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Aide conception maison simple : volume des pieces ?

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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
nous partons sur une maison de 135m² à peu pres !!!
zone batiment de france donc tiot 2 pentes, volumes simples et malheureusement adieu le sous sol qui nous aurait fait un beau volume donc un piece loisirs (40m²)de plus.
nous voulons:
au RDC :
-entre avec placard
- salle
- salon
- cuisine ouverte
-chambre parents + sdb privative
-wc séparé avec lave main
etage :
- chambre enfant 1
- chambre enfant 2
- bureau (chambre d'ami)
- petit mezzanine
- sdb2 enfant
- wc séparé
garage (ou sous sols si miracle) :
- celier

comment répartir les volumes???
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
Regardes les plans deja fait, inspires toi en pour les dimensions de pieces car ca depend des personnes... certaines aiment les chambres de 10m² d'autres trouveront ca petit...
Notre Projet d'auto-construction totale : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4755.php
Shalia, Lionel, Rémy, Et Tiphany ;)
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terrain signé le 31/05/10
Début des travaux le 31/05/10
Emménagement rdc le 26/03/2011
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
bhein oueh j'ai regardé mais pas facile!!! Crying
pour moi chambre =12m²
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
ben voila, tu fais tout comme ca en reflechissant, en comparant et puis voila ;)
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
reflechir jean pierre!(cf dany boon) Unsure
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
on a tous fait comme ca... Si on te donne nos ideaux ils correspondront pas aux tiens de sur...
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De : Rocbaron (83)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Oui sur le forum tu peux trouver plein de plan pour des maisons simples avec les types de pièces que tu décris ! Et ensuite tu peux modifier le sens et les ouvertures en fonction de l'orientation de ton terrain ! Wink
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
oui j'suis a fond sur le forum là !!!
enfin depuis 1 mois deja et je progresse mais doucement!!!
Biggrin
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Isere
Messages : Env. 40
Dept : Isere
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
bon apres avoir passé mes journées à parcourir ce magnifique forum, voila le resultat !!
en plus j'ai pris le logiciel de shalia mais j'ai un peu de mal au demarrage.

alors le projet serait un rectangle ou carré (toit a 2 pentes obligatoire! et volonté de privilegier les volumes plutot que l'aspect exterieur) de 130m² + garage avec les volumes suivants (exposition : en bas le sud voir sud ouest)


au RDC :
- entre avec placard (escalier??): 9
- salle/salon : 35
- cuisine ouverte : 9
- chambre parents + dressing + sdb privative : 23
- wc séparé avec lave main : 2
- bureau : 9
etage :
- chambre enfant 1 : 12
- chambre enfant 2 : 12
- petit mezzanine : 8
- sdb2 enfant : 7
- wc séparé : 2

- garage avec celier

voilà, si vous avez des idées d'amenagement de tout ca Blush
car j'n'arrive pas notamment a positionner mon entrée + escalier
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
et bien voilaaaa!!!!!!
;)

Si tu as encore besoin, tu me sonnes, avec tout ca je peux essayer de te faire quelque chose ;)
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
euh....je ne vois pas le plan en question ! Crying
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Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
normal, j'suis un boulet donc j'ai pas réussi à en faire un !!
mais surtout j'arrive pas à positionner mes pieces, notamment l'entrée et l'escalier! Blush
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
t'inquietes, j'suis la ;)
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De : Rocbaron (83)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Shalia est toujours là...plus rapide que lucky luke Laugh
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Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
Toujours toujours ;)
je veille
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
Pipo, ton terrain, tu as un plan? ou alors dire si tu as des contraintes de taille pour la maison? l'entrée est sur quelle facade du terrain?
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De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
alors les contraintes liées a la zone bat de france:

-les volumes de construction devront etre simples, ils seton dans le prolongement ou perpendiculaires au corps de batiment principal. le faitage de la construction principale sera droit. les pignons seront sans croupes ni décroché, en élévation ou en plan. l'implantation se fera perpendiculairement ou parallelement aux limites séparatives

sinon maison en rectangle pour limiter les frais sans limite de taille vu le petit 130m² max que mon budget permet !! Blush




en vert ma maison, et en rouge ou je pense que le voisin va construire
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
dans hors sujet y'a un tuto pour les images ;)
ton terrain, l'entrée se fait par quel coté?
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
voilà c est fait!! Wink

a droite du rectangle rouge, c le bout du chemin en indivision de 90m !
sinon en haut c une zone AA ou y'a un bois
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
waw!!!!! T'as une orientation impecc!!!!!!
Vu la place que tu as, je te propose de faire l'entrée a droite de la maison. au sud, on garde la place pour les baies ;) t'es oki?
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
hey pipo, dans tes calculs de surface, t'as oublié un truc ;)
il te faut une maison sans chichi, et tu as plus de surface en bas qu'en haut... on fait comment?
faudrait mettre chambre parentale en haut et peut etre le bureau pour tomber sur un rectangle parfait
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
ok bureau en haut, pas de P
par contre chambre parentale +dressing+sdb en bas!

et bien sur ok aussi pour l'entrée a droite de la maison. au sud, on garde la place pour les baies !! Wink
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
C'est parti mon kiki Laugh
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
vi c'est parti, mais ce soir ;) Mon mari va rentrer d'ici 5mn lol
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
alors pas facile :

au RDC :
- entre avec placard (escalier??): 9
- salle/salon : 35
- cuisine ouverte : 9
- chambre parents + dressing + sdb privative : 23
- wc séparé avec lave main : 2
= 78 SHON + le garage qui fait mini 17 mieux 20 (4 par 5)
= donc 98 m² total


- bureau : 9 Lui il passe a l'étage
etage :
- chambre enfant 1 : 12
- chambre enfant 2 : 12
- petit mezzanine : 8
- sdb2 enfant : 7
- wc séparé : 2
= 50 SHON

Et j'ai pas compté le cellier.
On ne peux avoir un rectangle parfait on a 50m² de decalage entre haut et bas.

a moins de depasser les 130m² je vois pas trop comment faire...
ou faire un vide de 50m² lol mais bon, coté cout ca va couter cher...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
tant pis, on va partir de ma maison revée !!!
peu importe la SHON

alors pas facile :

au RDC = 78 SHON OK+
le garage/celier = 30m²
= donc 108 m² total

en haut : = 50 SHON OK
+ une piece loisirs (dont une partie au dessus du garage) a l opposé des chambres enfants qui servirait de piece billard!

faisable ca miss shalia ?
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
oki ;) t'as les sous pour si grand? et tu seras a plus de 170m² (108 x 2 : 216 - le garage 30 = 186) donc archi ;)

mais je peux te faire un avant projet
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
Bon, j'ai fait un truc pas mal, je te montre ce soir.
Mais un truc m'embete, y'a pleins de virages dedans... en bas c'est top mais en haut c'est un peu "bor*del" lol
tu veux obligatoirement la salle de jeux sur le garage? dans l'autre sens ca passerait mieux... je vois ce que je peux faire
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Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
j ai vu pas mal de tes plans et j ai envie de te dire "fais le like U want"!!!

t'as plus de "métier" que moi !!
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
j'suis pas inspirée la lol
cet aprem, le plan m'est venu tout seul, pas besoin de reflechir...
mais t'en fais pas, je vais trouver ;)
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
dis, tu la veut pas plain pied ta maison? lol
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Laugh Laugh
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
allez je me lance. bon, je viens de meubler et poser quelques fenetres... Mais bon, j'suis fatiguée y'en manque (garage...)...

J'attend tes premieres impressions :

RDC :


ETAGE :


EDIT : manque aussi le placard dans l'entrée rhooo il est contre le mur garage apres la porte des watters lol
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
merci m'dame!!

alors mes remarques:
- RDC : superbe !! et 78m² impec Wink
- etage : bhein plus de 100m²?? alors que 78 en bas?

sinon il me faudra isolé une partie bureau genre à la place du bar (qui est pourtant une idée excellente!!)

sinon2 toit a 2 pentes obligatoire!!!! et dsur un carré??

Concnlusion : un grand merci en tout cas! Rolleyes
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
Oui elle est carrée mais j'etais un peu obligée.
Au RDC 78 car le garage n'est pas dans le shon!!
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ah...quelle pro Wub
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
toutes les chambres au nord c un inconvenient?
Messages : Env. 500
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
non car l'ouverture n'est pas au nord ;)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
vaiment trop pro cette shalia !!!! Happy
Messages : Env. 500
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
vu le grand terrain+zone bat de france (hauteur certainement limitée!), j'me pose une question !
c bcp plus cher une plein pied plutot qu'une maison a etage???
Messages : Env. 500
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
ca depend...
la, vu la taille de celle a étage, si on fait plain pied 130m² ca reviendra au meme je pense

en fait, a étage, tu as des murs en plus mais moins de toiture. en plain pied le contraire.
a surface egale, c'est moins cher en etage, mais la, tu as 200m² de surface utile... donc si on fait 130 PP ca revient au meme ;)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
et ce joli plan que tu m'as dessiné shalia !!
une fourchette de prix TTC avec des prestations moyenne gamme!
vas y que je pleure un peu!
Messages : Env. 500
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Env. 300 message Auvergne (15)
shalia, bravo pour les plans!! Smile
Messages : Env. 300
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Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
pipo, desolée, je ne suis pas encore metreuse ;) (ca va venir)
sinon, tu passe par un constructeur?

Merci TC ;)
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