Avis sur mon devis d'entreprise générale - cher pour vous ?

Bonjour à tous,

Je suis tombé par hazard ce soir sur ce forum, qui me semble très bien fréquenté... donc j'ai décidé de vous exposer mon problème :
Nous désirons avec ma femme faire construire une maison ossature bois : nous passons donc par un archi, qui vient de nous présenter un premier devis (et il ne semble pas visiblement en avoir d'autre sous le coude... pas de concurence possible, les entreprises ne semblent pas vouloir répondre ! Pas assez cher, apparemment !)

Nous aurions donc aimé faire construire notre maison pour 120 000€ HT, pour une surface habitable de 110m², 132 de SHON, et encore un peu plus en SHOB.

Ce devis donc que nous avons reçu, nous le trouvons... hors de prix, et j'aimerais savoir ce que vous en pensez !

Avant de donner le montant du devis, sachez que c'est hors fourniture de tout le carrelage, hors fourniture de l'isolation, sans le poelle qu'on aimerait pour se chauffer...

Le total du devis est donc de 208000€ HT avant arbitrage.
Si l'on se saigne ( réellement !) en retirant quasiment tout ce qu'on pourrait faire (électricité étage, plomberie étage, pose placo étage, parquet, peintures, etc...), on arrive difficilement à 151000€ HT, toujours trop cher pour nous... Pas de beucoup, mais en se saignant comme on le fait, on a vraiment l'impression que ça reste un devis très cher :'(
Surtout ci on doit vivre dans une maison en chantier pendant 10 ans.

(Je posterais bien le fichier excel détaillé, mais j'ai un peu peur qu'on devienne repérables par l'entreprise si on fait ça...)

D'avance, je remercie tous ceux qui voudront bien me répondre, en me disant à quel point ce que je présente est "bon marché" ... ou pas ;)
Je veux bien mettre un plan de la maison si les détails donnés ci-dessous ne sont pas suffisants.

Donc voilà le résumé :

Electricité :

29 000€ TTC.
Damned !
Si on retire les 12000 de "chauffages en fonte", ça nous paraît toujours cher.
Si on retire carrément l'électricité de l'étage (3 chambres, mezzanine, SDB), on tombe à 12 000€TTC, tout compris...
Ca me paraît toujours cher !
Pour info, la moindre pose de prise ou d'alimentation est facturée 120 à 140€ HT

On nous facture aussi un "nettoyage de fin de chantier" à 1200€ HT... ?

Plomberie :

Pour la plomberie, 7100€TTC, hors fourniture des vasques et meubles.
Pareil, si on retire l'étage, on tombe à 5900€

Ce qui est le plus cher là dedans, c'est l'alimentation eau froide/eau chaude (1700 HT) et l'évacuation (1600 HT).
Reste que la moindre pose de vasque est elle aussi facturée 150€ HT, et les mitigeurs 100€ HT (tout de même...)

Peinture :

Ca, c'est le petit délire : 24000€ TTC. (on aurait 536m² à couvrir... ?)
On nous demande déjà 6000€ HT pour la préparation des supports avec enduit et sous-couche...

Je ne détaille pas le reste, on s'est dit qu'on allait laisser carrément tomber la peinture...

Platrerie :
28 000€ TTC.

Pour les doublages de façade, on nous demande :
7000€ HT pour 195m² de placo
3500€ HT pour 85m² de placo hydrofuge
7200€ HT pour 125m² de plaffond suspendu
2100€ HT pour l'isolation des combles et du plancher '140m²)

Menuiseries intérieures :

27 000€ TTC

avec 4000€ HT pour l'escalier
2200€ HT pour 3 portes coulissantes
1300€ de plinthes, 2800€ de parquet (on les virera je pense)
et 11500€ HT pour des lambris, qu'on ne prendra pas.


Menuiseries extérieures:

23 000€ TTC
Là, on a pas trop de détails : pour 20 fenêtres et portes, 15 000€ HT... cher ça ?
Y'a aussi 2500€ HT pour une verrière de 4 vélux 114x118
Et 1200€ HT de porte de garage

Ossature bois :

59600€ TTC

L'ossature globale de la maison nous est facturée 40000€ HT, avec la charpente (mais sans les "trucs" qui permettent de mettre des tuiles)
On en a aussi pour 10 000€ HT de bardage (205m²)


Maçonnerie :

36 000€ TTC
dont 6000€ HT de garage (40m²) (ça semble correct ça... non ?)

Couverture / Etanchéité :

15000€ TTC !

Dont 7000€ HT de couverture tuiles
3000€ HT de goutières
2200€ HT de souche de cheminée


Voilà, si vous lisez ceci, merci de votre grande patience !