Frais intercalaires uniquement pour les ccmi

Evidemment. Les frais intercalaires sont les intérêts que tu payes à perte à ton gentil marchand de sous, pardon banquier, tant que l'intégralité des sommes demandées ne sont pas débloquées.

Rien à voir avec le type de contrat de construction. Ce serait aussi valable en autoconstruction.

A+
DAvid

DavidF a écrit:

Evidemment. Les frais intercalaires sont les intérêts que tu payes à perte à ton gentil marchand de sous, pardon banquier, tant que l'intégralité des sommes demandées ne sont pas débloquées.

Rien à voir avec le type de contrat de construction. Ce serait aussi valable en autoconstruction.

A+
DAvid

et je rappelle que contrairement à ce que raconte les banquiers ce n'est pas une obligation !...

on peut amortir des le départ (amortissement immédiat).

C'est ce que nous voudrons faire, amortir directement le crédit puisque nous n'avons aucune charge, peu de banque l'acceptent, pour l'instant seule la CIC le permet, la caisse d'épargne ne veut pas...

Julie

Julie a écrit:

C'est ce que nous voudrons faire, amortir directement le crédit puisque nous n'avons aucune charge, peu de banque l'acceptent, pour l'instant seule la CIC le permet, la caisse d'épargne ne veut pas...

Julie

faut insister...

la C.A me l'a fait sans trop de pb...

Julie a écrit:

C'est ce que nous voudrons faire, amortir directement le crédit puisque nous n'avons aucune charge, peu de banque l'acceptent, pour l'instant seule la CIC le permet, la caisse d'épargne ne veut pas...

Julie

Oui, Insiste. Nous, on ne pouvait amortir directement que le terrain et quand nous avons dit à notre conseiller de l'Ecureuil que La Poste nous le faisait sans problème, comme par miracle c'est devenu possible....

Merci ! je vais voir avec mon cher conseiller !

Julie

Julie a écrit:

C'est ce que nous voudrons faire, amortir directement le crédit puisque nous n'avons aucune charge, peu de banque l'acceptent, pour l'instant seule la CIC le permet, la caisse d'épargne ne veut pas...

Julie

Ils ne veulent pas, mais ils peuvent.
La preuve, c'est que ma conseillère en a fait un "argument de vente" avec moi, non sans me faire le coup du "mais il me faut d'abord l'aval du directeur de l'agence". Mon oeil !

Juste pour l'anecdote, elle m'a dit aussi que : "un lissage, c'est très avantageux ! Et ce n'est pas toute les banques qui pourront me le proposer". Le seul hic, c'est que je n'ai pas besoin de lissage (sous le max d'endettement) et que j'imagine que ce n'est pas un "service" gratuit !!!

Des fois, j'en ai ma claque d'être pris pour un c.. !!!! Et je me mord souvent la langue pour rester diplomate et ne pas leur dire ce que je pense vraiment de leurs méthodes !

A+
David

Pour info, le crédit mutuel est la seul banque à ne pas pratiquer les frais intercalaires( c'est un avantage à ne pas négliger)

En ce qui concerne le crédit agricole, il ne veulent pas,pour payer moin de frais, il m'a proposer de lui amener la totalitée des factures afin de tout débloquer (ce qui me semble impossible)car je fais ma maison en autoconstruction total et je vais pas acheter mes matèriaux 2 ans à l'avance ( je les stock où pendant ce temps)
En voilà un qui m'a encore pris pour une "dinde"

a plus

Salut!
ce n'est pas le fait de passer par MO ou non qui determine les frais intercalaires,mais bel et bien l'organisme financier qui est libre de les appliquer.
Pour le moment la banque postale ne me les a pas imposés,il me propose un systeme qui se presente sous la forme d'un pret principal constitués de plusieurs "petits prets" qui se debloquent au fur et a mesure des besoins,ainsi tu ne rembourses que les "petits prêts" qui ont ete debloqués,ce qui permet de passer directement a l'amortissement.
Il faut vraiment etre banquier pour pondre un systeme aussi tordu que les frais intercalaire .
A+

zonzon a écrit:

Salut!
ce n'est pas le fait de passer par MO ou non qui determine les frais intercalaires,mais bel et bien l'organisme financier qui est libre de les appliquer.
Pour le moment la banque postale ne me les a pas imposés,il me propose un systeme qui se presente sous la forme d'un pret principal constitués de plusieurs "petits prets" qui se debloquent au fur et a mesure des besoins,ainsi tu ne rembourses que les "petits prêts" qui ont ete debloqués,ce qui permet de passer directement a l'amortissement.
Il faut vraiment etre banquier pour pondre un systeme aussi tordu que les frais intercalaire .
A+

y'a pas besoin de morceler en petits prêts, suffit que la banque décide de faire comme elle faisait avant d'avoir inventé les intercalaires...

Oui mais comment feraient les grands PDG pour se payer leur bonus ?



Julie

bonsoir
quelle que soit le mode de construction que l'ont choisi les frais intercallaire reste identique ensuite selon le mode de construction et la vitesse de celle ci il se trouve court ou long . pour moi construction ( maitrise d'oeuvre complete pas mes soins hors ccmi) commencer le 19 juin premier frais intercaliare mi aout , fin de constrcution 12 janvier donc j'ai tres peu perdu de fond .

zeoc a écrit:

zonzon a écrit:

Salut!
ce n'est pas le fait de passer par MO ou non qui determine les frais intercalaires,mais bel et bien l'organisme financier qui est libre de les appliquer.
Pour le moment la banque postale ne me les a pas imposés,il me propose un systeme qui se presente sous la forme d'un pret principal constitués de plusieurs "petits prets" qui se debloquent au fur et a mesure des besoins,ainsi tu ne rembourses que les "petits prêts" qui ont ete debloqués,ce qui permet de passer directement a l'amortissement.
Il faut vraiment etre banquier pour pondre un systeme aussi tordu que les frais intercalaire .
A+

y'a pas besoin de morceler en petits prêts, suffit que la banque décide de faire comme elle faisait avant d'avoir inventé les intercalaires...

je confirme il n'est pas necessaire de morceler le prêt c'etait juste a titre d'exemple