes ont deja ete assez exaspérés par tout ca.
BrickBroc
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Env. 400 message Caen (14)
Merci pour les précisions.

Quelques liens vers les posts concernés sur le premier message de mise en cause aurait peut etre été bien pour les personnes justement n'ayant pas suivi depuis le début.

En affet quand on débarque (pour une normande c'est normal lol) on ne comprend rien Huh
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
clh, tu as raison par rapport au monocouche.
C'est du cache misère à bas prix.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 400 message Caen (14)
Dans le cas d'une phénix, le monocouche est moins adapté qu'un ERP car beaucoup moins élastique, tout simplement.

Personellement je n'aime pas trop l'aspect de l'ERP, mais je n'aurais pas demandé de monocouche pour ma maison.

Au moins il y a un avantage à l'ERP, le nettoyage de façade est plus facile Cool (faut bien que je me console en trouvant des avantages Rolleyes )
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Messages : Env. 400
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
clh, j'ai deja passé suffisamment de temps avec les posts de napa, et j'ai pas tenu un registre, que dis-je, un forum entier de tous ses posts pro phenix. Y'a eu des multitudes de posts à ce sujet.
Pour l'avenir, si tu vois que qqun tombe sur un autre de cette maniere, surtout un modo, dis toi bien qu'il y a peut-etre une raison. Donc avant de t'emporter, demande des explications Wink
BrickBroc
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De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Nord
Maison Phenix chez les ch'ti ?

Quand on y va on brait deux fois
Une fois quand on signe la commande tellement on rêve

Puis une autre fois à la fin mais pas pour la même raison Crying
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message 95 ( Fosses) (95)
Moi je suis d'accord avec CHL14 c'est dingue quand même de ne jamais sur aucun forum pouvoir exprimé son contentement de Phenix. Les mécontents refuse de reconnaitre que certains chantier se passe très bien.
Peut etre que napafloma vous a exaspéré avec son nombre de message encourageant, mais moi ma maison n'est peut petre pas fini, elle aura peut etre des problemes au cours de la construction, mais toute maison de n'importe quel constructeur a des problèmes. TOUS constructeur a des probleme de construction minime ou au contraire grave. Pourquoi persister a dire que Phenix est pire que d'autre. Non je ne dit pas que les gens qui ont des fissures sont des menteurs, ca m'inquiete meme pour ma facade mais je verrais a ce moment. Mais je tiens a dire aussi que ma construction se passe très bien pour le moment. Et si Phenix était aussi mauvais qu'on peut le voir sur internet il ne serait plus depuis très longtemps N1 des constructeurs.
Oui Phenix a des problèmes de constructions j'ai vu plusieurs blog. Oui Phenix menent des maisons a terme correctement j'ai vu également plusieurs blog.
Désolé si je m'énerve, mais entendre a tout bout de champs que quand on va chez phenix on pleure de joie en signant mais pour tout autre chose à la fin ca me gonfle. NON tout le monde n'a pas de problème et HEUREUSEMENT sinon ils auraient déjà déposé le bilan.
J'ai lu tellement de blog dénigrant Phenix que pour moi ca n'avait plus du tout de valeur par la suite (même si ces problème sont réel). Par contre je n'ai pas pris Phenix par dépis, mais parce qu'ils nous ont aidé épaulé conseillé plus qu'il ne devait contractuellement et aussi parce que je leur fait CONFIANCE.
Suivez avec nous notre construction, en espérant que celle ci ne connaissent pas de problème insurmontable.
Bonne journée
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Tiens, ca deterre ici....
Avant de t'enerver :
- pense que ca te gonflerait ptet moins si tu n'avais pas signé chez eux. Bref, tu manques d'objectvité dans ta reaction. C'est humain mais bon.
Moi j'ai pas ete chez eux, ma maison est finie, je bosse pas dans ce secteur, bref je suis objectif et simple observateur.
- si tu entends du mal tant que ca sur tous les forums, tu crois pas que y'a des raisons derriere tout ce bruit ?
- N'oublie pas que c'est la politique commerciale agressive de cette boite qui fait vendre (pub, discours, prix). Malgré la reputation pas terrible, cette boite a des arguments commerciaux qui font que les gens signent quand meme, parfois sans avoir entendu parlé des soucis, et parfois en toute connaissance de cause.

Par contre, t'as pas du beaucoup lire les debats ici meme, sinon tu n'aurais pas "osé" ecrire :
Citation:
mais toute maison de n'importe quel constructeur a des problèmes. TOUS constructeur a des probleme de construction minime ou au contraire grave.


Typiquement le genre de phrase pour se rassurer, alors meme qu'il y a des chantiers qui se passent tres bien, et où les eventuelles erreurs sont CORRIGEES dans le RESPECT DU CLIENT.
Et je rajouterais que pour certains professionnels, 100% de leurs chantiers se deroulent dans un respect total du client, dans un climat de confiance et d'honneteté, sans chantages aux cles, sans entourloupes. Pourquoi ? Parce que certains, meme si ils bossent pour vivre, gagner de l'argent sur les maisons, ont encore un vrai esprit de service.

Bref, j'ai pour ma part toujours conseillé de ne pas jouer a la roulette russe avec la construction, donc...

Maintenant je te souhaite que ca marche. Mais que ca marche ou pas, compte tenu des probabilités, a refaire, je passerais toujours mon chemin c'est sur... Wink
BrickBroc
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Env. 20 message 95 ( Fosses) (95)
Encore une fois quelqu'un qui parle sans savoir.
Non ca ne me gonfle pas parce que je suis passée chez eux. Parce que en aucun cas je ne regrette. Et je parle en toute objectivité car MOI je fais construire chez eux. Donc MOI je parle en toute connaissance de cause.
Apparemment toi tu parle sans savoir. Oh oui je sais ce que tu va me répondre : j'ai vu les témoignage etc... Mais tu détruit tout témoignage de positif encore une fois avec le mien. C'est bien la preuve que celui qui n'est pas objectif c'est toi.
Objectivité : conformité exacte à une réalité donnée

Moi aussi je te donne une réalité : TOUT SE PASSE BIEN POUR MOI
alors si tu es objectif tu ne dois pas démonter mon témoignage comme celui de toute personne informant les internautes que oui une construction phenix peut aussi très bien se passer.

Oui des maisons traditionnelles on également beaucoup de critique sur internet du style Maison Pierre, mais j'ai également vu des blog pour qui la construction c'était parfaitement passée.
Et c'est bien connu : sur internet seul les mécontents apparraissent. Les satisfait eux ont des intéret avec Phenix ou encore on une maison témoin etc...
Alors si moi ca me gonfle de vous entendre parler comme ca de phenix parce que j'ai les boules d'avoir signé avec eux.
Vous ca vous gonfle de m'entendre dire que je suis satisfaite parce que vous avez les boules que l'on démonte tous vos petits préjugés.
A bon entendeur...

et je précise je n'ai pas du tout joué a la roulette russe. J'ai choisi le constructeur en qui j'avais confiance. Et il n'y a pas eu d'accroche du tout au niveau tarif et commercial.

A dernière chose : des constructions phenix avec le respect AUSSI ca existe.
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Env. 2000 message Lievin (62)
guiade, laisse passer, tu ne convainceras pas Bric et il finira par fermer ton post comme il la fait pour moi.

Bric et un certain nombre sont convaincu que je touche de Phenix alors....

J'ai vu passé sur le forum un certain nombre de satisfait qui se sont fait virer ou son parti par dépit.
Moi je reste pour le moment.
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18186
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De : Lievin (62)
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Env. 20 message 95 ( Fosses) (95)
Et bien c'est vraiment malheureux de refuser les post POSITIF surtout venant de quelqu'un qui n'a JAMAIS fait construire avec Phenix qu'il ferme mon post, ca m'est complètement égal, je ferais diffuser l'information.
Moi quand je suis insatisfaite je le dis, par contre si je suis satisfaite je le dis aussi et JE SUIS SATISFAITE DE PHENIX.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir guiade ,

Je souhaiterais juste vous poser une petite question , sur l'appel de fond que vous avez reçu !!

Il est bien intitulé , 25 % pour les fondation ??

Alors qu'il ne sont pas encore commencé , là je comprend pas trop !!

C'est pas un appel de fond anticipé ça !!!!!!!!!!!!!!!!

Ca commence bien Ohmy
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Env. 20 message 95 ( Fosses) (95)
les fondations ont bien été faites.
Qu'est-ce que des fondations ? C'est le beton coulé avec la ferraille AVANT de monter le vide sanitaire.
Donc oui tout a fait ça commence très bien tout est carré. et pour votre info : les fondations sont faites depuis 1 semaine je reçois seulement aujourd'hui l'appel de fond et j'ai jusqu'au 16 otobre pour les payer. Donc oui je trouve ca correct.
Bonne soirée
Cordialement
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Env. 400 message Caen (14)
Tiens un post qui reviens !
Personellement je rejoint ce qui a été dit précedement :
- seuls ceux qui font construire avec phenix peuvent emmetre un avis objectif sur ce constructeur.
- quand on lit ce qui est marqué sur les blogs (le mien y compris d'ailleurs) on a que les éléments de la personne qui l'a rédigé ... le blog est un peu le reflet de ce qu'on ressent en grande partie.
- effectivement un grand groupe qui ne cherche pas a résoudre efficacement les problèmes (c'est un bien petit mot dans certains cas d'ailleur) de ses clients créés par des gens incompétent n'est pas vraiment ce que j'appellerais un bon constructeur.
Il faut d'ailleur savoir que pas mal d'agences sont un peu livrées à elles-mêmes.
Ceci-dit il est dommage de généraliser car selon les agences il y a aussi des gens efficaces, compétents et humains qui font leur possible pour soutenir leurs clients et avoir le moins de chantier "sinistré" possible (ca arrive a tout constructeur un jour malheuresement).

Alors laissons temoigner ceux qui en ont raz le bol et se plaignent (a juste titre) de maison "mal construites", mais laissons aussi témoigner ceux qui sont satisfait et veulent le souligner.

Pour nous notre maison n'est pas encore commencée donc je ne peut témoigner objectivement que de ce que j'ai vécu mais j'ai aussi visité d'autres phenix de la première tranche de notre lotissement (directement par les clients et pas par l'agence je précise) et j'ai pu me faire une idée du travail réalisé par le CDT du secteur et par ses sous-traitants.

Au vu de cela nous sommes assez confiant car le seul point noir que nous avons pu observer se situait au niveau du ravalement (mal fait on voyait les plaques) le CDT en est concient et l'entreprise a depuis été remplacé par une autre beaucoup plus efficace (sur les dernières phenix réalisées on ne voit pas les plaques comme les premières).
Maison phénix modèle Sélection : http://notre-phenix-en-normandie.blog4ever.com/blog/index-179302.html
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Maison réceptionnée le 6 mars 2009 ...
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir

Tous peuvent témoigner, ce n'est pas un problème.

L'objectivité des témoignages, tout comme des blogs ou des posts restant incontrôlable Wink

Les maisons témoins (vous en trouverez sur le site AAMOI) et les décisions de justice, c'est moins discutable Wink

Le forum et d'autres ont un biais ( "normal") de sélection mais "Les Galériens" Géoxia ne manquent pas plus ici que sur CIAO. Et le mépris de certains ne leur a pas fait défaut Mad

Pensez vous que ce soit un hasard, si certains constructeurs ont la palme du remplissage du forum "un problème" ou héritent d'un carton rouge/noir au top constructeur AAMOI?

Ces infos doivent passer, même si elles ne plaisent pas.

Penser que Brickbroc puisse fermer un post parce qu'il retrace une construction heureuse avec Phénix est de l'ordre du non sens....Et si l'on veut parler d'objectivité , il faudrait bien tout lire.

Ceci dit, bonne construction à tous; n'oubliez pas d'ouvrir vos posts dans Récits de vos construction avec des photos...c'est beaucoup plus sympa.
Wink
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 400 message Caen (14)
Bien sur mafioso je suis d'accord, les décisions de justice et les différents témoignages de malfaçons parlent d'eux même.
Il faut juste eviter de tout généraliser c'est ce que je voulais dire Smile
Faire un post sur le forum, j'aimerais bien, seulement j'ai déja du mal à mettre mon blog à jour Tongue rapidement
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,

Parler de constructeur, en mal ou en bien, c'est prévenir des gens qui construisent avec eux.

Je pense qu'il y a beaucoup de personnes qui ont pu éviter les soucis, les nuits blanches, les maisons qui fissures et j'en passe grâce aux témoignage de nous tous.

C'est vraie aussi, que les gens ont plus de tendance de se plaindre que de crier "cocorico", tant mieux (pour les autres), ils sont prévenues.

Mais même quand les constructions se passent bien (heureusement que ça existe), ce n'est pas la peine de mettre sur le dos de tous ceux, qui ont eu des soucis, leur méconnaissances et le mauvais suivit de la construction.

Pour moi - le bon constructeur, c'est celui que je n'espionne pas et que je ne vérifie pas derrière les ouvriers le travail bien faite de part de leurs métiers et de leurs connaissances. (vous allez a l'usine vérifier si votre prochaine voiture est bien construite?)

Les DTUs et les normes, c'est pour eux (les constructeurs et les artisans), moi je veux ma maison bien faite dans les règles de l'art


P.S. Ça doit exister quand même
Smile
Messages : Env. 7000
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
napafloma a écrit:guiade, laisse passer, tu ne convainceras pas Bric et il finira par fermer ton post comme il la fait pour moi.

Bric et un certain nombre sont convaincu que je touche de Phenix alors....

J'ai vu passé sur le forum un certain nombre de satisfait qui se sont fait virer ou son parti par dépit.
Moi je reste pour le moment.


Alors la, c'est un faux proces que tu nous fais. JAMAIS je n'ai viré, ou un autre modo n'a viré un post ou un membre simplement parce qu'il etait content de son chantier. C'est du pur mensonge.
Si tu t'es fait modéré, c'est parce que tu as depassé les bornes plus d'une fois, et ca, guiade ne le sait pas, alors c'est trop facile d'essayer de te servir de son ignorance la dessus pour te mettre tous les phenixiens dans ta poche et contre nous. C'est purement malhonnete.
Je te signale que tu es toujours la pour parler (d'ailleurs de phenix, comme d'hab).
BrickBroc
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Picto recompense Photographe
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