Rencontre lotisseur pour réserver terrain !

Bonjour,

C'est étrange que le lotisseur se déplace ?

Il n'y a pas besoin d'assistance quelconque !

Il va peut être vous demander votre financement ? Souvent ils exigent un montant minimum pour la construction !

bonjour,

en fait on ira rencontrer le lotisseur !

le terrain que nous allons reserver se trouve dans un futur lotissement qui n'est pas encore construit !

ce lotisseur à acheté un immence terrain de 3 hectares sur lequel va etre construit un lotissement ! nous allons donc le rencontrer afin de reserver un terrain !

nous souhaitons savoir comment se passe ce rdv ?

MERCI

Perso, je n'ai jamais rencontré le lotisseur !
La mairie nous avait donné ses coordonnées et la réservation s'est faite par courrier.
Il a fallu fournir au lotisseur tout un tas de documents :
plan de financement, futurs plans de la construction...
il nous avait envoyé un questionnaire très très "indiscrèt" :
montant des revenus, tout les détails du financement, apport personnel,provenance des fonds.......

Peut être que d'autres auront eu un RV ? A voir ?

Théoriquement, le lotisseur doit te fournir un dossier complet qui peut comprendre, cela a été notre cas :
- note de présentation
- plan de situation / extrait du plan cadastral
- plan de l'état actuel / topographique
- plan de principe de l'aménagement de la zone
- règlement du POS
- cahier des charges / schéma des clotures
- programme des travaux
- plan de composition et d'aménagement
- plan VRD
- insertion dans le site
- association syndicale de coprorpriété

voilou. Tu n'as pas besoin d'être accompagné d'un notaire pour signer la promesse de vente. En revanche, ce sera le cas pour la signature définitive.

Prévoit également 5 à 10% pour réserver et de fournir ton plan de financement afin de remplir un dossier d'info (etat civil ...)

Voilou.

Edit: grillé par Mumu

Pour moi, je n'ai pas rencontré le lotisseur mais mon constructeur pour cela car il avait la gestion d'une vingtaine de terrain dans le lotissement mais bon, l'histoire est la même...en fait tu vas signer une réservation et verser un chèque d'accompte pour cette réservation (perso le chèque n'a jamais été retiré, le lotisseur me l'a rendu le jour de la signature de la vente du terrain). De plus, c'est lors de cette réunion que nous avons récupéré tous les documents du lotissement (plans du lotissement, étude de sol, contraintes à respecter, règlement association, etc...). Rien de plus à ajouter si je me souviens bien parce que c'était au mois de mai 2005....c'est donc un peu loin !

Ok les gars !
Mais ce n'est pas un RV pour la promesse de vente, ce n'est qu'une "promenade dans les champs"
Tout les doc dont tu parles Nicoval (que j'ai grillé ) on ne les reçoit qu'après ........

Déjà :

le lotisseur Panther rose, a-t-il eu l'autorisation de lôtir ?
(bonne question ma ptite Dame )

nous nous sommes presente chez le lotisseur qui allait commercialiser les terrains ou se trouve le notre, il nous a reçu sans grand enthousiasme, puis au cours de la discution l'atmosphere s'est detendue,mais il disait n'avoir rien qui pouvait nous convenir et que tous les terrains etaient reservés; quelques jours apres il nous a apelle pour nous proposer le terrain que nous souhaitions.
Nous avons signe la reservation quelques semaines plus tard au buffet de la gare de Lyon ,il nous a evite ainsi d'avoir a faire le voyage Oise, Nimes

Coucou Claudie,

Elle est chouette ta ptit maison hiboux

Bonsoir,

le rdv se fera bien avec le lotisseur et il a obtenu le droit de lotir aujourd'hui.
il est en train de rappeller les personnes qui l'ont contacté car intéréssées par un terrain (certaines personnes attendent depuis des mois que le lotisseur obtienne le droit de lôtir)

pour vous exliquer un peu nous avions vu une annonce sur un journal, nous avons appelé et sommes tombés sur un constructeur celui ci nous a fait visiter l'immense terrain ou sera fait le lotissement ! des l'instant ou nous lui avons dit que le terrain nous interessait, elle a contacté le lotisseur afin qu'on figure sur la liste de gens interessé ( donc a rapeller quand il obtiendrait son permis de lôtir ) voilà chose faite, pour l'instant c'est la commerciale de maison france confort qui nous a prevenu ( le lotisseur va nous appeler !)

entre temps nous avions rencontré le maire du village et nous avions obtenu les coordonnées du lotisseur auquel nous avions aussi téléphoné puis confirmé par ecrit notre interessement pour un terrain !

là, la commerciale à rapellé nous allons etre les 3 eme contacté elle nous a fait remonter dans la liste car nous etions dans les 20 eme !
il ya aussi eu des gens plus interesse depuis presque 8 mois certains ont trouvés autre chose !

il faut apparement rien de special pour ce rdv d'apres la commerciale !

on est en recherche d'une banque, on en a rencontré plusieurs, on connais a peut pres notre enveloppe mais reste a choisir la banque !!!

çà yest on a reservé un terrain et en plus celui qu'on souhaitait !

646 m2 = 48500 euros !

voilà l'aventure commence pour nous !

vos conseils seront les bienvenus

a bientot

Parfait Pink panther !
Bonne continuation.............

merci bien !

bienvenue au club des débutant! mdr nous aussi nous venos de réserver le terrain le 1 er février , versement de 5 ¨% du prix
42000 euros les 625 m²
l'arrêter de lotir date du mois de novembre , mais toujours pas viabilsé

quand dois-je me déplacer dans les banques ? l'achat défibitf du terrain ,qund CCMI signé ?

on m'a envoyé par courrier mais non EN AR


- plan de situation / extrait du plan cadastral
- étude de sol du lotissment
- plan de principe de l'aménagement de la zone
- cahier des charges / schéma des clotures
- programme des travaux
- plan de composition et d'aménagement
- plan VRD
- insertion dans le site

petit UP pour vallou