Litige dans le sud est

samplay a écrit:

Nous sommes 3 familles à être victimes des malfaçons et de l'incompétence du même constructeur. Nous sommes en procédure avec le même expert et il se trouve qu'il est aussi incompétent ou de mauvaise foi que le constructeur. Notre avocat prétend que nous n'avons pas d'autre choix que de subir. Est ce aussi catégorique? Par ailleurs, nous souhaitons dénoncer les abus sur les permis falsifiés dans notre dos, les architectes au tampon complaisant, les réceptions abusives etc...

Bonjou "samplay"

Pouvez vous en donner un peu plus, posez des questions, vous aurez des réponses..

Cordialement Ludovic.

Bonjour samplay ,

Comme vous dit ludo , si vous pouviez nous en dire un peu plus sur le type de contrat , les vices ect ect ....

A+

Nous venons de découvrir votre site avec hélas dans les très mauvais élèves, le constructeur avec qui nous sommes en procédure. Nous sommes 3 victimes sur le même site du même constructeur. Il y a 2 procédures en cours avec maintenant un expert judiciaire qui est digne du constructeur. Nous aimerions avoir vos conseils (si c'est possible) sur des cabinets d'avocats dont la spécialité sur ces sujets est avéré et notamment sur les démarches à effectuer contre la fraude à la "shon" déclarée par le constructeur sans notre signature, le chantage au procès verbal de réception, etc. Nous vivons une hémorragie financière catastrophique, réparations en urgence (chères), constats d'huissiers, expertises diverses à notre charge, etc, etc...
Synthèse des malfaçons
Malfaçons dans la construction du plancher chauffant et mise en œuvre chaudière
Mauvais conseil pour une solution fuel en 2007
Drains non conformes entraînant l'inondation à chaque pluie du sous sol et des pièces techniques (chaufferie, atelier cave, local poubelles), les doublages des cloisons sont couverts de salpêtre sur une bonne dizaine de centimètres.
Certaines prises de courant ressortent par le gonflement lié à l'humidité.
Delta MS sur seulement 2 parties de la maison et pose non conforme
Naissances de problèmes électriques
Mise à la terre non conforme (120 V constatés)
Escaliers non conformes (Variation de la hauteur des marches de 17,5 à 24,5 cm et dernière marche de 8,5 de haut pour rattraper les erreurs.
Dalle de la mezzanine de 40 cm d'épaisseur au lieu de 20 recommandé sur le plan d'étude béton.
Pas de VMC du tout (Maison de 280 m2)
Menuiseries mal posées (mauvais équerrages des cadres)
Facturation de miroiterie retardrice d'effraction (Pose de verres standards)
Nous vivons depuis un an dans une maison qui après avoir été un rêve est un cauchemar.
Nous conseillez-vous de faire procédure commune? Comment dénoncer ces gens qui sont plus proches de l'********* organisée que de la construction? Merci pour votre boulot en tout cas.

Est ce bien un contrat CMI ?

Si vous avez receptionné, vos moyens de pression sont:
- Les reserves notées lors de la reception
- La garantie de parfait achèvement

En fonction des désordre constaté, vous pourriez peut etre faire intervenir l'assurance DO. Pas de frais a avancer.

Peut etre qu'une adhesion a l'AAMOI peut vous etre utile. Imaginons que vous arriviez a obtenir la nullité du contrat ;)
Le constructeur devrait alors vous rendre le terrain dans l'etat ou il l'a trouvé ainsi que l'argent qui lui a été versé (si je me trompe pas)

samplay a écrit:

Synthèse des malfaçons
Malfaçons dans la construction du plancher chauffant et mise en œuvre chaudière
Mauvais conseil pour une solution fuel en 2007
Drains non conformes entraînant l'inondation à chaque pluie du sous sol et des pièces techniques (chaufferie, atelier cave, local poubelles), les doublages des cloisons sont couverts de salpêtre sur une bonne dizaine de centimètres. (declarer un sinistre a la DO ??)
Certaines prises de courant ressortent par le gonflement lié à l'humidité.
Delta MS sur seulement 2 parties de la maison et pose non conforme
Naissances de problèmes électriques
Mise à la terre non conforme (120 V constatés) (garantie de parfait achevement ?)
Escaliers non conformes (Variation de la hauteur des marches de 17,5 à 24,5 cm et dernière marche de 8,5 de haut pour rattraper les erreurs. (si pas de reserves notées, on considere que vous avez accepté l'escalier tel quel et que donc vous ne pouvez plus rien faire, a moins que celui ci represente un danger)
Dalle de la mezzanine de 40 cm d'épaisseur au lieu de 20 recommandé sur le plan d'étude béton.
Pas de VMC du tout (Maison de 280 m2)
Menuiseries mal posées (mauvais équerrages des cadres)
Facturation de miroiterie retardrice d'effraction (Pose de verres standards)
Nous vivons depuis un an dans une maison qui après avoir été un rêve est un cauchemar.
Nous conseillez-vous de faire procédure commune? Comment dénoncer ces gens qui sont plus proches de l'********* organisée que de la construction? Merci pour votre boulot en tout cas.

mais en même temps, au-dela de la patience, il nous faut effectivement des conseils et des avis sérieux pour que ce cas puisse faire jurisprudence. De là à obtenir la nullité du contrat, je ne suis pas sûr quand même, sauf que je ne connais pas les conditions de déclaration de nullité.

Il faudrait peut être faire appel à "Kaline" et "Mafioso"

Ludovic.

Pourquoi pas. Mais je ne les connais pas? Ils ont une expérience du sujet?

Bonjour samplay ,

Une question posé par kastayou reste sans réponse , êtes vous en CCMI ( contrat de construction de maison individuel )

A+

samplay a écrit:

Pourquoi pas. Mais je ne les connais pas? Ils ont une expérience du sujet?

Oh que oui, et en font hélas la triste expèrience...

Ludovic.

Bonjour,

Adhérez d'urgence à l'AAMOI. Vous ne paierez que 80.00€ d'adhésion pour une mine d'or de conseils sur les courriers et les procédures à faire. L'AAMOI et ce forum sont très complémentaires. Ici, plus pour les conseils techniques, l'AAMOI, plus pour le côté procédures et les deux pour le soutien psychologique.

Amicalement

Bonjour. Vos difficultés sont le reflet de celles que nous connaissons tous hélas. Mais en plus de suivre les conseils d'adhésion à L'Aamoi qui apparaissent indispensables, bien des informations manquent dans votre description de vos problèmes. Quel type de procédure est engagé? Après saisine d'un tribunal? S'agit-il d'un expert judiciaire? A quel niveau de la procédure en êtes vous? Des conseils et des avis sérieux vous en trouverez sur ce site et sur celui de l'Aamoi, mais votre descriptif de la situation (pas celle des malfaçons) est trop sommaire pour vous aider effectivement à mon avis.

bonjour,

le plus simple pour vous conseiller est de commencer par là :

philippe29 a écrit:

Une question posé par kastayou reste sans réponse , êtes vous en CCMI ( contrat de construction de maison individuel )

Si la réponse est "oui" contactez l'AAMOI http://www.aamoi.info/ au plus vite. Eux sauront vous aiguiller.

bon courage pour la suite.