Quels risques à ne pas prendre de Dommage/Ouvrage ?

Il y a beaucoup de sujet répondant à cette question, une petite recherche peut être...

En effet, il faut dire qu'à 23h, j'avais un peu la flemme de chercher

CINDY59 a écrit:

En effet, il faut dire qu'à 23h, j'avais un peu la flemme de chercher

a cette heure.. pas grand monde pour répondre non plus


fonction recherche.....

CINDY59 a écrit:

Bonjour,

N'ayant pas un budget à rallonge, pensez-vous que l'assurance dommage / ouvrage soit nécessaire ?

Par avance, merci de vos avis et expériences

Plusieurs topics abordent ce sujet.

Voici les éléments que la banque nous a donné :
- notre banque ne l'éxige pas à partir du moment ou l'apport dépasse 30% du montant de l'opération.
- notre banque est consciente des difficultés pour souscrire et était même incapable de nous conseiller un organisme.
- la DO ne remplace pas la décénale, elle en accelère les procédures. Dans leurs dossiers de litige, la DO n'a rien accéléré dans 30% des cas.

Voici les éléments que notre architecte nous a donné :
- 80% de ses clients n'y souscrivent pas y compris de grands organismes (institutionnels et entreprises)
- Bien qu'obligatoire légalement, aucune poursuite ne peut être engagée contre vous si vous n'y souscrivez pas. Elle est dans les faits pas obligatoire
- si le bien doit être conservé durablement (maison de famille, ...), souscrire une DO n'est interessant que si on gère mal l'appel d'offre (pas de vérification des garanties des entreprises, sélection d'entreprises qui ne travaillent pas régulièrement avec l'archi,...)

Pour autant voici quelques éléments de reflexion à ce sujet :
- la DO coute autour de 5000 €. Les organismes que nous avons consulté nous demandaient en plus une prestation d'expertise après la construction dont le montant approchait les 3 à 4.000 €, soit au total un 8/9000 €
- la DO est un moyen de se faire rembourser vite lorsque des dégats sur la construction sont effectuées. Pour autant, elle n'est qu'une assurance sur la garantie décénale. La DO prend fin quand la décénale prend fin soit au bout de 10 ans.
- il est possible de vendre un bien non couvert par une DO quand il a moins de 10 ans, c'est une question de négociation

Peut être que la conclusion :
la DO est nécessaire mais peut-être pas indispensable

bone synthese de zorrobis.

Tu trouveras la mienne sur le dossier correspondant de mon site, et sur le forum apres qq recherches aussi