Retour
Menu utilisateur
Menu

Recherche infos promesse & clauses suspensives/achat ter

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 746 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 200 message Yvelines
Bonjour à tous,
Je recherche via des bouquins ou sur internet des informations précises quant à la promesse de vente (déroulé, engagement...) et les clauses suspensives possibles à y insérer.

Connaissez vous des sites internet ou des livres (pas non plus trop techniques) détaillant cela?

Merci par avance.
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 100 message Noaillan (33)
Bonjour,



7 jours de rétractation après signature.
Obtention de ton financement terrain+construction


Âpres il y en a que je conseille de rajouter, il se peut que ton terrain soit en zone classé et que tu ne puisses y faire bâtir ce que tu désires. Dans ces zones on peut t'imposer des couleurs, enduits, types de tuiles, etc qui vont amputer ton budget construction initial. Protège toi en ce sens Pense également que si tu es sur une telle zone, il peut t être interdit de couper certains arbres de "haute tiges"

Si tu passes par une agence, va signer ton sous seing chez un notaire (impose le), ne laisse pas de dedit dans une agence, beaucoup sont en difficulté, meme si dans la theorie les dedits sont sur un compte sequestre,dans la pratique ce n'est malheureusement pas toujours le cas (parole d'AI).

Dans la clause financement de ton sous seing fait bien attention au mode de financement et surtout le taux de credit qui va etre marqué, sa durée maximale, le type de credit et les organismes auxquels tu devras avoir a faire. Si tu ne veux pas d'hypoteque pense egalement à le faire marquer.

En esperant avoir eclairer ta lanterne
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Noaillan (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
On peut aussi avoir:
- Sous reserves que le résultat de l'etude de sol n'impose pas des fondations de plus de 80cm de profondeur
- Sous reserve que la viabilisation des terrains soit faite avant X mois (cas de terrains en lotissement non encore viabilisé
- Sous reserves que les travaux de viabilisation ne soit pas supérieur à X € (cas de terrain diffus a faire viabiliser par l'acheteur)

Il ne faut surtout pas hesiter a prendre SON notaire qui defendra VOS interets. Et cela ne coute pas plus cher.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Yvelines
Bonsoir et merci à vous 2 pour vos commentaires et vos expériences.
Cordialement
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 00h30
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir