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Avis sur plan....

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.258 fois
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Bloggeur Env. 80 message Loire Atlantique
Bonjour, voici nos plans, si vous avez des remarques, allez-y, nous devons signez la semaine prochaine.....
Le terrain se trouve en lotissement.
Au niveau des prestations, nous retrouvons : le PC au gaz à condensation, baies alu, volet élec partout, porte d'entrée alu "zen", spot TBT, centralisation des volets, traitement des baies au sud en ANTELIO, cloison placostil, escalier avec limon central bois/alu

plan du rdc :


plan de l'étage :
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
pas grand chose à dire sur les plans eux mêmes, qui sont assez fonctionnels, mais par contre, l'implantation de ta maison ...

Déjà, vu le terrain, ton jardin est plein nord ...

tu as beaucoup d'ouvertures plein nord : pense à mettre du triple vitrage sur ces fenêtres pour limiter tes pertes thermiques.

La fenêtre de la chambre peut peut être être décalée coté est (soleil le plus agréable, car réchauffe la maison le matin.

Ton entrée est située assez loin de l'entrée de ton terrain. tu seras obligé de faire presque la moitié du tour de ta maison pour rentrer chez toi (idem pour tes invités), ce qui impliquera quelques problèmes pour clôturer.

JB
Messages : Env. 2000
De : Chalonnes Sur Loire (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
-le salon est bien orienté Happy
-120/210 bien trop petit pour un passage sauf si galandage ( au mini 160 voir 180 ou mettre un galandage de 90-100/215)
-remplacer la fentre du garage par une porte de service avec oculus de 90/215
-pourquoi 210 ? pourquoi pas du 215
-des portes scrigno entre le salon et le sejour ?
-porche trop petit, prevoir un seuil encastré
-bien vu pour le velux/puit de lumière dans la cuisine
-plancher gaz du suicide ; pour le meme prix tu as une aréothermie air/eau (crédit d impot, pret vivrelec, consommation annuelle), le gaz en cas de revente fait peur ( depense non matrisée ),
-type d elevation ?
-oscillo battants est il prévu dans la sdb privative ?
-difficile d aménager un placard da,s l entrée, trop peu de profondeur
-y aura une grille seche linge dans le cellier ?
-prévoir un placo m0
-facade un peu morte coté porte d entrée......
-portes intérieures 83 ?
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
professionnelement et personnellement je trouve l implantation correcte, pas grande chose à faire avec un terrain orienté nord , une facae etroite et le but d eviter de se coller des 2 cotés ou de reculer la maison au fond du terrain, je propose l idée de mettre une porte de service sur le coté du garage à la place de la fenetre, l acces se fera aisement et les invités auront acces par l entrée principale; quant au triple vitrage faut pas abuser quand meme; c est pas la mort.........................
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Loire Atlantique
tout d'abord merci pour vos remarques, et je vous donne quelques précisions :
toutes les baies sont en 215, c'est une erreur sur le plan mais le descriptif est bon, les baies en 120 sont à galandage, les portes entre salon/séjour et mezzanine/escalier sont des portes scrigno " bien vu glaceman", le plancher gaz bah là je sèche, peut-être parce que ma femme bosse chez eux.....
le placard dans l'entrée n'en est pas un mais juste un dépose clef + déco,
pour la fenetre de la chambre du bas, le problème c'est qu'à l'EST il y aura une maison en limite de propriété d'ou le positionnement de celle-ci,
le triple vitrage oauis mais non le climat est plutôt doux, voir meme pluvieux en ce moment.
il y aura bien un sèche linge dans le cellier avec évacuation dans le garage, les portes sont en 83, et la réflexion qui tue l'oscillo battants ????excellente idée, je retiens, par contre le placo m0 ????
Pour la suite, nous avons réussi à bloquer le BT01 pendant 6 mois, la suite va venir très rapidement maintenant.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
sur le secteur qqles constructeurs le bloque pdt 1 an
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
placo m0 : placo antifeu a prevoir sur toute la partie de reservation.
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
pas mal du tout ces plans Wub

dommage qu'il ne soit pas possible de mettre une fenêtre dans les WC au RDC Sad

J'ajouterais une peitite fenêtre dans le cellier

Pour la placrd d'entrée : je pense qu'il est important d'en avoir un alors je fmettrais plus de profondeur à ton décroché pour en créer un Wink (en rognant dans la SDE)

c'est quoi les pointillés entre le hall et le salon Huh

Le cumulus est dans le garge mais ce recoin est il isolé ?

A l'étage, j'ajouterais aussi un vélux ou fenêtre dans les WC Wink

Quelles sont les surfaces des pièces ?

Aurai tu un plan des facades à nous montrer ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Loire Atlantique
Bonjour, pour la fenêtre dans le cellier ce n'est pas possible (limite de propriété), et quant aux pointilliés sortent de claustra/colonne qui séparent le hall du salon en laissant la lumière passé. Pour le placard de l'entrée tant pis mais faudra aller jusqu'au placard du dégagement près des toilettes du RdC. Pour glaceman la fenetre de la Sdb du bas a une ouverture à la francaise. nous avions demandé quelques suppléments à savoir : lave-mains dans les WC : 700 € oups, ils sont malades, alimentation en eau pour frigo américain : 200 € oups re-belote, je dois aller les voir pour clarifier ca, ils nous prennent pour des américains ou quoi.....
Les surfaces doivent-être sur le plan :
hall : 5m²
salon : 30m²
séjour : 20m²
cuisine : 13m²
chambre 2 et 3 : 16m²
chambre 4 : 11m²
mezzanine : 17m²
Au total environ 160 m² habitable

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Wub j'adore l'architecture Wubet de bien belles surfaces Wub
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
prevoir des tuiles de faiatges bleu et des velux encatrés
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
je verrais bien aussi des menuiseries de couleur foncées , ça irait très bien avec le modernisme de cette maison Wub
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Bloggeur Env. 80 message Loire Atlantique
exact couleur canon pour être précis.
une ptite question concernant l'éclairage : combien de m² par spot TBT, j'ai pas trouvé d'info sur ce sujet
et puis dans le descriptif au sujet des volets roulants il y a " volets roulants PVC blanc à lames horizontales, lame finale en aluminium, dans coffre tunnel en mousse de polystyrène isolant y compris sous face en PVC blanc" là si je comprend bien, c'est à moitié de l'encastré, non ???
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
non pas sûr. Nous avons nous aussi des volets roulants encastrés à la maconnerie (donc aps de coffre visible). le coffre est recouvert de PVC blanc pour la face du dessous Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

joli projet, et les menuiseries bleu canon Wub

tite question :
Citation: traitement des baies au sud en ANTELIO

Mellow Unsure c'est quoi ? Unsure
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Loire Atlantique
ANTELIO = traitement du verre type miroir + traitement solaire (technique SAINT GOBAIN ). les raisons : baies plein sud d'où ça chauffe l'été, et baies relativement proche du trottoir 5 mètres environ, nous trouvons que c'est le compromis entre éclairage et intimité
Voili voilou
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
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En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 21h29
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