Négociation de frais

Bonsoir,
Normalement les frais d'hypothèque relèvent du notaire puisque c'est lui qui inscrit la garantie. Par contre, il faut savoir qu'il vaut mieux pour les deux parties (banque et client) souscrire un PPD (Privilège de Prêteur de Deniers), beaucoup moins cher pour vous et meilleure garantie pour la banque puisqu'il passe avant une hypothèque en terme de garantie, et se trouve donc au premier rang.
Ensuite, il me semble que les frais que l'on vous demande sont un peu exagérés : il serait bon que les établissements en question vous en donne le détail, et la justification.
Pour avoir vu des études comparatives sur les frais appliqués par les établissements de crédit, la poste me semblait bien moins chère que ce qu'ils vous ont annoncé!

Bon courage en tout cas dans vos démarches

titialaurent a écrit:

La banque postale me propose des frais d'environ 1'800€ our une somme empruntée de 141'000€.

Je dirais que les modalités de calcul des frais d'hypothèque sont fixées par la loi = une seule façon de calculer donc pas de négo possible

Pour notre part, ça a donné : Emprunt : 175000 => Frais d'Hypothèque = 2600
Notre banque avait estimé au départ les frais d'hypothèque à 2800.

Sur le site de l'anil, vous avez un simulateur de calcul. Pour nous, à 50 euros près, il donne la même chose que la réalité.

bonjour

une technique pour négocier :
proposer à la banque de prendre un produit chez eux : PEL ou parts sociales par exemple sachant que ça rapporte plus qu'un Livret A en ce moment.

ensuite il y a les techniques que l'on peut apprendre quand on suit une formation commerciale (le regret, le silence...) à chercher sur le web.

A++