Renseignement pour acquisition de terrain

Bonjour,

Si le terrain vous plait, vous n'êtes pas obligés de passer par cette société pour l'acquérir.

En ce qui concerne cette société, que vos "échos" soient plus explicite et dans le doute, fuyez.

Amicalement

Bonjour
Nous avions rencontre en juillet dernier cette société pour notre projet de construction. Ils nous avait propose des terrains qui nous plaisait, mais nous obligeait a faire construire avec eux. De plus, il nous proposait un financement avec un prêt taux variable du crédit foncier. Nous avons abandonne toutes démarches avec eux.
Nous n'avions pas apprécie le contact avec eux.

Par contre, concernant leur santé financière, je sais pas. Je recevais leur newsletter mais plus rien depuis qq mois.

Malheureusemnent, nous n'avons pas le choix. Ce terrain fait partie d'un projet de lotissement.
Il apparaitrait que cette société est la seule à le commercialiser l'ensemble des lots disponibles et qu'elle serait en redressement judiciaire ou plan de continuation.
Quels sont les précaution à prndre, car il est vrai que le terrain nous plait.
Merci

Ces terrains se situent ou sans indiscrétion?!! Les travaux de viabilisation ont commence?

Les terains sont sur une commune des Mont d'or (banlieue de Lyon).
Les travaux de viabilisation n'ont pas commencés et sont prévus pour octobre et l'intéret est que ces terrains sont libres constructeurs.

Je connais les monts d'or. J habite pas loin actuellement!!!! Sais tu si des terrains sont déjà vendus??

C'est sur qu entre mars et octobre, il peut se passer bcp de choses.
As tu visite des programmes de construction d enteor, histoire de voir si les travaux sont arrettes??

D'après les dires d'Enteor oui des terrians sont vendus, mais combien ??????
Et je ne suis pas aller voir les autres programmes.
Mais le cher Monsieur voudrais que l'on se retrouve devant notaire afin de faire une promesse d'achat, mais au vu de la situation je ne suis pas très chaud, à moins que l'on puisse mettre un nombre de clause suspensive qui nous permettre de ressortir indemne si cela tourne mal, mais voilà lesquelles?

En effet, situation qui mets pas très en confiance. Ils ont au moins le permis de lotir????

Ds notre cas, nous avions trouve un terrain via un lotisseur, qui nous poussait a signer un compromis en septembre et en promettant que la viabilisation demarrerait en novembre. A ce jour, aucun travaux n a commence. Heureusement que nous avons eu un coup de coeur pour un autre terrain entre temps!!!!
Tu devrais demander conseil a un notaire.

Et comme tu dis, protége toi un Max.
Tu peux aussi te renseigner sur la santé d une entreprise sur internet mais je croîs que c'est payant.

Merci, je vais me renseigner et reviens pour donner la suite.

Alors des news??

non toujours pas, nous devons aller voir un notaire dans 10 jours, je donnerais des nouvelles.
Pour l'instant la banque nous dit de fuire

Impératif, prendre VOTRE notaire. Il pourra vous conseiller comment limiter les risques.

Voilà ce que j'imagine (je ne suis pas un professionnel)
- Si versement d'un acompte, celui ci doit être versé sur un compte "neutre" (je ne connais pas le terme (de sequestre ?)), ainsi, vous ne risquez pas de voir le vendeur s'évanouir avec votre acompte.
- Essayez de limitez au maximum le montant de cet acompte
- Faites en sorte qu'il y ai une date limite de livraison des terrains, ainsi si le lotisseur ne fini pas les terrains (faillite) alors vous pourrez vous dégager sans perte (en récupérant votre acompte).

La banque a raison ... fuyez

Je pense que tu as totalement raison d'être méfiant..

comme je te l'ai dis, je suis pas allé plus loin avec ce groupe car je n'appréciais guere leur méthode commerciale..