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Tarifs de construction

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Photolover Env. 20 message Saint Mars La Jaille (44)
Bonjour,

Nous sommes au tout début de notre projet construction maison : le compromis du terrain
est signé, les plans qui nous plairaient sont prêts...restent tous le reste !
Nous devons prochainement rencontrer les artisans pour définir les prix.
Savez-vous quels pourcentages de prix se partagent les gros œuvres dans la construction ?
(Par ex : maçonnerie 50%, toiture : 30%, charpente : 10%....)
Nous avons aucune idée des tarifs pratiqués.

Pour info : nous avons une enveloppe de 120 000 à 130 000 euros pour la construction
(achat du terrain, viabilisation, frais notaire comptés à part)
Nous voulons une maison avec salon, séjour, cuisine, hall d'entrée, bureau, sdb, 2 chambres,
cellier, garage + 2 chambre et sdb à l'étage (nous comptons faire l'étage plus tard)
Nous construisons dans les pays de loire (44 loire-atlantique).

Alors comment partager notre budget entre les différents corps de métiers ?

Merci d'avance pour vos réponses.
Mylène.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 20
De : Saint Mars La Jaille (44)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 80 message Haute Marne
Bonjour Mylen,

Je ne sais pas si on peut définir un pourcentage...cela dépend des finitions que vous souhaitez. En ce qui nous concerne, nous en sommes au même stade que vous avec le devis estimatif fourni par notre maitre d'oeuvre en plus. Notre projet: pavillon de plain-pied 96m2 + garage 31m2 + combles aménageables prévus pour plus tard 45m2 + grenier en haut du garage 15m2. Le RDC se décompose comme ceci: entrée: 7m2, séjour-salon: 40m2, cuisine ouverte sur séjour: 11m2, dégagement: 7.5m2, 1 chambre 14.5m2, 1 bureau: 8.5m2, 1 sdb: 7m2, et 1 wc. A l'étage: on prévoit déjà le plancher des combles, 3 vélux et 1 fenêtre en pignon. On se laisse le carrelage et la pose des sanitaires ainsi que l'installation d'un insert à granulés (en plus d'une installation de chauffage électrique incluse dans le devis). Le maitre d'oeuvre nous annonce un total de 119.000€ TTC. Donc je pense que votre projet est faisable. Bon courage.
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Messages : Env. 80
Dept : Haute Marne
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Photolover Env. 20 message Saint Mars La Jaille (44)
Merci beaucoup pour ces infos !
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 20
De : Saint Mars La Jaille (44)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 80 message Haute Marne
pas de soucis
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Messages : Env. 80
Dept : Haute Marne
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour Mylene,

Votre projet me semble effectivement réalisable, maintenant tout va dépendre des prestations (briques ou parpaing, quel type d'isolant, quel type de fenêtre...) que vous souhaiterez mais avec un tel budget vous pouvez à mon avis vous lancer.
Un conseil : parcourez le forum, faites faire plusieurs devis, prenez le temps de les comparer, de discuter des solutions techniques et de voir quels compromis vous êtes prêts à faire ou non.

Bon projet
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le vendredi 23 janvier 2026 à 21h57
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