Réception du permis de construire et maintenant ?

Félicitations également !

Rapelles-nous : as-tu signé un CCMI ou des marchés de travaux avec un maître d'oeuvre, archi, ou entreprise générale de bâtiment ?

Avec un constructeur, après le PC, il doit y avoir la mise au point pour choisir tous les matériaux, modèle, coloris, établir le schéma électrique.
Il faut voir aussi si tu as reçu tes offres de prêt pour voir si toutes les conditions suspensives pour l'achat du terrain sont réunies : si oui, tu vas pouvoir signer l'acte définitif d'achat du terrain.

Attends-tu le recours des tiers après obtention du PC avant de signer l'achat définitif ?

Félicitations !
Mais s'il te plait évite les titres en majuscule ça blesse les yeux.

Eh les modos et membre du staff, vous pétez les plombs ou quoi

Cette personne dit bonjour, remercie et souhaite une bonne soirée, c'est pas le cas de tous.. il a pas crié

109s a écrit:

Eh les modos et membre du staff, vous pétez les plombs ou quoi

Cette personne dit bonjour, remercie et souhaite une bonne soirée, c'est pas le cas de tous.. il a pas crié

Non, c'est pas leurs nerfs qui lachent (quoique ), c'est moi qui ai rectifié le titre QUI ETAIT EN MAJUSCULE!!!!!!!!!!
RRRRAAAAAAAAAAAAAAA shot

et en vacances.....

dans ce cas, je comprends mieux, Chris

On souhaite la bienvenue à Beaware

Bonne nuit

J'ai réédité mon message 109s. Il ne se voulait pas méchant : c'était juste un clin d'oeil pour faire réagir !!! Mais c'est vrai que parfois on a la cafetière qui fume...

Caldhera a écrit:

Félicitations également !

Rapelles-nous : as-tu signé un CCMI ou des marchés de travaux avec un maître d'oeuvre, archi, ou entreprise générale de bâtiment ?

Avec un constructeur, après le PC, il doit y avoir la mise au point pour choisir tous les matériaux, modèle, coloris, établir le schéma électrique.
Il faut voir aussi si tu as reçu tes offres de prêt pour voir si toutes les conditions suspensives pour l'achat du terrain sont réunies : si oui, tu vas pouvoir signer l'acte définitif d'achat du terrain.

Attends-tu le recours des tiers après obtention du PC avant de signer l'achat définitif ?

Merci à tous pour vos félicitations,
en effet il s'agit d'un CCMI, nous allons donc faire un point avec le constructeur.
Pour les offres de prêts, le + gros c'est ok, nous entamons les démarches pour les prets employeurs car il ont besoin d'une copie du PC.
Ensuite nous pourrons acheter notre terrain, voici mes questions relatives à tout cela :

1) le panneau je le mets quand sur le terrain ?
2) le délai recours au tiers commence dès la pose du panneau ?
3) qq'un a t il entendu parler d'un pret chez EDF à un taux très bas
et enfin
4) Qui et quand déclarer l'ouverture du chantier moi ou le constructeur ?

En voila de bien bonnes questions mais nous sommes tellement impatients que cela prenne forme que nous ne savons plus ou donner de la tête....
Merci à tous et bon week end !!!!!!

Citation:

Merci à tous pour vos félicitations,
en effet il s'agit d'un CCMI, nous allons donc faire un point avec le constructeur.
Pour les offres de prêts, le + gros c'est ok, nous entamons les démarches pour les prets employeurs car il ont besoin d'une copie du PC.
Ensuite nous pourrons acheter notre terrain, voici mes questions relatives à tout cela :

1) le panneau je le mets quand sur le terrain ?
2) le délai recours au tiers commence dès la pose du panneau ?
3) qq'un a t il entendu parler d'un pret chez EDF à un taux très bas
et enfin
4) Qui et quand déclarer l'ouverture du chantier moi ou le constructeur ?

En voila de bien bonnes questions mais nous sommes tellement impatients que cela prenne forme que nous ne savons plus ou donner de la tête....
Merci à tous et bon week end !!!!!!

Toute mes félicitations, bienvenue dans le monde meiveilleux de la construction.
1 - Dès maintenant, avec affichage depuis la voie publique, certains d'entre nous préconisent la constatation de cet affichage par un hussier pour éviter tout débat sur la date de départ de celui-ci en cas de manifestation des tiers,
2 - Oui, en parallèle la mairie doit afficher ton permis sur leurs panneaux,
3 - J'ai entendu la même chose mais du côté de chez GDF, oui il existe bien des prêts très très concurentiels chez ces deux fournisseurs,
4 - En principe, c'est le constructeur, il a dû te faire signer un papier à ce sujet. Maintenant tu peux aussi le faire, car on est jamais mieux servi que par soit même.

Pour répondre à tes questions :
1 et 2* Affichage du panneau dès maintenant par toi et la mairie; et comme le suggère Funny tu peux faire constater cet affichage par huissier pour éviter tout litige ultérieur. Selon le site du service public à ce sujet :

Citation:

Peut-on contester un permis de construire accordé à un voisin, et si oui, comment ?

OUI. On peut, en effet, contester le permis de construire accordé à un voisin dans le délai de deux mois suivant le premier jour d'affichage de la décision sur le terrain ou à la mairie de la commune concernée.

Sachez que le délai court à partir de la plus tardive des deux dates.

Pour cela, il existe deux voies qui sont le recours administratif et le recours contentieux :

le recours administratif peut prendre la forme soit d'un recours gracieux introduit auprès de l'auteur de la décision soit d'un recours hiérarchique adressé au préfet du département (uniquement lorsque la décision a été prise par le maire au nom de l'Etat) ou au ministre chargé de la construction (lorsque la décision a été prise par le préfet). Notez bien que le recours doit être notifié par lettre recommandée avec accusé de réception à son destinataire ainsi qu'au bénéficiaire du permis de construire.

si le recours administratif s'est avéré inefficace, il est possible de se tourner vers la voie du recours contentieux. Il faut alors saisir le tribunal administratif (dans le ressort duquel est situé l'immeuble qui fait l'objet du litige) qui examinera la légalité de l'autorisation attaquée.



A noter : le recours doit être notifié par lettre recommandé avec accusé de réception au tribunal administratif (dans les formes prévues par le code des tribunaux administratifs) ainsi qu'à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du permis de construire.

3* Attention aux prêts EDF et compagnie car les taux d'emprunt actuels sont si bas que ces prêts pourraient ne pas être intéressants.

4* Alors là, ne signes surtout pas une déclaration d'ouverture de chantier non datée remise par ton constructeur. En effet, c'est souvent le constructeur qui envoie à la mairie la déclaration d'ouverture de chantier signée par toi au préalable, mais elle doit être impérativement datée aumoment où tu signes... pour ne pas trafiquer les dates...