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Une citerne de gaz sous mon terrain

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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Voila, je suis un terrain en vente depuis octobre 2012, sur lequel une baisse de prix de 16000 euros vient d être faite.

Dans un tel contexte comment ne pas s interroger.Le terrain aurait il quelques problèmes ?.....

En effet, le terrain fait 390 m², mais à la lecture du document fourni par le géomètre, ol peut lire annoter, en plein milieu du terrain : citerne de gaz.Celle doit être enfouie, parçe que lors de la visite du terrain j en ai vu aucune trace.

Donc voici ce qui m inquiète.La présence de çette citerne peut elle compromettre la construction : instabilité du terrain,..... Le coût de l enlèvement de cette citerne est il important, faut il penser à dégazer le terrain ?.......

Sans doute cette citerne pourrait expliquer pourquoi ce terrain tarde à se vendre.
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Slt,

bizarre cette histoire... une citerne de gaz invisible et aucun tuyau pour s'en servir... ça ressemble à une farce...
mais il est extrêmement simple de demander à celui qui vend ce terrain de quoi il s'agit.
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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
bardal a écrit:Slt,

bizarre cette histoire... une citerne de gaz invisible et aucun tuyau pour s'en servir... ça ressemble à une farce...
mais il est extrêmement simple de demander à celui qui vend ce terrain de quoi il s'agit.


Non il ne s'agit pas d'une farce.

J'ai visité ce terrain.Mais après lecture attentive du doc du géométre, il est bien annoté citerne de gaz sur le papier.Mais je n'ai rien vu de bien particulier dans les herbes hautes.

L'AI n'a rien précisé lors de la visite.Je lui ai demandé si le terrain pouvait receler quelques particularités, difficultés pour la future construction : terrain argileux, eau sous le terrain, batiment France, VRD,.........Il m'a répondu : aucune particularités.
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Env. 500 message Saumur (49)
Bonjour,

La citerne gaz a été tout simplement neutralisé par le propanier à la demande de l'ancien propriétaire (certainement remplie d'eau).

Aucun risque pour la sécurité donc, même si un engin de chantier met un gros coup de pelle dedans...

Néanmoins, il serait bon de vous faire confirmer cela par le propanier (certains particuliers kamikazes peuvent tenter de s'occuper eux même de la citerne et là danger). Il y en a 6 en France : Primagaz, Totalgaz, Butagaz, Antargaz, Vitogaz, Repsol.

En ce qui concerne l'impact sur la stabilité du terrain, je n'en sais rien. Je sais juste que les citernes enterrées ont tendance à s'enfoncer dans le sol avec le temps (relativisons : lentement).
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Env. 500 message Saumur (49)
Si vous voulez faire enlever la citerne, contacter GLI Citergaz, à Civray (86). Ils sont spécialisé dans la mise en place et l'enlèvement de citerne mais prévoyez un billet de 1000€.
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Encore plus bizarre ces gaziers qui neutralisent des citernes sans en laisser de trace visible... en forant, on peut donc trouver des réserves de citernes... c'est plus rentable que le gaz de schiste... au prix ou sont les citernes...

j'y crois pas trop à cette histoire... mais je me trope sans doute....
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Env. 500 message Saumur (49)
Ce sont les particuliers qui demandent de les laisser sous terre (ils ont pas envie qu'un engin de chantier vienne pourrir leur beau jardin pour déterrer la citerne).

J'ai bossé plusieurs années chez un de ses propaniers, je connais le sujet sur le bout des doigts.
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Bon, bon... ça doit poser de drôles de problèmes si quelqu'un implante sa maison dessus.. ou même un camion plein...
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour.

Le prix des terrains n'est pas fixe. Si au bout de presqu' un an il n'est pas vendu alors comme pour une maison, le propriétaire a peut être décidé de devenir raisonnable ?
Ne pas oublier le facteur "crise" actuel qui a relativement ralentit la vente des terrains.

Quand à la citerne de gaz, je penche pour l'explication de Guezos, pourquoi payer pour enlever ce qui n'est pas visible ? (et devoir terrasser le jardin du coup ?)
C'est surement un des éléments de cette baisse de prix, mais si sa présence est connue, il ne faut pas construire dessus ou il faudra l'enlever avant de construire et adapter les fondation au niveau de sa position.

A+/Lan
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Env. 500 message Correze
LAN-FM-LUD a écrit:Bonjour.

Le prix des terrains n'est pas fixe. Si au bout de presqu' un an il n'est pas vendu alors comme pour une maison, le propriétaire a peut être décidé de devenir raisonnable ?
Ne pas oublier le facteur "crise" actuel qui a relativement ralentit la vente des terrains.

Quand à la citerne de gaz, je penche pour l'explication de Guezos, pourquoi payer pour enlever ce qui n'est pas visible ? (et devoir terrasser le jardin du coup ?)
C'est surement un des éléments de cette baisse de prix, mais si sa présence est connue, il ne faut pas construire dessus ou il faudra l'enlever avant de construire et adapter les fondation au niveau de sa position.

A+/Lan


Ou profiter de la présence de la citerne pour faire une cave ....
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
TDC a écrit:
----------------

Ou profiter de la présence de la citerne pour faire une cave ....


YEEEEEEEEEESSSSSSSSSSSSS un vieux fantasme ...

effectivement piste à ne pas négliger mais cela devient plus compliquer pour expliquer à TOTO que le plan, et bé on ne peux pas changer l'entrée de place parce que là il y a une vieille citerne enterrée et qu'on va la transformer en cave.
Je vois bien le type de dialogue.

Mais pour être sérieux, je ne vois aucun rapport entre la baisse de prix et la présence de cette citerne sauf si c'est elle qui empêche la vente du terrain bien sur.
A+/Lan
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Env. 4000 message Munich
Moi une citerne dans mon jardin, ça me donne envie de négocier le prix.
Une cave dans une citerne? ça ne m'excite pas des masses :-o

Elle est placée où cette citerne sur le terrain? Si c'est au milieu je négocie sec.
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Membre utile Env. 1000 message Yvelines
bardal a écrit:Bon, bon... ça doit poser de drôles de problèmes si quelqu'un implante sa maison dessus.. ou même un camion plein...


Le géométre a localisé l'endroit où elle serait située.Je ne pense pas qu'il y ait de risque.Soyons tout de même prudent, les conséquences pourraient être plus que regrettables.
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Pourquoi le propriétaire actuel ne la fait pas retirer??
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
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Pourquoi le propriétaire actuel ne la fait pas retirer??
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