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Je signe mion compromis ce soir !!!

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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
j'ai enfin trouvé un terrain : 1200constructibleNH+500m² AA.

j'ai négocier le fait que le proprio prenne a sa charge la viablisation jusqu'a entrée de lot car j'me trouve à 90m de la route (via chemin en indivision) ou se trouve les coffrets (2 lots).

j'voulais savoir les précautions a prendre avant de signer?? Crying

PS : on m'a parlé de boite de derivation en bordure de lot, car le coffret est deja à 90m?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 17 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30 message Yvelines
Bonjour,
90 m à viabiliser ?
C'est trop, attention à la pente, faut il une pompe de relevage pour les EU?
attention Innondations...
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Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
bhein 90m de chemin + 25m pour aller à la maison je pense!!

mais la maison est en haut car y'a une petite pente pour descendre jusqu'a la route!
lors de la viab, pour l'ecoulement, en plus des fourreaux classques EDF+FT+Eau, on passera une gros tube pour le surplus de pluie !!!!
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Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 60000 message
Ok peut être pour la pente, mais attention à la facture qui peut être lourde. Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
c'est grave si je ne precise pas dans les clauses suspensives l'obtention d'un permis de construire !!

car ce permis j'l'aurai pas avant 6 mois donc j'n'aurai pas non plus le terrain donc j'ai envie de ne mettre que :

- l'obtention d'un certificat d'urbanisme permettant la réalisation de votre projet
- l'obtention des prêts que vous sollicitez, le cas échéant, non seulement pour l'achat du terrain, mais aussi pour la construction;

et vraiment utile celle là :
- délivrance d'un état hypothécaire vierge

qu'en pensez vous ?
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Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le jeudi 27 novembre 2025 à 09h42
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