Problème avec l'abf grrrrrr...

floflo a écrit:

dans mon compromis il est dit que je doit avoir une réponse pour le permis avant le 30 septembre..j'aurais jamais le temps si je dois tenter un truc...

Vous avez une reponse, c'est un refus.
Au pire (que je ne vous souhaite pas bien sur), vous pourrez vous desister du terrain, et retirer vos billes.
Cela ne sert a rien d'avoir un terrain sur lequel vous ne pouvez construire le projet qui vous convient.

Concernant les ABF:
- Quel a été le retour lors de la presentation de l'avant projet ?
- Quand il dit que rien ne va, etait ce par oral ou par ecrit ? si par ecrit, avez vous essayé de lui parler de maniere constructive ?
- Quel est le discourt du constructeur ?

Désolé, j'ai plus de questions que de reponse

merci pour cette réponse.
l'abf ne nous a pas précisé dans son courrier de refus si il s'est basé sur les documents joint au permis et/ou sur ceux de l'avant projet. Je pense qu'il la reçu mais il n'en fait pas mention. On avait eu un retour sur un premier avant projet qu'il avait jugé pas suffisant: il avait dit notamment que les photos de l'emplacement étaient des photos de touristes...donc la deuxième mouture était tip top..enfin à mon sens.
il nous a fait un écrit:
" le projet par son expression générale,ses proportions,sa volumétrie générale ainsi que la diversité des ouvertures porte préjudice aux mouments historique cité en servitude.un projet plus compact avec un 2 ième niveau même partiel afin d'éviter le plain pied total sera proposé.toutes les facades seront traitées y compris les pignons.Intégrer les dispositions prises en matière de cloture et d'aménagement paysager"

quand je dis que rien ne lui convient! la maison voisine a moins de 2 ans et ressemble à celle que l'on veut faire...à l'epoque son prédécesseur n'avait rien trouver à redire.Le monument historique n'est pas visible de mon terrain en plus.
mon constructeur a l'habitude de ses refus est il est plus optimiste que moi..on va tenter d'avoir un rdv mais l'abf semble borné..je le vois mal revenir sur sa decision!

Ta reponse me laisse penser qu'il n'y a pas eu assez de dialogue entre eux et vous.

Il y a des choses que l'on peut dire mais pas ecrire.
Ainsi en discutant avant, et en presentant un projet en ligne avec ce qui est discuté, normalement l'architecte conseil suivra la parole donnée.

Je me mets a la place des abf.
On me presente un projet, je fais mes commentaires et par la suite on me presente un projet ou mes commentaires n'ont pas entièrement été pris en compte, ben je refuse.

Apres je ne sais pas pour ton cas, mais je te donne un avis exterieur.

Pour la maison du voisin, effectivement pose la question a l'architecte conseil. Ya une piste a creuser.

Bon courage.

PS: pour les plus values que le constructeur risque de te faire avaler, penses à l'AAMOI

on a pas pu discuter avant car il n'a pas donné de réponse à notre avant projet...donc on a pas pu tenir compte de ses eventuelles recommandations.

en ce qui concerne les plues values...ça me semblait normal de les payer si les plans changent non? enfin on en a pas dicuter encore avec le constructeur...

Ce que tu peux faire c'est envoyer des photos des maisons autour de toi.

Un architecte des abf voulait obligé une personne à faire un crépi "gris", ça aurait la seule maison à être comme ça. Notre amie a envoyé des photos de toutes les maisons qui l'entouraient et l'architecte a changé d'avis.......

Je me demande s'il ne faudrait pas directement joindre des photos de l'environnement aux dossiers de demandes....

un rendez-vous s'impose avec les ABF sinon c'est dialogue de sourds assuré.

Je ne sais pas de quelle région tu es mais autour de Caen, il y a des gens qui ont renoncé à leur projet justement parce qu'ils ne trouvaient pas de solution même avec une rencontre avec l'archi. celui-ci avait validé avec eux le projet puis..... refusé le permis !!!!!!! c'est très arbitraire comme pouvoir ...

j'en ai envoyée avec l'avant-projet mais je vais en refaire...si j'obtient un rdv avec lui..
en tout cas apparement ça existe un abf qui change d'avis!

je suis en Ardèche et j'ai aussi entendu parler de projet abandonné..c''st surtout le coté " arbitraire" et injuste qui m'affecte beaucoup.Comme je le disais plus haut, si ce projet se fait pas...je ne sais pas si un autre pourra voir le jour de ci-tôt.