Maison france confort 77 (Seine Et Marne)

Ciel un revenant !

France Confort, est-ce bien sérieux ? Je suis pas sure que ce soient les meilleurs coté respect du contrat et qualité de construction...
T'as fait une tite recherche sur le forum ?

Là mon gars, c'est direct dans le sujets surveillés !

Dis tu nous referas un blog ?

Bijour Kiki !!!

Non, je n'ai pas n'ai pas fait de recherche, c'est pas bien hein ....!!

En fait je ne suis pas décidé du tout, mais j'ai croisé ce matin le commercial de maison évolution qui m'avait quitté en cours de route Il travaille maintenant chez eux et ils ont un programme de construction tout près de chez moi qui me branche bien.

Il s'en est passé des choses depuis 3 ans... Entre autre, j'ai acheté la boite dans laquelle je travaillais depuis 20 ans. Son siège social est actuellement à Paris (en location), mais je dois quitter les bureaux dans moins de deux ans... D'ou l'idée de monter une SCI, faire construire une maison dans laquelle je pourrai mettre mes bureaux, revendre la boite dans 20 ans et garder la maison pour de la location, complément de retraite oblige...

Voilà le projet, j'ai rendez-vous demain chez le notaire pour la création de la SCI, maintenant reste soit à trouver le bien, soit à le faire construire.... D'ou la question... Maison France confort ??

Tant qu'à être chez le notaire, pose lui la question concernant le contrat de mariage et les modalités pour proptéger ton capital à toi et ta moitié en cas de coup dur. Je suis sur que tu l'as déjà fait en tant que chef d'entreprise avisé et je suis ch....e à toujours prévoir le pire, je sais.
MFC, je les avais vu à l'époque, j'avais rencontré un super commercial. Le pb c'est qu'une fois signé, ils demandaient au commercial en question de ne plus trop être en contact avec le client "le dieu tout puissant " devenant le chef de chantier. Et coté finitions ce n'était pas tip top de ce que j'avais visité, le client en était à son 3ème chef de chantier.
Enfin ce n'était pas le même centre de travaux et depuis cela a peut être évolué. Voir si d'autres ont des avis.
Mais ce type de grosses boites, perso je suis pas fan.

Quelques ex :

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2067.php&postdays=0&postorder=asc&start=0
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-61417.php
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-1633.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-35910.php
Il y en a plein d'autres.
Bonne lecture

Merci Kiki, toujours aussi efficace !

T'inquiète pas pour le notaire.... Prudent je suis, prudent je resterai....

@ bientôt

Thierry

salut thierry

je ne ris pas
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je suis

bon plus sérieusement, où il est ce programme près de chez toi ? serait il dans la descente allant vers le pont de chartrettes, car là les terrains et les maisons ont l'air pas mal

Bon, france confort c'est pas tip top alors un conseil => va voir les maisons en construction et ceux qui les construisent , seulement, on ignore tout de ton budget alors peut être que ce n'est pas ce que tu prévois...

sinon, moi aussi je m'inscris dans le suivi de ton blog

Et pis d'abord c'est quoi ça ma "vieille" copine Kiki ?

que je suis vieille

Bonne signature demain !

En fait, je pensais plus au terrain de sivry, c'est moins cher... Mais je vais aussi aller voir à Chartrette bien que la station d'épuration soit juste derrière.....

Kiki, mais non t'es pas vieille, il y a juste sur le forum que t'es pas toute jeune !!!! Tu ne viens pas de le découvrir ce forum Si ???

Bon ben je retire ce que j'ai dit alors

Bises

Thierry

Bonjour titi1601,

Sans vouloir jouer au oiseau de mauvais augure je peux te poser une question ? Oui , bon donc je me lance,

Voila, aurais tu idée de refaire constuire avec t'on premier constructeur Maison Evo.... Non je pense, donc pourqu'oi maison France Confort serais t'il mieux que t'on premier constructeur ?
Dans le meilleur des cas ta construction se passera à l'identique au pire ...

De plus tu es adhérent de l'AAMOI je crois, alors qu'au minima il serais judicieux de s'orienter vers le classement des (soi disant) meilleurs de couleur verte, note que le mien étais rouge et, franchement au vu de ce que je vois, je ne comprends pas toujours bien pourqu'oi, mais passons.

Donc avec du recul, je pense que si tu souhaite une constuction qui sorte un peu de l'ordinaire, avec des prestations (non pas haut de gamme) mais un peu différente de celle de base de tous les construteurs, je me tournerais donc vers des artisants que j'aurai sélectionné.

De toute façons, problème il y aura, alors au moins choisir avec qui l'on se disputera le bout de gras...

Donc bonne chance dans ta quête du Graal, et courage...

Cordialement

Laurent

Bonjour Laurent,

Rassures-toi, je n'en suis pas encore à la signature !!! Evidemment c'est une drôle d'idée de vouloir repartir avec un constructeur, mais finalement, avec le recul c'est un peu ce que je connais le mieux. Il n'y a pas si longtemps que j'étais dedans jusqu'au cou alors j'ai le sentiment de maîtriser...

Dans l'autre cas, ça me parait plus compliqué, je n'ai pas l'habitude de gérer des artisans, je n'en n'ai plus le temps, et surtout ce n'est pas pour y habiter, c'est juste pour y mettre les locaux de ma boite pendant 20 ans, et après je vends ou je loue, alors ce projet est moins important. Le CCMI a quand même un avantage certain, t'es à peu près sur du délai( je dis bien à peu près....) c'est le constructeur qui est responsable de tout ce qui se passe sur le chantier jusqu'à la livraison (dégradation et autre), et rien que ces deux trucs là, ça me va bien !

J'ai juste besoin d'une petite maison d'environ 90m²

Et pour le plus drôle, quand j'ai croisé mon commercial de M.Evol (qui a été viré 4 mois après la signature...) il m'a appris que Maison france confort avait racheté M. Evol !

Enfin rien n'est encore décidé tout ça est à l'état de projet, mais ce qui est sûr c'est qu'il me faut une maison dans moins de deux ans ! pour l'aamoi, je n'y suis plus (d'ailleur va surement falloir que je m'y remette !), j'ai regardé leur liste et ils ne sont pas si mal que ça, sachant que tout dépend de l'agence... Et puis je l'aimais bien mon commercial de M. evol alors pour l'instant je vais au plus facile !

Thierry

Bonjour Titi1601

Et avec un bon maitre d'oeuvre ou archI?

En SCI, tu ne construits pas pour toi même, la réglementation es différente.
Le CCMI est fait pour le particulier qui construit pour lui même, je ne sais pas si cela s'applique à une SCI
De plus, pour une SCI , un coordonnadeur SPS est obligatoire.
Il faut également penser que tes locaux dépendront du Code du Travail, un constructeur sait il faire cela?
Un architecte est aussi obligatoire.

jpaul a écrit:

En SCI, tu ne construits pas pour toi même, la réglementation es différente.
Le CCMI est fait pour le particulier qui construit pour lui même, je ne sais pas si cela s'applique à une SCI
De plus, pour une SCI , un coordonnadeur SPS est obligatoire.
Il faut également penser que tes locaux dépendront du Code du Travail, un constructeur sait il faire cela?
Un architecte est aussi obligatoire.

Merci Jpaul, tu soulèves une question à laquelle je n'avais pas pensé : Le CCMI pour une SCI ????? Je vais approfondir !

Un coordinateur SPS C'est quoi ce truc là

Concernant les locaux, je ne suis pas le patron de LVMH une toute ch'tite boite de 5 personnes logées aujourd'hui dans un appartement parisien depuis 20 ans. Nous n'accueillons pas de public donc pas de normes particulières à respecter sauf celle du code du travail ! Mais je te promets, je vais vérifier que la chaise de la secrétaire est à la bonne hauteur, qu'elle a un clavier ergonomique, que la photocopieuse n'est pas trop loin, que la tasse à café n'est pas trop lourde, bref la routine...

Merci pour ces infos, et je vérifie l'histoire du CCMI...

Thierry

Un coordinateur SPS C'est quoi ce truc là

C'est une fonction que j'occupe à plein temps


Tu as oublié l'architecte ...

jpaul a écrit:

Un coordinateur SPS C'est quoi ce truc là

C'est une fonction que j'occupe à plein temps


Tu as oublié l'architecte ...

Ben ça tombe bien alors !!! Tu fais quoi dans les mois qui viennent ????

Pense pas avoir besoin de tout ça, j'ai juste besoin d'une toute ch'tite maison de moins de 100m² ! D'ailleur il y en a une à vendre juste à côté de chez moi, mais elle n'est pas en très bon état, je crains la facture des travaux, j'vais aller visiter j'vous raconterai ! Côté pratique, idéal, à moins de 100M !