Maison 15 euros par jour

moi aussi c'est a taux fixe !

Et savez-vous le crédit foncier est le seul organisme à vérifier si votre constructeur est en dépot de bilan ou en santé financière pas très bonne.

ah non le savais pas !!!
nous c'est un peu pour cela quon a pris un constructeur tres connu comme ca on est sur de ses ressources !

merci Sarahlala pour tes infos tres interessante.


quand tu dis "credit immobilier" marielaure21" tu parle du credit immobilier de france?
mince j'ai raté l'emmission hier soir...
avant notre rendez_vous au credit immobilier de france j'ai regarder sur internet des avis sur cette banque, voici des lien:
http://forum.doctissimo.fr/famille/immobilier-logement-cadre-de-vie/credit-immobilier-france-sujet_1887_1.htm

http://www.cbanque.com/forum/thread1411.html

http://www.ciao.fr/Credit_Immobilier_de_France__124394
CA FAIT PEUR NON?

suite a cela, durant le rendez_vous,j'ai dis à la conseillere que j'avais lu des choses pas trop bonnes sur leur banque concernat les pratique de pret soit disant fixe.la conseilliere du crédit immobilier de france nous a aussi parlé qu'il ne faisait plus ce genre de taux, car il y avait eu pas de gens qui avait etait tres embetté par cela l'année derniere. ce n'est juste qu'une annonce verbale qui n'engage rien, elle a pu nous dire ce qu'elle voulait...

les prets pas peuvent etre a taux variable.
de plus j'ai pu lire que leurs taux etaient plus haut qu'un pret normale... ce qui est bizarre car si je comprend la logique: un couple sans grand revenue peut donc avoir un pret pas (social) mais par contre il remboursera plus ce pret quelques chose m'echape... comme notament le prix des maisons a 15 euros avec le terrain qui doivent etre entre 150 000 et 184 000 Euros (pas sur du dernier a 2000 euros environ) donc on prend le premier prix de certains constructeurs 90 000euros auquel on ajoute un terrain à la campagne 25000 euros pour prsque 2000 m² ce qui fait 115000 sans frais de notaire et tous les petits trucs qui se rajoutent
dans notre cas , pour le travail de ma femme nous devons habiter là où elle travaille ... et forcement les terrain sont trés cher:40000 à 45000 euros pour 1500m² donc grace au pass foncier nous pouvons avoir un 1800m² pour 40000euros apres nous en avons pour 97000 euros de maison en ce gardant la pose du sanitaire et du carelage.
pour le credit: donc le credit immobilier nous fait une proposition à 614 euros par mois assurance pour deux a 100% comprise (a voir pour prendre une assurance ailleur qu'a la banque si elle veut bien ou du moin pour peut etre negocier quelque chose)
au niveau des pret nous avons un pret a taux 0 sur 23 ans , un pret à taux fixe sur 10 ans (pour payer les frais de dossier,notaire ,hypoteque...) et un pret a taux fixe (esperont le) régulé sur 23 ans aussi. le tous et lisser pour que nous ayons la meme mesualité durant les 23ans.


marielaure21 d'apres ce que j'ai compris tu fais construire pour 136000euros? maison plus terrain?

oui c'est bien ca, maison plus terrain est de 136000 .

quand tu dis que la maison a 15 euros doit etre dans la fourchette 150 000 et 184 000 Euros , c'est une simple fourchette vous pourvez tout a fait faire moins sans soucis ! la preuve!

oui, le constructeur d'alienor nous l'a dit aussi. bon apres une maison a 110 000, 114000 ce n'est pas enorme non plus.

comment ca c'est pas enorme?

"ce n'est pas énorme" je m'enttend, une maison cles en main pour 110000 euros 3chambres de 110m² plus garage de 16m² cela reste un prix je pense raisonnable. apres effectivement ça reste une somme.

ben ecoute pour notre cas pour ce pris nous avons une maison avec 5 chambres et un garage de 23 ms pour une maison de 101 m2 les chambre font environ 10.5

c'est un prix tres interessant... et vous vous gardez des travaux?

non

elenouki a écrit:

Et savez-vous le crédit foncier est le seul organisme à vérifier si votre constructeur est en dépot de bilan ou en santé financière pas très bonne.

bonjour,
non ce n'est pas le seul, notre banque nous a aussi demandé les références professionnel de l'artisan constructeur pour vérifier qu'il soit bien répertorié et surtout assuré. et du coup, on a pas eu besoin de prendre un DO. puisque l'assurance de cet artisan prend les mêmes garanties de parfait achèvement et les décennales.

nous on a pas pu faire une maison à 15 euros par jour pour la simple et bonne raison qu'il n'y a pas de terrains dispo pour ce genre de maisons.

au final, notre maison ne coute pas plus, 120000 euros pour 122 m²habitable en ossature bois et BBC. et ce n'est pas un CMI mais monte sur toute la france.

Par contre pas de terrain dispo à moins de 40000 euros les 500 m². les pays de la loire sont très cher. du coup, si on avait construit au fin fond de la bretagne ou autre département avec des prix de terrains raisonnables, on en aurait eu pour encore moins cher.

Du coup, on a presque autant pour le terrain que pour la maison 76000 terrain pour 120000 maison. impossible de passer par le système de maison à 15 euros.

le crédit foncier nous a bien fait rire, il nous avait donné un accord de principe avec un CMI et quand on est revenu près d'eux avec un courtier pour notre constructeur actuel, ils ont dit non alors que le budget total était inférieur de 25000 euros.

bon courage

Bonjour à tous, nouvelle sur le forum, merci de l'avoir lancé et d'être aussi précis dans vos informations personnelles.
Je suis dans une région où aucune maison à 15 euros par jour n'a été lancée à cause du prix des terrains.
Aujourd'hui, j'ai peut être qualque chose mais afin de démarcher les collectivités our l'attribution de la subvention (VUE LA MESURE SP2CIALE 2009 revue à 2000€), il faut que je monte une simultaion de prêt et là gros HIC, les banques partenaires du coin ne sont absolument pas au courant.
Alors voilà ma question qui va influencer aussi mes choix professionnels...Est ce que quelqu'un aurait la gentillesse de me transmettre l'exemple de sa simulation, si c'est quelqu'un avec des revenus très bas, ce serait encore plus proche de ma situation!!!
Un grand merci.
Ensuite, si quelqu'un souhaite démarcher aussi des collectivités où ceci n'est pas encore en route, je peux lui proposer un petit dossier pour lui servir d'appui.

megi.59 : bonjour,

peux tu me donné sans rentré trop dans le detail ce que tu appelle revenus tres bas.

bonjour
megi.59

pour les simulations, les banques ne font pas toues pareilles. nous avons fait trois simulations: credit agricole, credit foncier et credit immobilier . la seule constance dans nos simulation est encore.... c'st le montant du pret à taux zero, aproximatif car par exemple le CA nous le faisait moins important 2000 euros de moins je crois. apres ce qui change c'est les frais de dossier (ouverture, hypoteque...) et l'assurance. de plus certaine banque font divers pret , c'est que nous aurons peut etre: trois pret: le taux zero sur 23 ans, le pret normale sur 23 ans et enfin le pret pour remboiursé dans notre cas les frais lui est sur 10ans...

Le fait que les banque "ne soit pas au courant" vient je pense du fait qu'elle n'ont pas envie de s'embetter dans "les maisons a 15 euros", je me rappelle avoir etait voir une banque pour savoir notre capacité d'emprunt au tout debut et je kui est parlé des "maisons a 15 euros sachant que le groupe de la banque etait partenaire" ben elle m'a dis qu'elle n'etait pas au courant qu'elle ne savait pas comment ca marchait que la banque n'en avait jamais fait.... bref a son argumanetation et sa facon de dire je voyait que cela ne l'interessait pas... cela s'explique je pense au fait que les banques doivent faire un suivit et en referer a un organisme (corrigé moi si je me trompe) engendrant des frais pour elle qu'elle n'aurait pas avec un pret "classic".

Bonjour,
temps mieux pour ceux qui peuvent en profiter, et devenir proprio;
mais comment fait-on pour construire sur un terrain qui n'est pas à soi !
la loi n'est pas la même pour tous !pourquoi ne pas creer directement un credit sur 40 ans, au lieu de 20 ?

morlock24 : tu as rencontré le credit agricole ans le cadre d'une maison a 15 euros?

Bonjour ,je vien de lire le sujet avec attention merci a tous ça m'eclaire un peu...
Marie laure pourais tu me donner le nom du constructeur de la maison ?? en mp si tu veux
Nous commençons tout juste nos demarches donc pour le moment pas de rendez vous avec qui que ce soit ,
que de la prospections sur la grande bibliotheque du net grace a des forums comme le votre et d'autre site officiels
ce que nous esperons c'est pourvoir avoir l'aide d'une collectivité pour un terrain nous ne savons meme pas par ou commencer dans la mesure ou dans le 65 il n'y a qu'une commune qui subventionne (renseignement pris au cil pyrenééens ) et qu'elle se situe trop loin de notre travail re du coup on va regarder un peu chez le voisin (dans le 64) ou parrait il c'est le conseil general qui prend les 4000€ de subvention en charge .
dans ce cas precis qui appeler le conseil general ou le cil du 64??? nous travaillons dans le 65 c'est pas facile de savoir ou se renseigner ....

bonjour,je suis de dijon et nous avons rdv mardi prochain au credit foncier pour voir jusqu a combien ils nous préterais .
aprés je vais faire tout les constructeurs de dijon
bonne journée a tous

coucou ninie,

tu rencontre qui au crédit foncier?

marielaure21 a écrit:

coucou ninie,

tu rencontre qui au crédit foncier?

coucou, en faite j ai été voir un constructeur pour avoir plus de renseignement sur la maison a 15euro et il ma proposé de prendre un rdv au credit foncier , mais j'ai laissée le papier ou il y avait le nom de la dame sur son bureau lol, il m a dit que c était une dame d un certain age qui s occupait des pass foncier , je vais le rapeler pour lui demander.
je vois que tu es de dijon , est ce que c est ton constructeur qui ta trouvé le terrain ?

Est ce que le nom de mme bourquin (je sais plus comment ca s'ecrit) te dis quelque chose?

Alors oui c'est un constructeur qui m'a trouvé le terrain.

Je ne sais plus tu as commancé ta recherche de constructeur? as tu arreté un constructeur particulier? si oui le quel? car nous c'est fait c'est Babeau et segin, j'ai rencontré tout les autres 10 en tout !

Oui je crois que c est elle , mais je vais le rappeler.
J ai juste été en un seul et j attend mon rdv pour savoir jusqu a combien ils nous pretterons aprés je prendrais d autre rdv , merci pour l info je ne savais pas que Babeau segin fesait la maison a 15e, je les appelerais.
ou fait tu construire?

Nous avons trouver le terrain a arnay le duc !

et toi tu cherche dans quel coin?

Tu as vu qui comme constructeur?

Veux tu un coup de main sur mes avis sur les constructeurs?

j ai été voir les compagnons constructeurs a Perrigny
on va chercher 20km autour de dijon , aprés sa depent du prix du terrain et de la surface
oui je veux bien ton avis sur ceux que tu as vu , je vois en vous lisant que babeau seguin a l air d étre bien
merci

Coucou

Alors je vais te faire part tout de suite de mon experience avec les compagnons !

Deja il faut savoir qu'ils sont plus cher de 20 a 30000 euros que babeau par exemple.
Et pour notre cas donc maison a 15 euros comme toi, il ( mmr jarraud) a pris nos papiers, nous a dis avoir monté un dossier avec le credits fonciers, avoirs eu un RDv avec mme bourquin, et qu'elle ne voulait pas nous faire de credit.

Hors quand nous avons rencontré mme bourquin, aucun dossier n'a été fais pas les conpagnons pour des maison a 15 euros !
Etje cite leurs secretaire quand j'ai appelé pour savoir en me faisant passé pour un nouveau client si ca les interressait de faire une maison a 15 euros: elle m'a repondu, nous on prefere faire des belle maison plutot que des maison HLM !!!

j'ai aussi une bonne anedocte avec les maison optimal si tu veux?

ok super!!!
moi j ai eu rdv avec Mr cherpin qui ma eu l air bien , enfin bon de toute façon j avais déja l intention d en apeler d autre aprés mon rdv au credit foncier.
j avais lu plu haut ton anecdote avec optimal
merci beaucoup pour ton avis
je vous donnerais des nouvelles

pas de soucis !!!

mais surout faites attention , les commerciales sont tout beaux tout gentils mais c'est pas toujours le cas.


Poour babeau doemande a traité avec mr cezari !

donc je viens d apeler , c est bien Mme bourquin au credit foncier, et je viens d apeler babeau et Mr cesari va me rappeler pour me donner un rdv

Alors pour mme bourquin elle est vraiement tres bien, va y cool !


et mr cezari pareil !!

merci pour l info
bonne journée

tiens moi au corant et bonne journée

pas de soucis et encore merci

bonjour, donc j ai rdv avec Mr Cesari le 5/05 mais il ma déja envoyé le catalogue
je reviendrais vous dire
a bientot

pour info ler prix son en TVA 19.6 toi avc la maison c'est TVa 5.5 donc le prix sera forcé moins cher.

Tu peux faire un coix de maison e modifie gratuitement !!! c'est un plus

Par contre leurd maison son sans garage donc prix a rajouter mais tou est dans leur catalogue qui est tres fourni !

merci pour l info au sujet de la tva , je ne savais pas si les prix était a 19,6 ou a 5,5.
je suis d accort avec toi le catalogue est trés bien fourni , d ailleurs j était étonnée d avoir les prix de leurs maisons.
laquelle avez vous choisi ?

alors nous c'est une maison faite sur mesure en partant de l'aubetiere
elle a 5 chambre mais n'a que 102 m2 en surface

marielaure21, tu avait raison ,Mme Bourquin est vraiment trés trés bien
donc maintenant j atend les rdv chez constructeurs
a bientot

Je suis contente que ça se soit bien passé !
Pour notre coté, on attend le fichier de la banque qui a varier un petit peu mais en notre faveur normalement, enfin j'espere ! mdr
Finalement tu as pris rdv avec qui comme constructeur?

merci, j ai rdv avec babeau seguin mardi prochain, maison d en france doivent me rappeler et balency mais ils n ont pas trés bonne réputation, le probleme est de trouver un terrain autour de dijon en pass foncier pas trop cher , pas facile
j ai demander a la cilco la liste des terrains , je verrais bien
super pour vous si le dossier de la banque de france vari en votre faveur

alors un conseil essai de trouvé un terrain a moins de 30000 euros: car c'est ce que te prete le cilco, tout ce qui depessera sera a ajouter sur le budget de ta maison.

Tu cherche dans un rayon de combien?

oui c est ce que ma dit Mme bourquin
on cherche a 25km de dijon mais pas facile , la cilco ma envoyer la liste trop loin pour nous , je desespere pas
a bientot

marielaure, as tu rencontrée top duo ???

bonjour, mon rdv avec Mr Cesari sait trés bien passé, trés gentil et surtout explique trés bien!
donc maintenant il faut chercher un terrain
bonne journée a tous