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Limite de propriété où pas? DOUBLON

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.187 fois
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Env. 90 message Le Mans (72)


Bonjour à tous,
nous allons faire construire d'ici peu mais un pb se pose.
Ayant un petit terrain et biscornu, nous ne savons pas du tout si on doit se mettre en limite de propriété où à 2 mètres de la limite.
Si on se met accolé:
Avantage => on a plus de terrain derrière ( 4m) et moins d'aller à bétonner pour aller au garage
Inconvénients => le voisin sera aussi en limite de propriété, nos garages seront donc accolés, du coup notre maison sera moins mise en valeur, et en cas de revente???
Si on se met à 2m :
Avantage : maison mise en valeur, moins de proximité avec le voisin, + de place pour une 2 ème voiture devant le garage.
Inconvénient : si on décale la maison il faut la reculer sinon on ne passe pas en largeur (voir photo) donc moins de terrain derrière (et faut compter 4 m de terrasse) et beaucoup de terrain devant qui ne sert pas à grand chose, allée à bétonner beaucoup plus grande donc plus chère.
Voilà c'est galère, vos avis sont les bienvenus!
Cdlt.

https://picasaweb.google.com/110979874705900123459/MaisonDivers#5647358255208353426

https://picasaweb.google.com/110979874705900123459/MaisonDivers#5647358256318442882
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Messages : Env. 90
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 973 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 60000 message
C'est une PB de couple, c'est à vous à décider de ce que vous voulez.

Tu es une est une grande fille, tu as développé les avantages et les inconvénients, tu parles même de revente alors que nous sommes encore sur le papier ?

Que veux tu que l'on dise alors qu'aucun de nous ne vas habiter cette maison, ni l'acheter un jour ou l'autre
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Messages : Env. 60000

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Env. 300 message Reze (44)
Salut,

des maisons accolées , il s'en vend tous les jours ;)

Les règles PLU afférentes à ta parcelle te diront si tu dois de mettre ou non en limite !
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Env. 90 message Le Mans (72)
Faites comme si c'était pour vous...tu ferais quoi toi?
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Env. 2000 message Gironde
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Env. 300 message Reze (44)
zerah72 a écrit:Faites comme si c'était pour vous...tu ferais quoi toi?


la question n'est pas là .

La question est : qu'est ce que le PLU t'autorise ?
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Env. 90 message Le Mans (72)
juana a écrit:Le sujet est déjà ouvert ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-155569.php


Exact mais pour avoir le plus d'avis possibles...
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Env. 90 message Le Mans (72)
linnico a écrit:
zerah72 a écrit:Faites comme si c'était pour vous...tu ferais quoi toi?


la question n'est pas là .

La question est : qu'est ce que le PLU t'autorise ?


Oui je confirme.
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Env. 60000 message
zerah72 a écrit:Faites comme si c'était pour vous...tu ferais quoi toi?



Mais ce n'est pas pour moi.

J'ai un principe ce qui concerne mon couple, ma famille, je règle mes PB seul, ou avec un avocat, mais je me garde bien de venir sur un forum

Mon avis sera différent des 10 autres personnes qui vont venir derrière moi.

Donc ça ne fera pas avancer le "truc"
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Messages : Env. 60000

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Env. 300 message Reze (44)
?
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Env. 90 message Le Mans (72)
linnico a écrit:?


PLU ok donc aucun pb
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Env. 300 message Reze (44)
Ma vision des choses :

sur un tout petit terrain, il vaut mieux être accolé d'un côté pour élargir de l'autre et avoir un passage plus utilisable .

Après, plus de terrain devant ou derrière, a toi de voir si tu préfères garer tes voitures devant ou pouvoir bouger plus à l'aise derrière.

Dernière donnée : avoir les moyens de ses envies sinon, faire des compris.
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Env. 90 message Le Mans (72)
Je suis d'accord il vaut mieux être accolé mais sans la maison du voisin qui va avec ;) c'est bien ça le pb
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Messages : Env. 90
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Moi, contrairement à l'avis général, je préfère ne pas être en limite, même si le terrain n'est pas très grand (quoi que 500 m² n'est pas si petit, pour une maison à étage de 100 m² au sol). Et j'aurais fait (ou demandé au concepteur) les plans de ma maison en fonction de ça.
A votre place, je reverrais les plans.
Mais l'abricotier a raison, ce choix reste très personnel.
Pour info, quelle est l'orientation?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 90 message Le Mans (72)
Me soleil arrive sur la gauche derrière a 11h et se couche a 18h derrière a droite
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Messages : Env. 90
De : Le Mans (72)
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En cache depuis le lundi 18 aout 2025 à 16h34
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