Avis choix terrain lotissement suite à changement.

Bonjour, en voyant le plan du lotissement, la parcelle 24 pour l'exposition "SUD" en arrière de la maison, petit bémol il y a 5 voisins.
Qui a-t-il en fond de jardin de la parcelle 29 ? La nuisance est peut-être la même que pour la "33".
Pour la "36" la gêne de la batisse est peut-être suffisamment éloignée.
Bonne réflexsion.

Au fond de la 29 une habitation avec léger vis à vis.piur la 36 la rue pas a l arrière du jardin et la bâtisse est bien loin.Notre cœur balance entre ces deux parcelles,la rue a l arrière nous inquiète un peu,même si c est un lotissement.

Bonjour, en regardant à nouveau le plan, si vous optez pour la "29" avec terrasse à l'Est (côté froid) toute la circulation du lotissement passera devant votre habitation, pour la "36" avec terrasse à l'Ouest (soleil couchant) vous n'aurez plus que la circulation des dernières parcelles. Qu'en est-il d'une extension du lotisement vers le sud ? Bon choix

L'extension au sud est prévue pour la fin 2015.
Pour vous le bon choix serait la parcelle 36?

Effectivement la parcelle 36 peut-être un bon choix, mais il ne faut pas oublier que pour elle comme pour la 29 les voisins de chaque côté peuvent édifier leur construction en limite de propriété (ce qui n'était pas le cas de la 33 ou de la 24)il faut donc tenir compte de ces éléments pour voir dans quelle mesure vous pourriez être impacté visuellement par les pignons des 35 et 37. C'est votre choix qui s'imposera et il sera le compromis le plus acceptable pour vous, La semaine est courte

Pas évident en effet car c est un choix important...On en arrive a se demander si on ne va pas garder la 33 et mettre un arbre dans le fond du jardin pour cacher au maximum en sachant qu il n y a que 200m2.

Oui c'est une décision pour quelques années et il ne faut pas se "louper". Avez-vous une photo de la batisse pour nous faire une idée de la nuisance éventuelle?
C'est vrai que la parcelle "33" n'aura pas à souffrir de constructions en limite de votre propriété. Ce qui peut également peser dans votre décision c'est le prix des parcelles. Nous avons juste essayé d'analyser les différents paramètres qui peuvent vous orienter pour un choix judicieux

On va y passer vendredi car c est férié et plus facile d'accès je vous enverrez des photos

Sans hésiter ce sera la 29 pour moi.

La 24 : 5 voisins. Non merci pour moi.
La 27 : 4 voisins + position à un carrefour, vous savez là où les moteurs grondent à chaque "cédez le passage".
J'exagère un peu mais j'ai vécu à proximité de deux routes qui se rejoignaient et le passage était sans un peu plus fréquent que dans un carrefour de lotissemnent
La 36 : 2 voisins directs et un voisin supplémentaire (au 33) qui, sans cloture aura une belle vue chez vous.

La 29 n'a que deux voisins (sous réserve de ce qu'il y a à l'arrière du terrain) c'est la plus grande des parcelles, l'exposition est correcte.

Je pense qu'il ne faut pas éliminer trop vite la parcelle 24

en effet 4 voisins,

mais:

- pas de construction en limite
- exposition sud la meilleure car pas de construction en limite contrairement aux autres
- allée moins passante surtout dans le futur si extension lotissement au Sud

maintenant à revoir la 33 qui semble avoir beaucoup d'atout pour elle en dehors de cette "batisse".. Qu'est ce que c'est que cette batisse? habitation? usine?

Nous avons été sur place voir les parcelles.La 33 n est pas prenable avec le pignon incachable a l arrière de l maison.La 29 est dans le même profil...la 27 aura des nuisance car avec l'agrandissement prévu,verra beaucoup de passage.Notre grande surprise après visite et étude du plan est la parcelle 24 qui en fait n a pas de vis à vis si gênant que ça,nous serons entourés par les jardin.Et l'exposition plein sud pas a négliger.grosse surprise et petit coup de cœur Bien vu ptitloup! La photo de la 33:

[quote="odile29"]Bonjour, en voyant le plan du lotissement, la parcelle 24 pour l'exposition "SUD" en arrière de la maison, petit bémol il y a 5 voisins.


Bonjour, merci pour la photo demandée, nous pouvons mieux appréhender la gêne provoquée par cette "batisse" avec 2 fenêtres en pignon haut (que nous imaginions être plus imposante) avec vue directe sur la parcelle "33" et effectivement nous comprenons votre réticence à vous y installer
Il semblerait donc que la "24" comme nous vous l'avions suggéré soit un bon choix pour son exposition SUD sans construction en limite de propriété et hors de la circulation principale du lotissement mais notre propos, à l'époque, n'était pas de choisir à votre place mais de vous apporter des éléments de réflexion.
Bon choix et bonne future installation

Merci Odile!tres sympa!

Bonjour,

Après faut voir aussi quelle genre de maisons vont être construites sur les autres parcelles autour de la 24, il peut y avoir du vis a vis, c’est presque sûr même.
Je serai a votre place je pencherai plus pour la 29.
La 24 et la 27 ont trop de voisins accolés et la 36 à des rues de chaque cotés, après faut voir sur le terrain comment ça se présente.
J'ai de la famille qui habite dans un terrain similaire aux parcelles 24 et 27, et heureusement qu'ils sont en location parce que c'est très contraignant, il y a beaucoup de vis a vis.