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Constructeur demande plus-value pour débloquer l'accès chantier, que faire ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.759 fois
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Env. 70 message
Bonjour à tous.

Les ennuis commencent bien, le démarrage du chantier est prévu pour la fin du moi mais voila le conducteur de travaux de mon constructeur c'est rendu pour la première foi sur le terrain aujourd'hui et surprise il me téléphone dans la foulée qu'il n’était pas possible pour lui de commencer les travaux a cause d'un tas de gravât, traverse de chemin de fer et autre débris, ce tas se trouve juste a l'emplacement de l'accès de chantier en ligne avec l’entrée de mon garage « normal » ( accès de chantier prévu au contrat par le constructeur et pas moins de 1100 € )
Il me propose d’ici quelque temps une plus value
Que faut t’il que je fasse ?
Merci beaucoup d’avance
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Messages : Env. 70

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Env. 1000 message Essonne (91)
Il exagère un peu car il va venir avec une pelleteuse. Il pourrait pousser le gravat et la traverse sur le côté sans que cela lui prenne 2 heures.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
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Env. 60000 message
Je suis assez d'accord avec trader, mais coté législation je suis ennuyée pour répondre, je ne sais pas dans quelle mesure ils ont le droit ou pas de vous demander un avenant, il n'y aurait pas un agriculteur sympatique pour vous pousser ça sur le coté du chemin d'un coup de tracteur ? Je suis sure que ça vous reviendrait moins cher.
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Messages : Env. 60000

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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Bonour

trouve une bonne ame pour le déplacer
Sinon est-ce que ce tas existe depuis tout le temps ?
car sinon ils auraient du le prévoir lors de la visite du terrain

a+
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 70 message
justement ce tas est là depuis le début, ils se sont rendus sur place pour les photos du PC et dernièrement pour l'étude de sol pour savoir s'il fallait un vide sanitaire. Il est vrai que ce tas est assez impressionnant et je ne peux m'en occuper de toute façon il faut une grue je pense.

Il est vrai aussi que la personne ayant fait l'étude de sol n'a surement pas fait remonter l'information ne sachant certainement pas que l'accés de chantier était a leur charge.
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Messages : Env. 70

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Env. 700 message Ain
ben si tout est là depuis le début : ccmi avec prix ferme et définitif : surtout si l'accès chantier est à leur charge ;)
Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
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Messages : Env. 700
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
themis a écrit:ben si tout est là depuis le début : ccmi avec prix ferme et définitif : surtout si l'accès chantier est à leur charge ;)


Si il est la depuis le début ils auraient du le voir
donc c'est leur pb il me semble
Tu dois leur faire un gentil courrier en leur indiquant que ce tas a toujours été la et que comme il ne l'on pas chiffrer dans les postes a ta charge il est a la leur... Et d'ailleurs ils ont peut etre chiffrer dans les 1100€ le déplacement de ce magnifique tas (on peut avoir une photo)

a+
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 70 message
Je vous remercie pour ces réponses, je n'ai pas encore de photos mais il est vrai que c'était une décharge 5 m x 5 m sur 1,5 m de hauteur, je pense que je vais accepter l'avenant en mettant une réserve pour avenant abusif.
Car si je contexte maintenant ils risque de démarrer les travaux beaucoup plus tard, ils sont prévus à la fin du mois.
Qu’en pensez vous ?
Merci d’avance
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Messages : Env. 70

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Env. 60 message Noeux Les Mines (62)
Je ne ais pas à quelle distance se trouve la maison par rapport au droit d'entrée du terrain, mais 1100 € c'est la ruine, si avec 1100 € le constructeur n'arrive pas à demander à son grutier de pousser le tas, il faut ruer dans les brancarts !
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Messages : Env. 60
De : Noeux Les Mines (62)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

1100 euros tu te fait entuber

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Photographe Env. 200 message Juziers - Yvelines (78) (78)
C'est vrai qu'au premier abord cela parait bien cher mais quelle est la distance de cette allée ?
La patience est une vertu et pour faire construire il faut en avoir. Moi
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Juziers - Yvelines (78) (78)
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Membre utile Env. 800 message Ain
[i]"je pense que je vais accepter l'avenant en mettant une réserve pour avenant abusif"[/i]

Bonjour,

Je ne vois pas l'intérêt de faire ceci à part notifier au constructeur [i]"je me fais avoir, je le sais mais j'accepte"[/i].

A la prochaine surprise du même genre, vous faites quoi ?

Je crois que si vous décidez de suivre votre construction de près et d'être réactif pour obtenir un respect de l'accord (contrat) passé avec le constructeur, il vous faut le faire dès le début... en souplesse mais avec fermeté (pas facile!).

Cordialement,

Francois
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Ain
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En cache depuis le samedi 06 juin 2026 à 15h47
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