Constructeurs dans l'Hérault

Bonjour

J'ai entendu parlé du constructeur "Villa terre du sud"...
Apparemment sérieux comme constructeur.

Bonne journée

OK merci

Bonjour,
je peux te conseiller Maison toit d'azur, je vais faire construire avec eux sur Montpellier. Pour l'instant je suis avec le commercial qui est trés sympa et competent.
Tu peux prendre contact avec eux.

henri246 a écrit:

Bonjour,
je peux te conseiller Maison toit d'azur, je vais faire construire avec eux sur Montpellier. Pour l'instant je suis avec le commercial qui est trés sympa et competent.
Tu peux prendre contact avec eux.

tu as deja vu un commercial pas sympa???

oui moi j en connait un!

luna a écrit:

oui moi j en connait un!

il l'a ete ne serait ce qu'au debut....
apres il est vrai que ca devient un cretin....
alors luna,tu en est ou??

Bonjour,

c'est vrai que j'essaye de ne pas me fier au"feeling" du commercial, car ce n'est pas lui qui construit la maison.

Mais justement le boulot du commercial s'arrete à la vente ? Ou c'est lui qui gère aussi le suivi du projet ?

Il faut prendre du recul par rapport aux commerciaux, et si on peux, aller voir des maisons en constructions ou déjà construite pour avoir l'avis des propriétaires. Vous savez comment ce procurer les listing auprès des constructeurs ? Car si on leur demande directement il vont nous amener voir des maisons au Top et nous cacher celles avec des malfaçons...

le mien de commercial vu les me... qu il a faites je me permet de l embeter quand ca n avance pas ,quand je n arrive pas a avoir le cdt....je passe mes coleres dessus pourtant au depart on lui fesait une confiance aveugle(je ne connaissais pas ce forum,et j etais loin de m imaginer ce monde de la construction!)c est quand meme a cause du vendeur que je paye un loyer pour la maison dont je suis proprietaire mais qui devait etre liberer au plus tard au 15 02.il nous avait certifier que l autre serait fini au 31 12 06,on est le 16 02 elle n est pas fini....alors mefie toi tout sourire et apres plus rien!

Slaut,

quelle est le nom de ton constructeur ?

cactus34 a écrit:

Slaut,

quelle est le nom de ton constructeur ?

le constructeur de luna,c'est maison avenir et tradition....ils sont dans le quart sud est...

ca n a pas faillit etre ton constructeur aussi?tu y as echappe de justesse non?

luna a écrit:

ca n a pas faillit etre ton constructeur aussi?tu y as echappe de justesse non?

oui,j'ai faillit....
et je regrette pas de m'etre barrer,quand je repnse a toute les conneries qu'on m'a raconter...

Bonjour,

vous avez finalement opté pour quel constructeur ?

cactus34 a écrit:

Bonjour,

je possede déja un terrai de 600m2 et suis donc à la recherche de constructeurs sérieux et fiable. Car vu ce qu'on lit sur ce forum mieux vaux ne pas se tromper.

Je souhaite une maison plain pied de 110 m2
mon budget est max 100 000 euros pour la maison

Pour l'instant j'en ai vu 3 :

- Provibat : depuit décembre il ne se manifeste plus ???
- maison clio : le prix semble intéressant
- Maison Guitard : prix un peu élevé malgré les bon échos que j'en ai eu

------------------

J'ai vu aussi provibat et a force d'attendre une proposition et un prix j'ai tout laissé tombé et je suis allé voir ailleurs je n'adhere pas du tout a leur startegie de vente.

Moi j'ai trouvé une MOE sympa bien que les travaux n'aient pas encore commencé. Je peux te donner ses coordonnées si tu veux.
Ton terrain se trouve ou ?

Citation:

Moi j'ai trouvé une MOE sympa bien que les travaux n'aient pas encore commencé

sympa,il le sont tous....

Bonjour tout le monde,
Premier post

Sinon, je fais construire sur Prades le Lez par un promoteur "Olivier Concept"
pour un maison de 85 m2 + 18m2 de garage pour 100 000€. Le projet à l'air bien. Quelqu'un connait-il Olivier concept?
merci
je vous donnerai des nouvelles...

Déjà ça commence bien. Ils ce sont trompé de terrain lors de la reservation... Maintenant il faut qu'ils rattrapent le coup!
A suivre...

Goulwen a écrit:

Déjà ça commence bien. Ils ce sont trompé de terrain lors de la reservation... Maintenant il faut qu'ils rattrapent le coup!
A suivre...

nous on avait le choix entre deux terrain,au bout d'une semaine de calcul,de plan et de prise de tete,on se decide pour un des deux,on l'appelle,trop tard,il reste plus que l'autre...
s'est il vraiment tromper de terrain ou t'a t il tout simplement fait une reservation pour un terrain qu'il savait deja reserver pour te filer un qu'il n'avait pas encore vendu ???....

Je vais encore me repeter mais il y a deux ans je suis passé par provibat pour une petite maison(75m²+garage)à 75000e et ils ont été super,pas un euro de plus sur la facture.
Pour la petite histoire,ds notre lotissement il n'y avait que des maisons clio pratiquement et aux premieres grosses pluies ,tout nos voisins clio ont eu des problemes et pas nous

Ah bon ? des problèmes de quel ordre avec clio ? car à ce jour c'est eux qui nous ont fait les propositions les plus intéressantes. les problèmes dont tu parles ont été résolu ?
merci

Je ne peux pas te dire si les problemes ont été resolu puisque j'ai vendu peu de temps apres mais en tout cas ils avaient tous des problemes d'infiltrations d'eaux ,dc moisissures,peintures papiers peints foutus etc......
D'apres ce que j'ai pu entendre la reputation n'est pas tres bonne mais pour çà ce n'est que des "oui dire"

voila staby pourquoi ils proposent de si bons prix...

Nous avons egalement vu un constructeur Provibat qui n'a pas été capable de nous fournir un projet à la hauteur de notre budget.
On a eu beau lui répéter qu'on ne pouvait pas dépasser, il a systématiquement présenté des projets à minimum 20 000 euros de plus que de prévu...
On a laissé tombé le jour où il nous a appelé pour nous présenter un nouveau projet (dans ses locaux) mais je ne pouvais pas me déplacer (grossesse à risque).
Il a gentiment dit à mon conjoint "rappelez moi quand votre femme sera guérie"... il attend toujours!!
vive les commerciaux!

Oui, moi non plus je n'ai pas accroché avec provibat, qui en 2 rdv n'a pas su nous proposer quoi que ce soit.
le premier rendez-vous il n'a parlé que de budget possible, et au second, il nous a présenté la simulation financière qu'il avait faite. en plus, n'importe quoi la simulation ! en gros nous avions un budget de 139 k€ à 200 k€, de 25 à 40 ans ! alors que lors du premier rdv nous avions bien insisté sur le fait que nous ne voulions pas dépasser 25 ans ! d'autre part, dans toutes les simulations que nous avons eu par les banques, nous avons un budget de 160 k€ sur 25 ans, certainement pas 139 K€ ! avec ça, on aurait déjà abandonné.
bref, à aucun moment nous n'avons parlé de maison.
pour maisons clio je suis dégoutée car j'avais à priori confiance, surtout que nous avons vu énormément de constructions faites par eux (des visites faites par nous-même) qui semblent tout à fait correctes.

Bézier, joli coin!

Je sais qu'aux alentours de Montpellier, les batisseurs se font une guerre terrible et que souvent, pour "appater" l'acheteur, on fait tout et n'importe quoi... on omet de parler de certaines taxes (forcément, le prix ferait deux fois plus fuir!! ) par exemple...
Mais comme partout de toute façon, il faut juste ne pas croire au père Noël... parce qu'on se le dise, il n'habite pas en laponie, ils vivent pour la plupart dans le Sud!!
sauf que leurs chaussettes à eux sentent mauvais ... (attention! je ne fais pas une généralité, je continue à croire que l'on peut tomber sur des gens honnêtes... )

Je crois que tout les constructeurs ont un peu les memes pratiques et je crois aussi que provibat est un peu "victime de son succes" car i y a 2 ans et demi lorsque nous nous y sommes presenté le commercial a été tres bien et ne nous a rien caché(prix,presta,etc),ils ne faisaient pas encore toutes ces pub ds les journaux.........Apres pour avoir fait un tres grand nombre de constructeurs je peux vous dire qu'ils ont tous à peu pres les memes sales pratiques ,c'est à dire de vouloir connaitre vos revenus pour faire un projet "pile poil ds votre budget",alors qu'ils vous vendent une cabane au prix d'un cinq etoile.Bien sur si j'ai plus de revenus lorsque nous reviendrons sur beziers,je retournerai voir provibat mais si ce n'est pas le cas je pense que nous passerons "direct artisan"

oui, nous cherchons également du côté artisans, mais pour obtenir des devis, bonjour la galère ! ils ne courrent vraiment pas après les clients, c'est vraiment l'effet inverse des constructeurs ! vu que ça construit énormément sur Béziers et alentours en ce moment, ils ne sont pas en panne de clients. Et nous avons aussi un peu peur il faut le dire, de ne pas être protégé par une dommage ouvrage.
sully, tu es en cours de construction ?

Oui mais c'est pas de la tarte..

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2335.php

patnel a écrit:

s'est il vraiment tromper de terrain ou t'a t il tout simplement fait une reservation pour un terrain qu'il savait deja reserver pour te filer un qu'il n'avait pas encore vendu ???....

En fait c'est bon. La dame c'est un peu trompé de lot. Au final on a le bon avec les plans. Maintenant on doit signer la semaine prochaine en versant 5%. Mais nous n'avons pas les plans électriques, ni d'évacuations. juste les plans et les cotes. Est-ce normal?

Surtout avant de signer,va en mairie demander quelles sont les obligations (types de crepis,couleurs ou matiere des menuiseries,etc...),si tu as ton plan,fais dejà ton plan electrique pour que le nombre de prise ,tv,telephone,soit bien entendu ,pour le carrelage,demande à voir leurs choix,car si rien ne te convient ou que tu choisi une autre gamme tu auras droit à un avenant.N'oublie pas que tant que tu n'auras pas signé le commercial seraplus disposé à "t'offrir " qq prises,ou changer des portes ou fenetres

Apparement ce sera du crépi un peu blanc mais pas du rose... de toute façon s on voit la 3D cette semaine. Aprés le schéma je vais faire ce que tu as dis. les mettres dans le plans qu'elle nous a donné.
Aprés nous sommes allé voir la gamme et de dans il y a des choses bien.
merci pour ton aide. Suite mercredi prochain pour la signature de la commande mais pas les compromis (terrain + maison). Elle nous demande 5% à la commande. Je pensais que c'était au compromis??

je vous tiendrai au crouant.

Attends le contrat qu'on te propose c'est un VEFA(vente en l'etat de fin d'achevement) ou un ccmi(contrat de construction de maison individuelle)???
En effet,si elle te vend terrain+maison(donc le construteur est le proprio du terrain),c'est un VEFA,mais si le constructeur n'est pas le proprio ,sache que ce n'est pas legal de te forcer un peu la main pour signer avec eux!!!
Maintenant ,si le terrain,le tarif et la maison te conviennent OK
As-tu été chez d'autres constructeurs voir si ils ne proposait pas le meme terrain............

sur le contrat on a:

maison: 100 000
terrain: 120 000
enregistrement: 5000
...
...

On passe devant le notaire pour le terrain dans 2 semaines.

donc je ne sais pas trop. je demande demain.

Goulwen

dans ce budget, j'ai hésité entre maison cévenole et bic construction sur béziers. j'ai choisi bic, un peu plus cher mais plus abordables aprés négociations. des petits soucis pendant la construction, mais un bon service aprés vente et un suivi régulier du chantier même depuis 10/2006 date de réception. certains sont déçus mais ont d'autres exigences. dans le lot je les trouve assez bien placé en rapport qualité/prix/service aprés vente............

Goulwen a écrit:

sur le contrat on a:

maison: 100 000
terrain: 120 000
enregistrement: 5000
...
...

On passe devant le notaire pour le terrain dans 2 semaines.

donc je ne sais pas trop. je demande demain.

Goulwen

Essaie de ne pas signer le contrat de construction avant le terrain comme çà tu pourras savoir qui est vraiment le proprio et pourquoi pas faire d'autres devis pour comparer!!

salut
oubli maisons vertes.des voleur
chantage a la remise des cles et reserves non leve au bout de 11 mois


mhjm

hello.
ON vient d acheter un terrain a st bauzille et on prospect 3 constructeurs: toit d azur, bi lattes et maisons vertes. Nous en sommes aux stades d etudes des offres (plan + devis). Les deux premiers nous font tres bonne impression: serieux, a l ecoute, prix dans la fourchette...
Maisons vertes...pas vraiment pareil...
Et j ai beaucoup d echos assez négatifs

coucou
nous on a prochainement des rendez vous avec Toit d'azur et le Mas occitan
Toit d'azur sont des maisons de qualité ?
c'est quoi ta fourchette et avec quelles prestations ? si c'est pas indiscret
Je n'ai eu aucun bon écho de maisons vertes et de REF001aussi d'ailleurs
C'est st bauzille quoi ?

Moi je suis sur Béziers et j'ai plutôt de bon echos sur Maisons vertes, par contre, REF001 pas du tout.

Pour info, je suis allez voir Maison Familiale, Maison France Confort, 2A Villas: ça se passe toujours bien avec le commercial j'ai l'impression mais après, sur le chantier, je pense que c'est une autre histoire.

BIC Construction est assez réputé dans la région sinon ;)

biscotte a écrit:

coucou
nous on a prochainement des rendez vous avec Toit d'azur et le Mas occitan
Toit d'azur sont des maisons de qualité ?
c'est quoi ta fourchette et avec quelles prestations ? si c'est pas indiscret
Je n'ai eu aucun bon écho de maisons vertes et de REF001 aussi d'ailleurs
C'est st bauzille quoi ?

Je sais pas si tout d'azur font des maisons de qualités. Je n'en suis qu'au stade commercial! Mais l'impression est bonne. Et j'ai pas d'echos négatifs.
Mon budget maison est entre 120 et 130 m². on part sur environ 120m² sur une archi type bastide + module chambre parents / sdb pour "casser" la forme un peu austère de la bastide.
Et c'est St bauzille de putois!

moi non plus je n'ai pas eu de bons echos sur ziggliani.
Aucun d'entre vous n'essaie de passer par un maitre d'oeuvre ou un archi,ils sont svt un peu moins cher que les construteurs ou ont des prestations superieures (qualité des materiaux,choix...)
Sinon j'ai une amie qui vient de poser son permis et elle est passé par un architecte,çà coute un peu moins cher que le constructeur,140m²,4chambres ,pour 112000 euros honoraires inclus.
Si çà vous interresse je peux lui demander son nom?
Je vous repondrai en mp.

lulo je suis intéressée, je voudrais bien d'autres renseignements merci

pendant notre construction on etait un peu effare de voir une realisation REF001, et encore nos maçons et archi nous on montre des choses qui nous etaient invisibles