Constructeur Mas Provence (Var)

regarde des fois le pseudo "kaline"

démarrage du chantier début janvier avec eux pour ma part (je ferais un sujet dans les recits de constructions)
jusque la tout s'est bien passé avec eux , commerciallement parlant mais on reste prudent
comme on le serait aussi si on avait pris un autre constructeur...

j'avais deja connaissance du reçit de kaline avant de signer avec eux, mais bon quand je vois la maison MFC pas loin de chez moi (on as été as deux doigts de signer avec eux) et sa facade rouge striée de blanc et le chantier sans activité presque 1 mois 1/2 cet été ou les recits sur internet de Maisons phenix , famillialles etc .....si on doit choisir un constructeur qu'il n'a jamais eu de pb , on fait de l'autoconstruction au final (choses que j'aurais aimé mais dont je n'ai pas le temps)

Enfin: le Constructeur c'est important bien sur mais le Conducteur de Travaux encore plus c'est lui qui construit la maison ...
toujours demander le nom du CsT, se renseigner sur lui et les maisons qu'il as construites (de la même maniere qu'on se renseigne sur un constructeur) et si ça vous satisfait pas , imposer un autre Cst au constructeur....

filifoo a écrit:

démarrage du chantier début janvier avec eux pour ma part (je ferais un sujet dans les recits de constructions)
jusque la tout s'est bien passé avec eux , commerciallement parlant mais on reste prudent
comme on le serait aussi si on avait pris un autre constructeur...

j'avais deja connaissance du reçit de kaline avant de signer avec eux, mais bon quand je vois la maison MFC pas loin de chez moi (on as été as deux doigts de signer avec eux) et sa facade rouge striée de blanc et le chantier sans activité presque 1 mois 1/2 cet été ou les recits sur internet de Maisons phenix , famillialles etc .....si on doit choisir un constructeur qu'il n'a jamais eu de pb , on fait de l'autoconstruction au final (choses que j'aurais aimé mais dont je n'ai pas le temps)

Enfin: le Constructeur c'est important bien sur mais le Conducteur de Travaux encore plus c'est lui qui construit la maison ...
toujours demander le nom du CsT, se renseigner sur lui et les maisons qu'il as construites (de la même maniere qu'on se renseigne sur un constructeur) et si ça vous satisfait pas , imposer un autre Cst au constructeur....

Bonjour filifoo ,

Je crois que vous révez un peu !!

Si vous pensez pouvoir obliger un cst à vous changer de CDT , c'est peine perdu !!

Une fois que vous avez signé , lui fait ce qu'il veut et ça ont le voit tous les jours !!

A+

kaline est là...pour tout renseignement avec MON constructeur.

je les connait très bien, la dessus, je crois être au top.

soucis communs a tous les cst, hélas, il faut bien penser son projet et ne rien oublier AVANT, ce que l'on veut, ce que l'on ne veut pas, faire chiffrer correctement les travaux réservés (pas à la louche) et DETAILLER les travaux (EDF, eau, VRD etc..), le mieux est de faire des devis en amont (ce que l'on a fait)

Si l'étude de sol n'a pas été faite, comme dans la grande majorité des cas avant la signature car on est pas propriétaire du terrain, le hic est le surcout pour fondations spéciales qu'ils mettent (et là, ils savent que c'est pas légal ) alors a vous de jouer la dessus en refusant de signer l'avenant qu'ils proposent.....

Au niveau du contrat, j'ai pas les nouveaux mais sur le site de l'aamoi, toutes les clauses illégales et/ou abusives sont notées... il faut les lire et regarder si elles sont au contrat mas provence

Le SAV n'est pas parfait, on vous dit souvent que c'est normal mais mieux que chez d'autres pour ce que je sais (a moins que ma noble persnne ai un traitement de faveur), il suffit de ne pas baisser les bras.

selon OU vous construisez, le conduc sera mieux que dans d'autres agences.. si, c'est vrai.


quelle est votre agence (celle contactée?) des fois que...

pour savoir quoi faire, allez visiter mon site et suivez l'histoire, tout est dit...

Même si mon histoire de construction n'est pas drole loin de là, et je ne suis pas la seule a être dans le kaka avec ce constructeur, Mas Provence a fait tout ce qu'il fallait pour nous sortir du ******** dans lequel on est depuis presque 4 ans a cause d'une DO plutot défaillante et une gestion du dossier catastrophique.

Je ne dis pas que Mas Provence est mieux que les autres ou moins bon, c'est un constructeur. POINT. Et vous êtes le client.
Allez signer un CCMI comme vous acheter un écran plat, en posant des questions et si vous n'êtes pas sur de vous ou que les réponses ne vous vont pas, ne signer pas de suite.
Y'a pas le feu.

philippe29 a écrit:

Si vous pensez pouvoir obliger un cst à vous changer de CDT , c'est peine perdu !!

Une fois que vous avez signé , lui fait ce qu'il veut et ça ont le voit tous les jours !!

A+

non philippe... ça arrive chez certains cst dont Mas Provence.
Perso j'ai pas a me plaindre du mien il est tout gentil le Lolo

kaline a écrit:

philippe29 a écrit:

Si vous pensez pouvoir obliger un cst à vous changer de CDT , c'est peine perdu !!

Une fois que vous avez signé , lui fait ce qu'il veut et ça ont le voit tous les jours !!

A+

non philippe... ça arrive chez certains cst dont Mas Provence.
Perso j'ai pas a me plaindre du mien il est tout gentil le Lolo

Bonjour kaline ,

Ils sont rare ce qui accepte ce genre d'arangement , bien souvent c'est celui que l'ont vous donne et si vous êtes pas content c'est pareil

Pour toi en faite le plus gros problème c'est pas spécialement le cst , mais plutot l'assurance de celui-ci

Bonne année à toi

kaline a écrit:

kaline est là...pour tout renseignement avec MON constructeur.
je les connait très bien, la dessus, je crois être au top.
soucis communs a tous les cst, hélas, il faut bien penser son projet et ne rien oublier AVANT, ce que l'on veut, ce que l'on ne veut pas, faire chiffrer correctement les travaux réservés (pas à la louche) et DETAILLER les travaux (EDF, eau, VRD etc..), le mieux est de faire des devis en amont (ce que l'on a fait)

oui faut bien prendre le temps avant ... c'est les bases ....apres c'est pas une assurance tout risque, de notre coté je pense qu'on as tout prevu ou essayer de prevoir , maintenant c'est l'avenir qui nous le dira ...

kaline a écrit:

Si l'étude de sol n'a pas été faite, comme dans la grande majorité des cas avant la signature car on est pas propriétaire du terrain, le hic est le surcout pour fondations spéciales qu'ils mettent (et là, ils savent que c'est pas légal) alors a vous de jouer la dessus en refusant de signer l'avenant qu'ils proposent.....

nous on as negocier ce point avec MAS Provence, apres avoir lu ton histoire (eh oui ça sert le net
on leur as dis que l'on s'occupait nous même de faire faire et de payer l'etude geotechnique
et que l'on signerait une fois l'etude geologique reçue moyennant une moins value sur ce poste
il nous ont fait une moins value presque egale ou prix que nous as couté l'etude geologique dans les 1000 euros si je me souviens bien.

bon on as pas encore commencé les fouilles puisque le permis viens a peine d'etre accepté , mais ça devrait pas tarder ,
sur la notice descriptive il est bien noté
"dans le cas ou cette etude geotechnique n'aurait pas été transmise au prealable a la signature du contrat par le maitre d'ouvrage, les travaux supplementaires qui pourraient s'averer necessaires seront a la charge du maitre d'ouvrage"
nous on as fait rajouté a coté : "etude geo fournie par le maitre d'ouvrage"

voila maintenant on croise les doigts

kaline a écrit:

Au niveau du contrat, j'ai pas les nouveaux mais sur le site de l'aamoi, toutes les clauses illégales et/ou abusives sont notées... il faut les lire et regarder si elles sont au contrat mas provence

reponse juste au dessus

kaline a écrit:

Le SAV n'est pas parfait, on vous dit souvent que c'est normal mais mieux que chez d'autres pour ce que je sais (a moins que ma noble persnne ai un traitement de faveur), il suffit de ne pas baisser les bras.
selon OU vous construisez, le conduc sera mieux que dans d'autres agences.. si, c'est vrai.

une connaissance as eu un souci de facade mal enduite avec eux , ça c'est reglé a l'amiable ... apres en faisant construire on sait
deja on sera sur le chantier tous les jours , j'ai mis mon pere a la retraite qui est a 1km a vol d'oiseau du terrain dans le coup ...

kaline a écrit:

Je ne dis pas que Mas Provence est mieux que les autres ou moins bon, c'est un constructeur. POINT. Et vous êtes le client.
Allez signer un CCMI comme vous acheter un écran plat, en posant des questions et si vous n'êtes pas sur de vous ou que les réponses ne vous vont pas, ne signer pas de suite.
Y'a pas le feu.

perso on as passé plus de 40h00 en rendez vous avec Mas provence avant de signer, 25 heures avec Maisons familliales et une bonne 20aine d'heures avec Maisons france confort ainsi qu'avec MAisons phenix sans compter les autres ou le contact a été plus bref ...
une vingtaine de lignes rajoutées sur la notices descriptives (precisions sur des trucs qu'on trouvait un peu vague ou qui avait été dis oralement sans y etre reportés) faut tout noter !!!!

allez je me souhaite une bonne année 2009 sans trop de pb et avec une belle petite bastide pour noel 2009
et meilleurs voeux a tous

tout va bien alors..;
quelle agence?

kaline a écrit:

tout va bien alors..;
quelle agence?

jusque la oui ...
agence de mouans sartoux ...
je ferais mon sujet dans le forum "reçit de votre construction" des que ça aura commencé cad courant janvier ...

Citation:

dans le cas ou cette etude geotechnique n'aurait pas été transmise au prealable a la signature du contrat par le maitre d'ouvrage, les travaux supplementaires qui pourraient s'averer necessaires seront a la charge du maitre d'ouvrage

ben c'est pas légal
[FONT=Times New Roman,serif][/FONT]
Dans tous les cas, à la signature, doivent être prévues toutes les adaptations au sol et toutes les définitions des solutions techniques adaptées au terrain, LE TIEN DE TERRAIN pas celui du voisin, et rares sont les terrains plats sans adaptations dans notre région.(art L 231-2 alinéa c et R 231-4 chap I).

Le constructeur ne peut vous demander aucune augmentation de prix après cette signature puisque le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est un marché à forfait donc, si pas d'étude de sol de faite, pas de suppléments a demander au client..
C'est tant pis pour le cst....si y'a des fondations spéciales

concernant MasP :
voila je viens de creer mon post dans le forum ->récits de vos constructions
c'est ici : http://floetfranck.forumconstruire.com
MAP mardi , debut de chantier courant mois de janvier ...

Bonjour,

J'ai un retour indirect et très positif d'un ami qui n'est pas sur le forum. Il a fais construire par Mas de Provence il y a deux ans, tout c'est très bien passé : pas de mal façon et maison livrée avec deux mois d'avance.

Meilleurs voeux pour l'année 2009 : ce n'est pas du luxe l'année où on se lance dans la construction !

MAS PROVENCE est un mauvais constructeur qui endort ses clients dés les premiers problèmes, le temps de passer l'année de parachèvement.
Quand vous passez sous la DO, ce n'est pas mieux car les travaux doivent etre remboursés par le constructeur ou ses sous traitants.
Complice la DO et le constructeur se renvoient la balle à coup d' expertise et de contre expertise pour faire durer et écoeurer les maitres d'ouvrage

Discutez avec ces gens ne sert à rien, il faut agir immédiatement en nullité de contrat option la plus rapide.

Sur le site de KALINE, on voit bien toutes les graves erreurs commises par MAS PROVENCE et qui n'ont jamais été réparées par le constructeur qui s'est dégagé de sa reponsabilité avec le temps laissant la D.O en sachant que cette dernière ne fera rien sinon contraint et forcé.

Aprés plus de 4 ans le dossier n' a pas l'air d' avancer. Il serait logique qu'il se termine au tribunal avec expertise et contre expertise, rejet des experts .... puis appel : jugement définitif en 2015 au mieux.

Je ne comprend pas pourquoi ce dossier n'avance si ce n'est le syndrome de STOCKHOLM et je ne suis pas blonde!!!!!

le conducteur de travaux ne fait pas tout.

Aujourd'hui il lui faut parler 27 langues étrangères pour construire un pavillon.

Tout le PB est là + l'incompétence des gars sur chantier, mais là on aborde un sujet sensible.

Mais attendons fin 2010, la crise sera passée, et les mauvais vendrons des frites des merguez ou du khébab, ou des lances roquettes, qui sait ?