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Plans à retravailler

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 2.648 fois
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Env. 20 message Beaujolais (69)
Bonjour à toutes et à tous!
Je suis nouvelle sur le forum et je viens vous demander conseil concernant mes plans de maison.
Notre projet en quelques mots: un terrain familial dans le beaujolais, nous faisons appel à un constructeur uncmi qui réalise nos plans sur mesure. le terrain présente une pente descendante dans le sens sud nord (cf plan de masse), avec une rivière tout en bas, ce qui fait qu'il est constructible que dans la partie superieure, près de la route départementale.
Notre PC a été déposé le 31juillet et refusé le 30 septembre Crying au motif que
- le chemin d'accès passe en zone inondable( nous allons donc le faire à l'est avec l'entrée de garage sur le pignon et donnant sur la départementale, tant mieux ce sera moins cher!pour cela il nous manque encore l'accord de la maison du rhone)
-la structure de la maison n'est pas conforme au batis local: maison coudée et toits multi pans.
En bref, tout est à refaire!et c'est là que vous pouvez m'aider!toutes les idées seront les bienvenues, tant sur l'aspect exterieur que sur la disposition intérieure.En sachant que tout est possible autour du terrain car terrain familial donc servitude possible, et que je veux une grande terrasse couverte devant (orientée plutot sud)
J'ai tentée de faire un plan respectant les exigeances de la DDE,( voire le dernier lien.)






Merci d'avance! Biggrin
Messages : Env. 20
De : Beaujolais (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 800 message Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Salut!
Ta maison va être magnifique! Wub
J'aime beaucoup l'idée d'une chambre au rez de chaussée et grande comme il faut. Blush
J'aime beaucoup aussi votre dégagement de l'étage! Vous allez y faire une salle télé ou une salle de jeux pour les enfants?
Smile
Le seul reproche que je pourrais faire à ton plan, c'est l'arrivée brutale dans la maison. Pas de placard dans l'entrée? Vous pourriez prolonger un peu le retour de mur sur le côté droit de la porte pour en mettre un...
Voir même faire une sorte de L...
J'aurais mis également mon évier plutôt côté cumulus (car plus il est proche moins tu laisses couler l'eau pour obtenir l'eau chaude)

C'est dommage pour le multi-toit parce que celà donnait beaucoup de cachet à la maison...
Wink
Démarrage des travaux le 20 avril 2007, réception fin mars 2008; depuis c'est le bonheur!!!

Notre maison ici:
http://leschampsnoirs.ifrance.com/ et ici:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42[...]?t=42942&highlight=
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
De : Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Salut,

C'est pas mal du tout ...
Par contre si c'est dans ton budget je mettrais des VR elect au moins dans les pieces de vies

++
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Beaujolais (69)
tout d'abord merci pour vos réponses si rapides.
lasansue, effectivement on aurait aimé mettre volets roulants elec de partout, ou en tout cas comme tu le dis dans toutes les pieces à vivre, mais c'est serré niveau budget donc on a fait des choix et on a gardé que les 2 grandes baies vitrées en electrique.
Maxetfrédé, merci pour le conseil pour l'évier, je pensais pas que ca jouait;pour l'espace ouvert à l'étage je pensais y installer un ptits coin ordi ou tv pour les enfants plus tard...enfin on verra bien, on a encore le temps pour l'instant on en a qu'un et il a à peine 2mois!!
Pour l'entrée trop directe dans la pièce, j'avoue que ca me chifonne aussi un peu, mais je ne sais pas tellement comment y remedier, je me rends pas trop compte de ce que ca rendrait d'ajouter une cloison...quoi que dans le nouveau plan que j'ai fait, c'est peut etre plus jouable, ca "ferme "moins.
Pour le multi pans, je suis bien dégoûtée, mais bon, j'ai réussi à négocier le 4 pans sur la tour a condition qu'elle soit carrée et de dimention raisonnable.
Mais que pensez vous de l'adaptation que j'ai faite à partir du plan de départ pour arriver à mon croquis qui respecte les contraintes de la dde? ils ne veulent pas de coudé, que des volumes carrés, rectangles, etc...mais possibilité de décalages dans l'espace ou de niveau.Ce que j'ai dessiné, est ce la seule possibilité pour avoir un bon ensoleillement toute la journée et une terrasse couverte?
On doit refaire les plans prochainement avec le dessinateur du constructeur, j'aimerais arriver avec un maximum d'idées.
Ce qui me gène aussi sur le plan que j'ai dessiné, c'est que la porte d'entrée n'est pas couverte, je ne sais pas comment solutionner ce problème sans gacher l'esthétique.
Merci pour votre aide! Cool
Messages : Env. 20
De : Beaujolais (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 800 message Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Oups j'avais pas vu le dernier plan Blush
Je me permets, on y verra mieux:

Avant:



Après:



Pourquoi ne fais tu pas un décroché pour ta porte d'entrée? On a çà chez nous et c'est super...

Ici:
http://jet-ab2x.chez-alice.fr/_maison/planinterieur_maison.jpg
La toiture continue au dessus du porche.

Wink
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
De : Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Beaujolais (69)
Merci pour les plans à taille réelle, c'est plus facile!
Le décroché pour la porte d'entrée est une bonne idée, par contre faut que j'arrive a adapter ca a mon truc car comme tu le dis, ton toit "continue"...or le mien ne commence nul part !en tout cas rien a ce niveau là.peut etre faudrait il le faire partir du toit du volume d'à coté...je sais pas si je suis claire Unsure et puis faut esperer que la gars de la dde n'y trouve rien a redire, car il m'a bien fait comprendre qu'il voulait que des formes orthogonales.
Pour l'histoire de l'entrée qui donne trop directement dans la pièce à vivre, j'hésite encore, j'ai peur que d'ajouter une cloison à gauche de l'entrée, dans l'alignement du mur de l'escalier en face ne cloisonne trop la pièce...je réflechis à une sorte de voûte qui délimiterait les 2volumes à l'intérieur, mais faudrait faire partir la voûte du sol pour obtenir cet effet de coupure avec l'entrée...decidément, c'est pas très clair ce que je dis Smile ya que moi qui doit me comprendre!je vais chercher si je trouve une image qui ressemble...
Messages : Env. 20
De : Beaujolais (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 800 message Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Salut!
Généralement c'est mieux d'arriver dans le séjour que dans la cuisine,non?
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