Recherche infos promesse & clauses suspensives/achat ter

Bonjour,



7 jours de rétractation après signature.
Obtention de ton financement terrain+construction


Âpres il y en a que je conseille de rajouter, il se peut que ton terrain soit en zone classé et que tu ne puisses y faire bâtir ce que tu désires. Dans ces zones on peut t'imposer des couleurs, enduits, types de tuiles, etc qui vont amputer ton budget construction initial. Protège toi en ce sens Pense également que si tu es sur une telle zone, il peut t être interdit de couper certains arbres de "haute tiges"

Si tu passes par une agence, va signer ton sous seing chez un notaire (impose le), ne laisse pas de dedit dans une agence, beaucoup sont en difficulté, meme si dans la theorie les dedits sont sur un compte sequestre,dans la pratique ce n'est malheureusement pas toujours le cas (parole d'AI).

Dans la clause financement de ton sous seing fait bien attention au mode de financement et surtout le taux de credit qui va etre marqué, sa durée maximale, le type de credit et les organismes auxquels tu devras avoir a faire. Si tu ne veux pas d'hypoteque pense egalement à le faire marquer.

En esperant avoir eclairer ta lanterne

On peut aussi avoir:
- Sous reserves que le résultat de l'etude de sol n'impose pas des fondations de plus de 80cm de profondeur
- Sous reserve que la viabilisation des terrains soit faite avant X mois (cas de terrains en lotissement non encore viabilisé
- Sous reserves que les travaux de viabilisation ne soit pas supérieur à X € (cas de terrain diffus a faire viabiliser par l'acheteur)

Il ne faut surtout pas hesiter a prendre SON notaire qui defendra VOS interets. Et cela ne coute pas plus cher.

Bonsoir et merci à vous 2 pour vos commentaires et vos expériences.
Cordialement