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Pas de dépôt de permis de construire après ccmi du 5.12.06

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Env. 10 message
Voici notre histoire : le 5.12.06 nous signons un ccmi avec le constructeur maison gauthier pour une villa de type 5 avec semi étage, ils nous font une proposition de terrain, le compromis sera signé le 26.04.07. maison gauthier s'engageait a effectuer l'étude de sol et c'est à ce moment que nos problèmes commencent. L'étude de sol a révélé qu'il fallait une struture plus profonde et renforcée pour la construction de notre maison, occasionnant un surcoût de 15000e environ. Le constructeur ne veut pas prendre en charge ce surcoût et donc il ne nous fait pas de demande de permis de construire. Nous revenons donc à la charge et de ce fait, il nous propose de changer de modèle de maison de façon à réduire le coût de 7500euros et que dans ce cas il prendrait en charge les autres 7500euros de surcoût, le 27.11.07 nous signons donc un second contrat de construction, notre désir étant d'être chez nous et non de rentrer dans une longue procédure judiciaire.Mais à ce jour il n'y a toujours pas de permis de construire déposé en mairie. De plus, le second contrat ne comporte pas les plans de la maison. Aprés avoir harcelé le commercial, il m'a fait quelques avoeux et nottamment que maison gauthier laissait trainer la situation en espérant que nous perdions patience et que nous nous désengagions. Nous ne savons plus quoi faire, si vous avez des conseils par expérience personnelle ou si vous êtes un professionnel spécialisé dans ce type de litige, n'hésitez pas à nous apporter toutes vos informations, conseils, soutiens morals,etc... nous sommes preneurs. merci de l'attention que vous porterez à notre sujet
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Nicolats

Bienvenue sur le forum.

C'est une suite de magouilles.

Un seul conseil.

Adhérez rapidement l'AAMOI.

www.aamoi.info/

Seul ce serait très laborieux.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
merci pour l'info mafioso-and-co je me penche de suite sur ce sujet
cordialement
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 900 message Charente Maritime (17)
maison gauthier classé jaune dans le top constructeur aamoi : anomalies ponctuelles.
l'assoc a déjà eu à faire à eux : adhérez et faites vous aider.

et si vous êtes dans le 13, vous pourez même visiter une de leur maison pour laquelle ils ne feront jamais de pub.

réfléchissez dès à présent à ce que vous voulez faire : les contraindre à construire où partir pour une annulation du contrat.

si vous n'avez pas les plans, cela veut dire que votre contrat n'est pas complet et donc le délais de rétractation court toujours (vous pourriez donc envoyer un LRAR pour annulation du contrat) ceci est une première reflexion qui ne doit pas être prise au pied de la lettre : rapprochez vous de l'aamoi pour ne pas commetre de bévue.

bon courage
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 900
De : Charente Maritime (17)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 300 message Val De Marne
pas grand chose à dire de plus de ce qui a été dit par mafioso and co.rappelle toi une règle d'or ,c'est toi le capitaine en gros c'est toi le décisionnaire du début jusqu'à la fin . fais attention à la confiance ,que tu pourrais attribuer à quiconque elle doit être limitée .bon courage à toi Smile Smile
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir nicolats ,

Comme dit plus haut effectivement vue vos problèmes , ça ne sera pas de trop d'avoir les conseil avisés de l'AAMOI .

C'est quand même déguelasse se genre de pratique , mais plus ça va et plus il y en a et tout seul un simple maitre d'ouvrage se fais manger tout cru .

Bon courage et à bientot sur le forum de l'AAMOI .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
Bonsoir Nicolats,
Dans notre lotissement il y a beaucoup de maisons Gautier de construites et non sans problèmes !!!
Nous avons eu affaire à eux sur le site d'Avignon, c'était en aout 2005. Nous avons laissé tomber : beaucoup de pratiques illégales (un chèque de 800 € demandé mais non encaissé pour nous chercher un terrain...), bref que du bon ! Nous avons aussi appris par nos voisins et amis qui ont réceptionné leur maison Gautier qu'ils ont dû batailler ferme pour des avenants illégaux genre fondations spéciales, etc...
Un conseil : à FUIR !!!
Méfiez-vous aussi d'une chose : Maisons Gautier propose des villas certes très jolies à un prix souvent assez intéressant. Cependant, dès que vous souhaitez modifier la maison pour avoir des prestations de meilleure qualité, les prix s'envolent ! Soyez vigilants là dessus.
Une dernière chose :
Ils vous ont fait signer un 1er CCMI le 05.12.06 sans terrain (puisque vous dites que le compromis a été signé le 26.04.07) ? C'était totalement illégal. Vous auriez pu vous défaire de ce cst véreux (et je ne parle pas de leurs commerciaux de l'époque sur Avignon !!!), les textes de loi du CCH auraient pu vous y aider. Maintenant que vous avez signé un autre CCMI remplaçant le précédent, ce sera plus difficile de jouer là dessus.
De toutes manières, il ne comporte pas de plans définitifs, donc il n'est
pas formé, et légalement pas valable...
Sincèrement, c'est pas pour faire de la pub, mais Mafioso, Paramio, vtech et Philippe29 ont raison : pensez à adhérer à l'AAMOI qui vous seront d'une aide précieuse en pareil cas.
Bon courage et prenez conseil sur ce forum autant que vous aurez besoin pour ne pas faire de bêtises vis à vis de Gautier...
Marie2

PS : Et je ne vous parle pas du calcul du BT01 qui court depuis la signature du contrat...

Quelle bande de voleurs.

Ahhh... J'oubliais... Avez-vous eu une copie de l'étude de sol qui mentionne des fondations spéciales entrainant un surcout énorme ???
Vous savez que même si elle est soit-disant offerte par Gautier, elle est donc comprise dans le prix de la maison et de ce fait, elle vous APPARTIENT. Vous êtes en droit de l'exiger !
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
Messages : Env. 2000
De : Vaucluse - Vedène (84)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 10 septembre 2021 à 11h27
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