Besoin de vos conseils

Bonjour
Pour la question 1, je sais pas .
2) Vous n'êtes pas obligé d'être le propriétaire du terrain pour déposer une demande de permis de construire, alors ne perdez pas de temps
3) après affichage du panneau sur le terrain, mieux vaut en effet attendre 2 mois, ces derniers représentent le délais légal imparti pour le recours des tiers....
Ce n'est pas une obligation, mais c'est jouer avec le feux
Tchaoooooo

Citation:

1/ une fois le compromis signé pour le terrain combien de temps avons nous pour obtenir le financement?

Nous avions 1 mois pour montrer une proposition de la banque, c'était écrit dans le compromis.

Citation:

2/peut t-on après avoir signer ce compromis lancer le permis de construire ou faut t-il attendre d'avoir signer l'acte de vente définitif?et combien de temps entre ces deux signatures?

En général l'achat du terrain est subordonné à l'obtention du permis qui représente une clause suspensive, donc non seulement on peut, mais il faut en faie la demande au plus vite.

Bonjour,

1/ une fois le compromis signé pour le terrain combien de temps avons nous pour obtenir le financement? Nous avions convenu avec le vendeur et le notaire d'un délai de deux mois.

2/peut t-on après avoir signer ce compromis lancer le permis de construire ou faut t-il attendre d'avoir signer l'acte de vente définitif?Le permis a été déposé 1 mois 1/2 après la signature du compromis. l’obtention du permis de construire est l'une des conditions suspensives à noter sur le compromis de vente.
et combien de temps entre ces deux signatures?
4 mois de délais entre la signature du compromis et la signature définitive. Cela a été convenu avec le vendeur et le notaire car nous sommes en zone bâtiments de France.

3/une fois le permis de construire accepter , nous devons bien attendre deux mois avant le démarrage du chantier?
Nous sommes actuellement en plein recours de tiers, mais celui-ci se termine le 08/09.
Comme dit Jp59, ce n'est pas une obligation. Mais tu n'es pas à l'abri qu'un voisin s'oppose à la construction, et là tu risques de devoir tout détruire.

Voili, volià

merçi beaucoup pour vos réponses, ça m'éclaire un peu!!!

1 et 2 ) a mon avis : il vaut mieux demander un emprunt terrain + maison, avec clause suspensive d'obtention du permis de construire, bien faire attention aux clauses ++

l'argent n'est débloqué par la banque que si le permis est accepté : cela peut prendre longtemps pour finaliser l'achat du terrain, 1 an ou plus.. , le notaire attendra, il est habitué même s'il envoie évidemment des courriers de relance, c'est son boulot après tout.

Exemple : refus de la maison de vos rêves par les bâtiments de France ou pour toute autre raison, et bien on peut se désengager...
sinon acheter un terrain et découvrir (car on ne le "découvre" qu'à la fin du processus) que cela ne sera jamais la maison rêvée !


3) sinon pour la dernière question : les constructeurs attendent rarement 2 mois

betty a écrit:

bonjour à tous!!!quelques petits conseils à vous demander.
1/ une fois le compromis signé pour le terrain combien de temps avons nous pour obtenir le financement? il faut voir sur les papier la durée du compromis
2/peut t-on après avoir signer ce compromis lancer le permis de construire ou faut t-il attendre d'avoir signer l'acte de vente définitif?et combien de temps entre ces deux signatures? moi je dirait qu'il ne faut pas mettre la charrue avant les boeufs et d'abord voir l'emprunt possible avant de se lancer dans un enorme projet .imaginer que vous vouliez faire un maison de 200 000 euros et que la banque ne vous accorde que 140 000 .pour moi l'argent est la premiere chose et ne jamais s'engager tant qu'il n'est pas la
3/une fois le permis de construire accepter , nous devons bien attendre deux mois avant le démarrage du chantier? tous depend de votre type de construction si vous passez par un constructeur les delais vienne de lui si c'est vous en auto construction c'est vous ecttt
merçi pour vos réponses