Retour
Menu utilisateur
Menu

Remboursement indice BT01?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 5.564 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

J'ai une interrogation concernant l'indice BT01, celui est en baisse depuis 3 mois et les previsions des 2 prochains mois le sont aussi.

Je voulais savoir si l'indice BT01 quand il est à la baisse etait remboursé par les constructeur, je vous explique mon cas :

Signature du CCMI le 20/11/08
Accord du permis de construire le 16/01/09
Accord de pret le 21/01/09

L'indice de signature du ccmi est donc celui de parution du 31/10 (815.5)
L'indice de la dernier clause suspensive + 1 mois sera celui de parution de 5/02 (805.1, sauf s'ils sortent celui de mars avant le 21/03)

Le constructeur est il obligé de me rembouser?

Merci de vos réponses

Bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 100 message Rochegude (26)
Légalement si lors de la signature de votre contrat vous avez bien coché la case "soumis a indexation" ou un truc du genre et bien marqué au stylo à coté "Lu et Accepte.." un autre truc du genre, alors oui le constructeur doit vous donner la différence. En fait l'indexation BT01 est normalement fait pour qu'il puisse garder sa marge constante. En effet vous signez au mois de Juin il compte faire x€ de marge, 6 mois plus tard il doit commander ses matériaux les prix ont montés, l'indexation BT01 doit ainsi lui permettre d'assurer sa marge initiale. Ainsi si l'indexation baisse c'est que les matériaux baissent donc meme en encaissant moins il est censé garder son gain constant. Donc il peut raconter ce qu'il veut, quand les indexations sont à leur avantage, ca ils savent vous l'expliquer, dans le cas contraire il risque de vous dire que c'est pas vrai, les index sont pas calculé comme il faut par l'état...ect...

Personnellement, j'ai eu un index à ma défaveur, je le savais dès le début mais après discussion avec mon constructeur il m a fait un "rabais" sur l'index, ce qui fait du bien au budget. Mais dans ton cas il n'y a rien à discuter l'index est à ta faveur.

Parpaillou
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Rochegude (26)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Rouen (76)
Bonjour,

j'ai aussi une question qui rejoint un peux celle de cam.

je devrai plus tarder a signé mon CCMI mis février et j'ai demander a commercial de bloquer le BT01 jusqu'a ce que le terrain soit disponible c'est a dire en juin.

Si le BT01 continue de baisser ( j'ai le droit de rêver ), es que j'aurai le droit de réclamer la différence malgré que j'ai demander que le BT01 soit bloquer?


merci beaucoup Chouquette
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Rouen (76)
bonne question mais vu qu'on aurra le PC et le pret pour juin ou avant je demanderai au commercial.

Mais je pense que si il a bien compris ce que je lui ai demander l'indice de depart sera de juin.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 7000 message Rhone
chouquette a écrit:es que j'aurai le droit de réclamer la différence malgré que j'ai demander que le BT01 soit bloquer?



no comment
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Rochegude (26)
Perso si tu peux le bloquer bloque le, car le BT01 va remonter d'ici deux trois mois... (les baisses de BT01 ne durent pas longtemps).
Voici un lien tu peux y voir les prévisions, et surtout l'historique.
http://www.indices-pro.com/indices/affiche.php?var=BT01

Parpaillou
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Rochegude (26)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Merci beaucoup pour ta réponse Parpallou.

Bonne soirée
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mardi 28 juillet 2020 à 11h38
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir