URGENT ! Mise en demeure et paiement des 5%

Bonsoir,

Suite à un problème d'avenant illégal d'adaptation au sol (survenu 7 mois après la signature de notre contrat), et à divers chantages au cours de la construction, j'ai différé ma demande de remboursement après le paiement des 95%.
Aujourd'hui, nous venons de réceptionner notre maison, et j'ai envoyé au constructeur une mise en demeure de remboursement dont l'échéance arrive lundi prochain. J'avais fait en sorte que le délai de 8 jours que je leur ai imposé prenne fin avant mon obligation de payer les 5% restant (prévus par conséquent mercredi prochain).
Mais que faire si mon constructeur ne répond pas à ma mise en demeure ? Le fait est que je ne dispose pas de la somme totale, puisque cet avenant de près de 5000€ n'a pas été provisionné dans le prêt. Je ne peux donc pas la consigner, ni leur payer la totalité des 5% et continuer les procédures quand même.

Pourrais-je déduire directement la somme des 5% où est-ce risqué? Quoi qu'il en soit, je ne sais pas trop quoi faire.

Je vous remercie si quelqu'un voit une solution à mon problème.

Cordialement,