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Implantation sur le terrain

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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
bonsoir,
je ne sais pas où poster ma question mais la voici

voici mon terrain

[img]


comment implanteriez vous la maison (rectangle de 19m X 8m) :parallèle à la route ou perpendiculaire au terrain?

quelle serait la meilleure exposition ?

merci par avance à tous Smile
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 869 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,


Citation: parallèle à la route ou perpendiculaire au terrain?
Mellow Unsure çà revient pas au même çà ? Unsure Wink

tout dépend du PLU, dans certaines villes-villages il est obligatoire d'aligner le faitage sur la route.
s'il n'y a pas de garage, c'est l'option que je prendrais donc parallèle à la route ET donc, perpendiculaire au terrain Tongue

et avec garage en pignon, il serait peut-être judicieux de le mettre au Nord et donc : perpendiculaire à la route.

tu as une idée de l'aménagement interieur ?
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Messages : Env. 70000
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Je la mettrais plein sud sans tenir compte ni du terrain, ni de la route Unsure C'est l'exposition qui décide quoi..
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Env. 10 message Sud-est 38 (38)
Je suis d'accord avec dadou, l'implantation doit être faite en fonction de l'axe Nord SUd en privilégiant autant que faire se peut, les ouvertures au sud tout en réduisant celle au nord. (selon le département bien sûr). Cela étant ce n'est pas toujours facile.
Si vous avez les plans de votre maison , positionnez là (à l'échelle bien sûr) sur votre plan de terrain en tenant des contraintes potentielles du voisinage car votre plan semble indiqué un lotissement. si c'est le cas la proximité avec vos voisins risque d'influencer l'implantation.
L'utilisation d'un petit logiciel indiquant les variations du soleil vous permettront de "voir" ce que cela donne.
Bon courage et bonne journée.
Salomé

dadou a écrit:Je la mettrais plein sud sans tenir compte ni du terrain, ni de la route Unsure C'est l'exposition qui décide quoi..
Salomé
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De : Sud-est 38 (38)
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
bonjour,

pour répondre à vos intérrogations :

tout d'abord le cu n'impose rien

le terrain n'est pas en lotissement

parallèle au terrain ou perpendiculaire à la route ça serait effectivement pareil si le terrain était droit mais là ce n'est pas le cas (part en biais par rapport à la route)
en fait je voulais savoir si j'aligne la maison par rapport à la route ou par rapport au côté du terrain
dans tous les cas j'ai prévu de mettre l'entrée côté route et le salon/séjour donnant à l'arrière du terrain

merci par avance
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

s'il n'y a pas d'imposition dans le PLU tu fais comme tu veux, suivant ta construction.
je ne vois pas quoi dire de plus que les conseils donnés plus haut.

exactement perpendiculaire au terrain tu seras à peu près (je n'ai pas de boussole) "plein Sud"pour salle-salon et tu auras donc toute une façade "plein Nord".
parallèle à la route te donneras une légère orientation Est qui peut être sympa le matin.

à toi de voir aussi par rapport à l'environnement peut-être. Fais des essais de vues avec un mur de cloture, un portail et vois ce que tu préfères.

tout dépend aussi de l'agencement interieur de la maison.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
merci à tous et toutes

je vais faire des essais et essayer de visualiser par rapport à l'ensoleillement

bonne journée
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Picto recompense Photolover
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour,

Perso j'aime bien les orientations sud -est, je suivrais donc l'avis d'Elisa21 , mais vous avez aussi une 3ème option : n'être parallèle à rien et choisir exactement l'orientation qui vous convient Wink

Bon choix !
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
Bonsoir à tous,

aujourd'hui on a fait l'implantation de la maison sur le terrain (pour le dépot du permis), le chef de chantier à conseiller de la placer parallèle à la route pour avoir plus de luminosité sur la facade coté route (et le lever du soleil dans la cuisine ! Cool )

merci à tous pour vos conseils Smile

bonne soirée
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Picto recompense Photolover
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En cache depuis le lundi 30 mars 2020 à 21h10
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