[RT2005] Contrat signé avant, permis déposé après. Question.

le chauffe eau ne se place pas obligatoirement dans une piece chauffé, meme avec la RT2005

Dans tous les cas, le 08 juillet, le constructeur savait parfaitement à quelle date devait intervenir l'obligation de se conformer à au RT 2005 (décret paru le 24 mai) et ce que ça allait impliquer
Il devait donc déposer le permis avant s'il ne voulait pas y être soumis ou intégrer le surcoût avant la signature.
désormais, le surcoût est pour lui.

bonjour ,

je suis exactement dans le même cas que toi.

ccmi signé en avril 2006 permis déposé après le 1er septembre 2006. au départ notre ballon d'eau chaude dans le garage.
quand on a reçu les plans d'éxécution pour validation le ballon était arrivé dans le placard de l'entrée !!!! donc on a renvoyé un courrier AR en signifiant bien que ce n'était pas conforme au plan d'origine .

le problème se situe dans le coef énergétique et non dans le positionnement du ballon. en laissant le ballon dans le garage le coeff n'était pas suffisant et donc il l'avait mis dans l'entrée ( solution refusée)

ils se sont donc creusé la tête pour trouver une autre solution: ils nous propose de l'aerothermie ( systeme DAIKIN) en chauffage pour gagner en coeff et pouvoir mettre le ballon dans le garage .
ils font une plus value de 2800€ ( aerothermie -sol chauffant électrique)mais c'est 2800 sont déduis en credit d'impot avec une attestation ecrite de leur sur ma demande que j'ai reçu.

je sais qu'au final il se mette 2800€ de plus mais nous ca ne nous coute rien, puisque qu'on va avoir une facture d'au moins 5600€ pour le cout de l'installation sans la main d'oeuvre. il faut aussi compté en gain sur nos facture d'EDF

voila

a+

totolitoto a écrit:

J'ai signé le contrat le 08 Juillet 2006 (chez Maisons d'en France), le permis à été déposé le 08/09/06 (et accepté 7 mois plus tard, pour diverses raisons), donc ma construction, toujours pas commencée d'ailleurs, est soumise à la RT2005.

J'ai le même soucis avec Maisons d'En France aussi (mais dans le 44), donc déplacement du BEC bien qu'ils auraient pu compenser la perte liée au BEC par une meilleure isolation de la maison (mais faire comprendre çà à des gens pas forcément "open" sur la technique...).

Sans vouloir les défendre (loin de moi cette idée) il faut quand même dire que thermiquement il est meilleur de mettre le BEC dans le volume chauffé (il y fait plus chaud donc le BEC dépensera moins d'énergie à maintenir la température).

J'ai aussi un avenant de 4000€ (illégal donc) pour être conforme à la RT2005. L'avez vous eu ?

Non, la prise en charge de la RT2005 ne devrait pas m'être facturée, puisque obligatoire. De toute façon, si ils me mettent ca sous le nez, je leur dirais alors qu'ils aurait du se bouger pour envoyer la demande de permis ^^ Et puis, ca doit pas aller chercher loin : 6cm d'isolant au lieu de 4cm, et surement un peu plus de laine de verre sous la toiture. Par contre, aucune idée du coef de résistance thermique demandé pour les murs...Comme le sol ? De l'ordre de 1.7 ?

Par contre, j'ai interet à surveiller ce qu'il va effectivement être installer comme isolant, surtout au sol, puisque invérifiable une fois fini...Sans compter que tous les isolants ne se valent pas...6cm, c'est bien, mais il faut quand meme un R de 1.7 mini (de mémoire et pour mon cas, cad sur terre-plain).

Mais je vais avoir la chance de pouvoir suivre mon chantier au jour le jour, puisque je vais 'squatter' la maison de mes parents (une fois finie) qui font construire aussi sur le meme terrain.

Rhalala, c'est malheureux de ne pas pouvoir faire confiance quasi aveuglèment :/ Meme si pour le moment, ca se passe commercialement bien, et le début de la partie technique aussi (MAP avant-hier OK). Par contre, pour mes parents, il y a qques coquilles. Rien de grave, mais c'est par exemple des poteaux bois demandés en 30x30cm de section, qui sont montés en 20x20cm, mais surtout sans explication du tout. Il a fallu attendre de voir pour donc demander le pourquoi du comment et obtenir une réponse (le 30x30 est 100% massif donc sujet à travailler, le 20x20 est du lammellé-collé qui tient bien mieux dans le temps. Ok, mais pourquoi pas un petit coup de fil pour l'indiquer ??).

totolitoto a écrit:

Par contre, j'ai interet à surveiller ce qu'il va effectivement être installer comme isolant, surtout au sol, puisque invérifiable une fois fini...Sans compter que tous les isolants ne se valent pas...6cm, c'est bien, mais il faut quand meme un R de 1.7 mini (de mémoire et pour mon cas, cad sur terre-plain).

La RT2005 impose en garde fou :
Planchers bas donnant sur un vide sanitaire ou sur un volume non chauffé U=0,4 (c-a-d R=2,5)
Murs en contact avec l’extérieur ou avec le sol U=0,45 (c-a-d R=2,2)

C'est à dire bcp plus que le R de 1,7 que vous citez.

Ok pour les murs (je retiens le 2.2), par contre pour le sol je suis sur terre-plain, donc un R de 1.7 minimum. La valeur de 2.5 est valable en effet pour un plancher sur VS ou sur volume non chauffé.

F