Besoin d'aide sur mes devis

bonjour,

surement qu'en haute loire, les prix sont bien moindre par rapport a ici, mais cela voudrait dire, rien que pour la maison, 750 euros le m² ttc.
sans compter le garage, sans compter le vide sur le sejour qui coute plus cher....

ce que je peux te dire, c'est que chez nous (le sud-est) c'est impossible à moins d'en faire beaucoup soi meme.





quelles sont les dimensions de ton rectangle?

anne

slt anne

mon rectangle fait 12.80 x 10.5.

oui effectivement je pense quand même en faire un peu. Mais je me suis peut etre trop raccrocher aux paroles de mon archi, du coup je suis un peu affolé face aux devis que je recois.

Je suis desolé pour vous, mais ne jamais faire confiance aveuglement à un archi question budget.

120m² pour 90000€ à mon avis c'est impossible ou en autoconstruction.

La charpente: juste des pannes! la plus petite portée fait 10.5m!

Pour le ravalement ca semble resonnable (c'est du gratté?).

waaa, je viens de voir que vous avez deposé le pc avant de faire des devis.

Bonjour,
je d'accord, ça fait pas lourd 90 K€, surtout si tu n'as pas prévu de faire des gros postes.

Pour mon autoconstruction, ça devrait finir à 65 k€ environ, et j'ai tout fait, donc tu risque (sauf erreur de ma part) d'être vraiment juste.

Demande à ton archi sur quelles bases il est parti pour dessiner une maison à 90 k€.

Bon courage.

P.S : dans tes devis, il te manque aussi, le terrassement, les VRD, et les taxes diverses.

bonjour,

tout d'abord bienvenue vini43

ensuite une petite pensée pour ton archi shot

çà c'est fait


bon, je ne vais pas te rassurer, suis d'avis de ce que j'ai lu, tout fait à ce prix là... impossible.
va falloir négocier ET faire des croix peut-être sur certains choix.

charpente : je laisse la place aux pros (je ne connais pas les prix pose incluse).

Citation:

crépis, j'ai un devis de 7800 euros, prix 23 ht le m2

c'est dans les prix, c'est même pas cher. 7800€ c'est uniquement l'enduit au m² ou tout inclus avec échafaudage et cie ?

Citation:

pour les cloisons et l'isolation, le devis est de 20000 euros. (placo)

çà me parait beaucoup mais pourquoi pas, il faudrait nous en dire + :
placo quoi ?placo sur rails (placostil) placo-carton (alvéolaire)...
idem pour l'isolation : c'est quoi ? reférence, épaisseur pour les murs, la toiture...

Citation:

Il me manque l'elec, la plomberie, la maçonnerie et les huisseries. Je devrais recevoir les devis la semaine prochaine,

avec Pat du Var j'ajouterais aussi chauffage (forcement, dans le 83 z'en ont pas besoin )
et des chaineaux ...
et éventuellement... des tuiles !! si, si pour protéger la charpente

autrement dit un post : couverture- zinguerie


Questions subsidiaires :
Le VS c'est un choix perso ou une obligation de terrain ?
l'étude de sol dit quoi ? y en a pas ? ah bin y en faudrait une
et les plans, on peut les voir ?

les devis, tu en a demandé plusieurs par post ? ce serait bien pour comparer... ce qui est comparable

Citation:

je pense que le budget va exploser

moi aussi
et tu dis que tu suis le forum depuis plusieurs mois pourquoi t'es pas entré plus tôt

bon, on va attendre les plans... on adooooore les plans
et en attendant les devis suivants, prends des forces... va falloir relever les manches
a+

merci pour vos réponse, pas de pb elisa.
bon comment je vais pour vous envoyer les plans, j'ai bien trouvé l'icone Img* mais il ne veut pas me le prendre.

je vais essayé de repondre : le crepis c'est du crepis écrasé et tout est compris dans ce prix meme la pose et la depose des échafaudages

pour la toiture idem : tuiles, charpente, zinguerie pour 1558.43 euros exactement

pour le placo c'est du placostyl (plafond) et les cloisons ba13std.

j'attend vos indication pour mettre mes plans sur le forum[/img]

c'est vrai que quand on arrive sur le forum pour une 1ère question, en lisant les réponses mieux vaut parfois ne pas être suceptible je le sais, mais parfois j'écris trop vite c'est pour çà que j'ai préféré m'excuser "avant" que tu te faches
la semaine passée, y en a une qui y a mal pris c'est bon, elle revenue, parce que y en a... "y" reviennent pas

bon, ceci dit :
suis rassurée pour la toiture

et pour le placo quand tu as 2mn, dis nous combien c'est au m²
... si vraiment tu as du temps... parles nous de l'isolant

pour les photos, il faut "heberger" ta photo sur un site du genre www.imageshack.us ou www.casimages.com ou www.zimagez.com
puis tu copies le lien sur le post

j'avais détaillé les explications ici en milieu de page : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57897.php&am[...]asc&highlight=photo
sinon, le topic initial est là :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-65.php

salut Vini 43 et bienvenue

alors pour la couverture-zinguerie, tu prévois quoi, parceque, là 1500 euros = pas cher..

pour les cloisons moi je prévois en brique de terre pour l'inertie, si tu as de l'argile sur ton terrain, çà te feras juste mettre la main à la pâte.
courage

elisa21 a écrit:

bonjour,

tout d'abord bienvenue vini43

Comment tu fais Elisa pour être toujours aussi polie
Vas falloir que je réaprenne les règles de politesse moi !

Pour Vini43, fais au plus tôt faire tout les devis afin d'avoir une idée réaliste de ton projet, et non pas uthopique comme ton archi (ou bien il faut qu'il te donne l'astuce).

Ensuite faut voir réellement de conbien tu peux disposer auprès de ta banque (ou d'une autre d'ailleurs).

Si c'est trop short, va falloir trouver des solutions, donc mettre la main à la pâte sur certains postes ou réduire le niveau de prestation, y 'a pas de honte à ne pas mettre ce qu'il y a de mieux ou de plus cher sur un poste, on fait avec ses moyens.

Allez au boulot

slt à tous et merci pou5,
oui je suis en train de faire faire tous mes devis je dois recevoir ça cette semaine et la semaine prochaine (d'après les artisans).
Petite précision : la charpente, couverture zinguerie c'est 15 558.43 euros et non pas 1558.43 euros.

Le prix du placo est de 31 euros ht lem2 et pour le plafond c'est 29.50 ht le m2. J'ai reflechis tout le weekend et je vais faire l'interieur (isolation, placo, plafond).

Merci elisa pour le chargement des plans, j'espere que ça va marcher :










je vous tient au courant dès que j'ai les devis.

merci pour l'interet que vous portez a mes questions (d'ailleurs si vous avez besoin d'aide sur tous ce qui est triatement de l'eau, spa, piscine, hammam et sauna, n'hésitez pas)


Je suis egalemnt de ton avis Pat, je sais qu'il va falloir mettre la mains à la patte, j'ai 24 ans et tout ce qui compte c'est d'avoir mon petit chez moi et peu importe d'avoir des choses higth teck.

IL MANQUAIT LE BAS :

Bonjour Vini,

heu, t'as un écran de 1 m de larg ou quoi ?
Elles sont trop grandes tes photos.

C'est super à 24 Ans d'avoir de tels projets, mais fait bien attention d'être réaliste dans tout ce que tu fais afin de ne pas te planter, ça serait dommage.

oui desolé Pat pour le grand format

ok conseils notés. je vais essayer d'etre realiste, je vais prendre mon temps, le terrain est acquis et si il faut attendre un peu (faute de budget) j'attendrais.

j'ai oublié d'expliquer le dimensionnement des images

tu peux les descendre à 600x800 c'est le max pour nos petits écrans et tu mets les nouveaux liens à la place des grands.
tu te repositionne sur le message , clic sur edit et tu change le lien.
et surtout avant de clic sur Envoyer... faut absolument faire "prévisualisation"

elisa21 a écrit:

j'ai oublié d'expliquer le dimensionnement des images

tu peux les descendre à 600x800 c'est le max pour nos petits écrans et tu mets les nouveaux liens à la place des grands.
tu te repositionne sur le message , clic sur edit et tu change le lien.
et surtout avant de clic sur Envoyer... faut absolument faire "prévisualisation"

Ben, voila au moins maintenant on connait le coupable pour les images qui débordent d' 1 m

TROP PETIT