Mise en demeure de mon EX- CONstructeur

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manafrance Picto info

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Le 30/07/2008 à 14h42 Env. 100 message Herault

Bonjour,

Après avoir rompu un CCMI et forcer la vente du terrain, notre EX-CONstructeur et propriétaire des lots voisins nous met en demeure de nettoyer la parcelle voisine où se sont installés nos maçons. Or, ce courrier nous arrive comme par hasard début août, lorsque nos maçons sont en vacances pour 1 mois. Le délai est de 8 jours, et je ne vois pas comment en si peu de temps nous pourrions nous organisé. Est-il possible de répondre favorablement à ce courrier afin de retarder le délai ? Il est évident au vue du contenu de ce courrier et des demandes qui y sont faites que ces emmerdeurs ont attendu que nos maçons soient absents pour nous mettre dans une situation assez délicate. Dry

J'ai commencé à nettoyer mais la tâche sera bien plus longue, puisque du béton est à casser... sur nos fondations...qui dépassent de 5 cm. Icon2_hammer

Merci !

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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philylo Picto info

Le 30/07/2008 à 15h15 Env. 2000 message Guadeloupe

Bonjour,
Sans parler de l'historique qui vous uni avec votre ex-constructeur...Il a totalement raison !
Vous deviez impérativement tout faire sur votre terrain et pas sur les parcelles voisines !
Moi je ne vous conseille pas de répondre pour l'instant car cela risquerait d'être un aveu de votre part (mais cela n'engage que moi).
La prochaine étape si elle n'est pas déjà faite : il devrait faire un constat d'huissier si il ne l'a pas déjà fait.
Par contre a mon avis vous ne risquez pas grand chose car si il veut lancer une procédure contre vous cela prendra un peu de temps (surtout au mois d'août)...Peut-être que votre maçon sera disponible d'ici là.
Essayez de déblayer le maximun possible par vous même, pour faire preuve de bonne volonté.

Cool

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Philippe29 Picto info

Le 30/07/2008 à 19h04 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir manafrance ,

Je serai assez du même avis que philylo !!

Vous faite ce que vous pouvez pour démontrez votre bonne volonté avec vos petits moyens et à la rigueur un petit constat d'huissier pour consolider vos fait et dire .

Mais c'est clair que au mois d'aout la justice comme le BTP sont en vacances .

Pour ce qui est du courrier , je ne me prononcerai pas même .

A+

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Thanh

Le 30/07/2008 à 19h41 Env. 300 message Gigean (34)

Bonjour manafrance

D'après ce que j'ai entendu dire sur le lotissement, le contructeur a tout vendu les terrains et qu'il a fermé sa boutique et qu'il a pris sa retraite...Et que son bureau à Meze est fermé définitivement...à vérifier

24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/

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mafioso-and-co Picto info

Le 30/07/2008 à 19h45 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Manafrance

En complément:

Faxez à vos maçons, dès demain copie de la mise en demeure et une demande d'évacuaer leurs déchets de la parcelle voisine; complétez par une lettre RAR.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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Super bloggeur

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manafrance Picto info

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Le 30/07/2008 à 21h29 Env. 100 message Herault

Tout d'abord MERCI pour vos remarques et encouragements !
J'ai rencontré le chef gros oeuvre qui m'a trouvé un maçon et une pelleteuse afin de tout nettoyer dans les temps ...dès demain Rolleyes

Citation: Sans parler de l'historique qui vous uni avec votre ex-constructeur...Il a totalement raison !

Je suis tout à fait d'accord , j'aurais fait de même. Cependnat, tout le chantier était nikel sauf les fondations qui sont coulés depuis trois mois et enterrés depuis. La réaction est tardive, dommage qu'il n'ait pas demandé cette correction dès qu'il a constaté l'erreur des maçons qui l'auraient immédiatement corrigés.

Citation: Moi je ne vous conseille pas de répondre pour l'instant car cela risquerait d'être un aveu de votre part

Je pense aussi ne pas répondre.

Citation: Mais c'est clair que au mois d'aout la justice comme le BTP sont en vacances .

Je n'y avais pas pensé ! Wink

Citation: D'après ce que j'ai entendu dire sur le lotissement, le contructeur a tout vendu les terrains et qu'il a fermé sa boutique et qu'il a pris sa retraite...Et que son bureau à Meze est fermé définitivement...à vérifier

Thanh, j'étais sur le chantier de 17h à 20 heures, mince !!!!!!!! Je ne savais pas que tu étais là !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Super info, à vérifier, elle expliquerait peut être cette mise en demeure si soudaine . Mais tu ne penses pas qu'ils reforment une autre société avec le même c...... de gérant ?

Citation: Faxez à vos maçons, dès demain copie de la mise en demeure et une demande d'évacuaer leurs déchets de la parcelle voisine; complétez par une lettre RAR.

Je n'aurai pas besoin d'en arriver là a priori...Tout sera ok avant samedi.

Encore merci pour votre soutien et vos infos.... Je vous tiens au courant ! Wink

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