Je signe mion compromis ce soir !!!

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pipo_56 Picto info

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Le 14/10/2008 à 10h41 Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)

j'ai enfin trouvé un terrain : 1200constructibleNH+500m² AA.

j'ai négocier le fait que le proprio prenne a sa charge la viablisation jusqu'a entrée de lot car j'me trouve à 90m de la route (via chemin en indivision) ou se trouve les coffrets (2 lots).

j'voulais savoir les précautions a prendre avant de signer?? Crying

PS : on m'a parlé de boite de derivation en bordure de lot, car le coffret est deja à 90m?

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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Par ForumConstruire.com Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)

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construction2008 Picto info

Le 14/10/2008 à 12h07 Env. 30 message Yvelines

Bonjour,
90 m à viabiliser ?
C'est trop, attention à la pente, faut il une pompe de relevage pour les EU?
attention Innondations...

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pipo_56 Picto info

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Le 14/10/2008 à 12h50 Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)

bhein 90m de chemin + 25m pour aller à la maison je pense!!

mais la maison est en haut car y'a une petite pente pour descendre jusqu'a la route!
lors de la viab, pour l'ecoulement, en plus des fourreaux classques EDF+FT+Eau, on passera une gros tube pour le surplus de pluie !!!!

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Marie Claire Picto info

Le 15/10/2008 à 11h59 Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)

Ok peut être pour la pente, mais attention à la facture qui peut être lourde. Wink

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pipo_56 Picto info

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Le 16/10/2008 à 14h19 Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)

c'est grave si je ne precise pas dans les clauses suspensives l'obtention d'un permis de construire !!

car ce permis j'l'aurai pas avant 6 mois donc j'n'aurai pas non plus le terrain donc j'ai envie de ne mettre que :

- l'obtention d'un certificat d'urbanisme permettant la réalisation de votre projet
- l'obtention des prêts que vous sollicitez, le cas échéant, non seulement pour l'achat du terrain, mais aussi pour la construction;

et vraiment utile celle là :
- délivrance d'un état hypothécaire vierge

qu'en pensez vous ?

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