Batiment de france et permis de construire

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farfadette Picto info

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Le 30/05/2014 à 13h32 Env. 20 message Narbonne (11)

Bonjour
Je souhaiterais bénéficier de l'expérience de maîtres d'ouvrage ayant fait construire dans le Lauragais terrain situé dans le périmètre de site inscrit Bâtiment de France ?
Des permis de construire refusés ? motifs? matériaux? plan?implantation de la maison?
hauteur , vide sanitaire?
avis suivi ou non par l'autorité compétente?
on ne sait vraiment pas à quoi s'attendre ?
aller les voir avec un projet oui mais il faut déjà avoir avancé pas mal de démarche
acheter un terrai sans savoir ce que l'on pourra faire
les règles urbanisme oui
mais bdf mystère
merci

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Pegasus31 Picto info

Le 30/05/2014 à 13h51 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)

Bonjour,

Nous sommes en zone ABF.
Notre architecte a présenté notre projet à l'architecte des BF AVANT de déposer le permis (je dis bien avant).
ça évite, en cas de refus, de devoir redéposer un nouveau PC.

Et entre architectes, ils s'entendent mieux...

Mais dans tous les cas : brosser l'ABF dans le sens du poil et éviter le conflit (car monsieur a sa fierté)... Ne pas lui dire "mais vous avez accepté une maison avec tel caractéristique, pourquoi vous me refuser la mienne ?!", ses décisions ne sont pas toujours cohérentes !

Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php

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Djpiou Picto info

Le 03/06/2014 à 04h55 Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)

Mon permis a été refusé une fois par... La DDE !
Mais accepté par l'abf.
Allez comprendre........... Huh

01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com

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deffrey Picto info

Le 03/06/2014 à 08h29 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Ca peut se comprendre, dans la mesure où la DDT instruit selon les règles du plan d'urbanisme de la commune, alors que l'ABF instruit l'intégration du bâtiment dans le périmètre protégé.
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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MyDreamHouse Picto info

Le 03/06/2014 à 08h37 Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone

Un conseil : recentrez-les avant de déposer le permis !
De mon côté cela nous a permis de savoir ce qu'il voulait ou ne voulait pas et lors du dépôt des plans définitifs, il a accepté en un mois !!! au lieu de 6 prévu !

Adhérent AAMMOI n°5129